En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service sur notre site, réaliser des statistiques et vous permettre de partager les contenus sur les réseaux sociaux.

contact top Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. rappel top rdv top
La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
n°1 de la distribution de scpi en ligne
telephone
Ici, toutes les SCPI du marché !
Souscrivez en ligne
fleche2

Tenez vous informé quotidiennement du marché SCPI

rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

La  SCPI Pierre Capitale, créée en 2017 par Swiss Life AM propose une stratégie diversifiée à la fois d’un point de vue typologique et géographique à l’ensemble de ses associés. Cette SCPI investit majoritairement dans des bureaux, mais aussi dans des actifs de services à la personne. L’objectif est ainsi d’exposer la SCPI à des facteurs économiques différents afin de mutualiser au maximum le risque.

« Qui paie ses dettes s’enrichit » Ce dicton populaire n’est pas dénué de sens. L’endettement permet bel et bien de une source de richesse, à certaines conditions.

Le crédit, permet d’acquérir un bien immobilier de façon optimale, à condition de le manipuler avec précaution. Véritables accélérateurs de croissance pour son patrimoine, les taux sont aujourd’hui parmi les plus bas de l’histoire. Qui oserait ne pas en profiter ?

Cela fait quelque temps que nous n'avions pas eu l'occasion de vous parler de la SCPI Patrimmo Commerce. Cette SCPI de rendement à capital variable réalise, comme son nom l'indique, des investissements immobiliers dans des murs de magasins, et ce depuis sa création en septembre 2011. Elle est gérée par Primonial REIM, l'une des plus importantes sociétés de gestion que nos lecteurs connaissent bien.

Le titre de cet article nous conduit immédiatement à préciser la notion de surinvestissement. Dans le monde de l’épargne immobilière assistée, lorsqu’une SCPI est en situation de surinvestissement, c’est qu’elle a davantage engagé de fonds qu’elle n’en possède en trésorerie. Cela signifie donc que pour réaliser son ou ses dernier(s) investissement(s), elle a recouru à l’emprunt. Ce dernier peut être remboursé par l’émission de nouvelles parts.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous
 

 

Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Primovie

Vous souhaitez diversifier votre montage SCPI ? Sélectionnez une des meilleures SCPI thématiques du marché.

Dans la catégorie SCPI sociétales, voici la SCPI qui a démontré une gestion pertinente en sélectionnant un cœur de marché dissocié de l’économie réelle. La  SCPI Primovie investit dans les résidences étudiantes et troisième âge, les crèches et les EHPAD.

Compte à la fin de l'année 2018, 130 actifs sous gestion pour 21 493 associés propriétaires. La santé est aussi sa priorité : laboratoires et établissements médicalisés sont aussi sa cible d’investissement. Son rendement récompense ses choix, avec une performance de 4,50% en 2018.

Prix de part : 203 € - Investissement minimum : 10 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Le rendement de votre SCPI est calculé sur 100% de votre prix de part (frais de gestion et frais de souscription inclus), c'est un dividende net. Profitez d'une opportunité sans égal pour générer des compléments de revenus"

Gregorie MOULINIER, Associé fondateur de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.