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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

Tout comme le bon vin, la SCPI Corum Origin s’améliore avec le temps. Le rendement offert par ce produit d’épargne immobilière assistée a dépassé 7 % en 2018, à 7,29 %. Comment est-ce possible ? Ce taux élevé est la somme de trois taux : le rendement classique de cette société civile de placement immobilier de rendement à capital variable qui s’est établi à 6,83 %, le dividende exceptionnel correspondant à la plus-value réalisée à la suite de la cession d’un immeuble situé à Vélizy (78), soit 0,10 %, et le dividende exceptionnel de 0,35 % représentant les résultats non distribués depuis la création de Corum Origin.

Lors d’un précédent article, les spécialistes de La Centrale des SCPI avaient évoqué les problématiques liées à la donation des parts de SCPI. L’occasion nous est ici donnée de vous parler de nouveau de ce sujet en nous interrogeant cette fois sur la transmission des parts de SCPI.

 

La SCPI Cœur de Régions est la dernière-née des SCPI françaises. Elle a reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 27 novembre 2018 et est ouverte au public depuis le 8 décembre. Cœur de Régions est gérée par Sogenial Immobilier. C’est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée et opportuniste.

En tant que leaders de la distribution de parts de SCPI par Internet, nous nous devons d’être le plus pédagogues possibles vis-à-vis de nos clients à La Centrale des SCPI. C’est pour cela que régulièrement, nous effectuons des rappels sur différentes notions utilisées dans le monde de la pierre-papier. Cela vous permet de comprendre l’investissement immobilier que vous réalisez et participe de votre culture financière.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous
 

 

Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Primovie

Vous souhaitez diversifier votre montage SCPI ? Sélectionnez une des meilleures SCPI thématiques du marché.

Dans la catégorie SCPI sociétales, voici la SCPI qui a démontré une gestion pertinente en sélectionnant un cœur de marché dissocié de l’économie réelle. Primovie investit dans les résidences étudiantes et troisième âge, les crèches et les EHPAD.

Compte en 2017, 95 actifs sous gestion pour 16 857 associés propriétaires. La santé est aussi sa priorité : laboratoires et établissements médicalisés sont aussi sa cible d’investissement. Son rendement récompense ses choix, avec une performance de 4,89% en 2017.

Prix de part : 203 € - Investissement minimum : 10 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Pour un montage en prêt, privilégier les durées longues. Contrairement à un investissement en résidence principale, en immobilier locatif, 100% des intérêts d'emprunts sont 100% déductibles des loyers encaissés. Cela permet de neutraliser une bonne partie de la fiscalité de l'investissement"

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.