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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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Tenez vous informé quotidiennement du marché SCPI

rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

Gérée par la société de gestion Groupama Gan Reim, la SCPI Affinités Pierre ne fait pas partie des plus connues de la place. C’est pour cette raison que les spécialistes de La Centrale des SCPI ont décidé de vous en parler aujourd’hui.

La SCPI Ficommerce, gérée par Fiducial Gérance est née du regroupement de trois SCPI spécialisées dans les murs de commerces : Cifocoma 3, Ficoma et Cifocoma 4 créées dans les années 1980 et 1990. De plus, dans la prolongation de son développement, Ficommerce a absorbé en 2018 la SCPI BTP Immobilier.

La SCPI Immorente gérée par Sofidy possède aujourd’hui la plus importante capitalisation du marché, celle-ci approche trois milliards d’euros répartis entre 32 301 associés. Créée en 1988, cette SCPI est spécialisée dans les murs de boutiques et de magasins en France mais également en Europe.

L’année 2018 a été excellente pour la SCPI Novapierre Allemagne que nous suivons avec attention à La Centrale des SCPI. Ce produit d’épargne immobilière assistée a en effet rapporté 4,99 % à ses associés. Ce rendement, supérieur à la moyenne des SCPI de rendement (4,35 %), se décompose entre un rendement classique de 4,87 % et 0,12 % de rendement exceptionnel lié au versement d’une partie du report à nouveau, c’est-à-dire des bénéfices des années précédentes non-distribués jusqu’à présent.

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Epargne Foncière

La SCPI Epargne Foncière, gérée par La Française, c’est un peu la doyenne des SCPI.

Lancée en 1968, la SCPI Epargne Foncière gère aujourd’hui près de 289 biens immobiliers dans toute la France, soit plus de 586 235 mètres carrés en 2018.

Sur la durée, les investisseurs détenteurs de parts de la SCPI Epargne Foncière ont pu apprécier une vraie constance de leur placement : aucune crise n’a altéré son évolution ni la gestion expansionniste mais toujours qualitative.

Aujourd’hui, le rendement net s’élève à 4,46% (chiffres 2018).

Prix de part : 810€ - Investissement minimum : 1 part

Services Plus
Le mot de l'expert

"La SCPI est un placement dont le risque est intrinséquement mutualisé. L'intérêt de diversifier son enveloppe sur plusieurs SCPI démultiplie davantage cette mutualisation et optimise le rendement global de l'opération"

Delphine Gaillard, consultante sénior à La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.