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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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Tenez vous informé quotidiennement du marché SCPI

rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

À La Centrale des SCPI, nous aimons faire preuve de pédagogie. En effet, lorsque l’on réalise un investissement immobilier en SCPI, il est important d’en connaître dans le grandes lignes son fonctionnement. C’est pourquoi nous vous proposons aujourd’hui de lever le voile sur le conseil de surveillance des SCPI.

Des prix abordables, un impact fiscal faible pour l’épargnant français, une qualité patrimoniale élevée, une forte demande locative, des locataires solides : voici les cinq facteurs clés qui font la bonne combinaison pour investir sereinement dans l’immobilier locatif en Allemagne. Mais plutôt qu’y acheter un appartement, il vaut mieux investir en parts de SCPI allemandes afin de se décharger de tout souci de gestion.

Avec un investissement immobilier minimal de 300 000,00 euros, soit 1 500 parts au prix unitaire de 200,00 euros, la SCPI Carac Perspectives Immo, gérée par Atream est le produit d’épargne immobilière assistée le plus élitiste du marché de la pierre-papier. La détention de parts de cette SCPI de rendement à capital variable est donc réservée aux investisseurs institutionnels ou aux très gros investisseurs particuliers. Les parts portent jouissance le 1er jour du mois suivant celui de la souscription.

Comme son nom l’indique, la SCPI Foncia Pierre Rendement est gérée par Foncia Pierre Gestion il s’agit d’une SCPI de rendement à capital fixe à dominante commerces créée en 1990 mais a priori pour plus longtemps. En effet, son assemblée générale mixte qui s’est déroulée le 24 juin dernier devait décider son passage en capital variable afin d’accélérer son développement, notamment à l’international. Nous ignorons, à la date de rédaction de cette actualité, les résultats du vote mais la probabilité du passage en capital variable est très importante. 

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous
 

 

Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Eurovalys

La SCPI Eurovalys de la société de gestion Advenis est une SCPI parfaite pour celui qui souhaite investir en Allemagne.

Avec une capitalisation supérieure à 243,2 millions d’euros à la fin de l’année 2018, elle poursuit son développement en toute sérénité depuis sa creation en mars 2015

Les 3 189 investisseurs associés bénéficient d’un rendement « deutsche qualität » (qualité allemande) de 4,50% pour 2018.

Vous l’aurez compris, la SCPI Eurovalys concentre ses investissement Outre Rhin, au cœur des 6 principales villes Allemandes Berlin, Hambourg, Munich, Francfort, Stuttgart et Dusseldorf.

Prix de part : 1 000 € - Investissement minimum : 1 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"La plus belle de nos réussites : savoir nos clients satisfaits et leur épargne en sécurité"

Lionel BENHAMOU, associé fondateur La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.