Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.
Ciblez les meilleures SCPI de rendement pour investir en 2024 permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques. Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.
Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.
REMAKE
La SCPI Remake Live est une SCPI de rendement à capital variable créée début 2022 et gérée par Remake Asset Management. Cette SCPI développe une stratégie opportuniste marquée par une diversification géographique (France 35% et Europe 65%) et sectorielle (Logistique, Commerces, Bureaux, Résidentiel Santé, Alternatifs). Depuis sa création, elle a réussi à atteindre une capitalisation de 391 millions d'euros. Son taux de distribution a été de 7,79% en 2023 avec une revalorisation de son prix de part de 2%, portant sa performance réelle totale à 9,79% en 2023. Elle vise un objectif de rendement compris entre 6,60% et 7,50% pour 2024.
Prix de la part
204,00 €
À partir de
204,00 €
TOF
100,00 %
Capitalisation
391 M€
AMUNDI
Créée en décembre 2002, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI classique diversifiée à capital variable qui a successivement fusionné avec les SCPI Slivimmo et Lion SCPI en 2012 puis avec la SCPI Gemmeo Commerce six ans plus tard. Elle est gérée par Amundi Immobilier, bras armé de la société Amundi dans le secteur de l’immobilier. Avec une capitalisation de plus de 3,94 milliards d’euros au 31 décembre 2022 et plus de 36 701 associés, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est l’un des principaux produits d’épargne immobilière assistée et fait partie des leaders en termes de collecte.
Prix de la part
268,00 €
À partir de
1 460,00 €
TOF
90,74 %
Capitalisation
3942.64 M€
LA FRANCAISE AM
La SCPI Sélectinvest 1 a fêté son cinquantième anniversaire en 2018. Gérée par La Française Real Estate Managers, ce produit d’épargne immobilière assistée ancien capitalisait 1,61 milliard d’euros au 31 décembre 2022 et regroupait 21 000 associés. La taille importante de Sélectinvest 1 découle des différentes fusions opérées pour lui donner naissance. En effet, la SCPI Sélectinvest 1 est issue de la fusion de toutes les SCPI Sélectinvest créées entre 1975 et 1990.
Prix de la part
640,00 €
À partir de
635,00 €
TOF
94,60 %
Capitalisation
1615.24 M€
FIDUCIAL GERANCE
Gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Sélectipierre 2 est favorablement connue des professionnels de la pierre-papier puisqu’elle a reçu en 2018, 2019 et 2020, le prix de la Meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable dans la catégorie Bureau lors des Victoires de la Pierre-Papier décernées par le magazine Gestion de Fortune
Prix de la part
765,00 €
À partir de
505,00 €
TOF
98,76 %
Capitalisation
473.8 M€
SOFIDY
La SCPI Sofidy Europe Invest, gérée comme son nom l’indique par la société de gestion Sofidy, est une SCPI de rendement à capital variable européenne qui a reçu son visa de l’Autorité des marchés financiers (AMF) le 11 mai 2021. Premier acteur indépendant du marché de la pierre digitale en encours, Sofidy est une référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers européens.
Son objectif de rendement pour 2024 est de 5%.
Prix de la part
235,00 €
À partir de
2 350,00 €
TOF
99,04 %
Capitalisation
321 M€
SOFIDY
TEXT
Prix de la part
0,00 €
À partir de
0,00 €
TOF
0,00 %
Capitalisation
0 M€
SOFIDY
Créée à l’origine sous le nom d’Habitapierre 2 le 28 juillet 1989, cette SCPI, rebaptisée SCPI Sofipierre en 2005, était initialement une SCPI Malraux. À la suite de sa reprise en gestion par Sofidy en 1999, ce produit d’épargne immobilière assistée a été transformé en SCPI de rendement à capital variable.
En dépit d'une année 2023 chahutée par une baisse de la valeur de part du fait de la remontée des taux, les fondamentaux de cette SCPI sont très bons. Sur la valeur de part actuelle le rendement 2023 est de 5,20% et non 4,73%.
Prix de la part
595,00 €
À partir de
595,00 €
TOF
92,56 %
Capitalisation
144.54 M€
SOFIDY
La SCPI Sofiprime est une société civile de placement immobilier créée le 26 d’août 2016 et gérée par Sofidy. C’est une SCPI de rendement résidentielle à capital fixe uniquement investie à Paris. Elle vise le marché du haut-de-gamme et son patrimoine se compose essentiellement de logements parisiens (74.50%). Cependant une partie de son patrimoine est composé de commerces et de locaux professionnels qui proviennent en réalité souvent des pieds d'immeubles.
Prix de la part
280,00 €
À partir de
2 800,00 €
TOF
91,84 %
Capitalisation
44 M€
BNP PARIBAS REIM
La SCPI Soprorente est une société civile de placement immobilier de rendement à capital fixe diversifiée gérée par BNP Paribas Real Estate. C’est une SCPI ancienne créée en mars 1980. Soprorente est issue de la fusion absorption en 2001 de la SCPI Soprorente 2 par la SCPI Soprorente 1. Au 31 décembre 2022, la SCPI Soprorente capitalisait plus de 75,2 millions d’euros répartis entre 1 928 associés. Notons que seuls 78 % du patrimoine sont détenus par des particuliers, le solde appartenant à des personnes morales.
Prix de la part
319,00 €
À partir de
1 500,00 €
TOF
95,57 %
Capitalisation
75.2 M€
ATREAM
Créée par Atream, la SCPI Tourisme & Littoral est extrêmement récente puisqu’elle est ouverte à la souscription depuis le 24 juillet 2020. Cette SCPI de rendement à capital variable thématique vise à détenir, directement ou indirectement, des actifs immobiliers (hôtels, résidences hôtelières et résidences de tourisme, et plus généralement d’hébergements touristiques et de loisirs) implantées sur les côtes françaises, et plus spécifiquement sur la face Atlantique. C’est la première SCPI dédiée à l’immobilier touristique le long du littoral français.
Prix de la part
1 000,00 €
À partir de
1 000,00 €
TOF
0,00 %
Capitalisation
7.62 M€
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CORUM
La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée résilient géré par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la SCPI en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. La SCPI Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.
Prix de la part
215,00 €
À partir de
215,00 €
TOF
99,66 %
Capitalisation
1148 M€
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
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