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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

PFO2 a investi plus de 30 millions d'euros sur 2 actifs immobiliers.

SOPHIA ANTIPOLIS (06). Un ensemble de 4 bâtiments pour une surface totale de 12.074 m2  de bureaux et plus de 2.000 m2 de terrasses accessibles ; 382 parkings extérieurs et 197 parkings en sous-sol. Ce site bénéficie de la proximité du Centre de vie (commerces, restaurants...).

CILOGER HABITAT a signé le 10 avril 2012 l'acte authentique de sa vingt-septième et dernière  acquisition, éligible au dispositif Scellier, pour un montant de 1,2 M€.

Le programme sera construit à Alfortville (94 - Zone A Scellier), commune située au sud-est de Paris, dans un quartier en développement.

L’année 2011, encore plus favorable que prévu aux SCPI, illustre bien un intérêt marqué des particuliers pour la pierre-papier qui semble s’inscrire dans la durée. Désormais, les SCPI occupent une place significative dans le paysage de l’épargne française.

En réponse à son succès commercial, une 4e augmentation de capital de la SCPI Epargne Foncière a obtenu le Visa AMF n° SCPI 12-07 en date du 11 avril 2012.

A noter qu'en vue de gérer les flux de collecte dans les meilleures conditions et dans l'intérêt des porteurs de parts, les équipes de gestion de La Française Real Estate Managers ont opéré deux évolutions dans les conditions de souscription à cette 4e augmentation de capital :

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Novapierre Allemagne

Novapierre Allemagne du groupe Paref Gestion, c’est LA SCPI allemande qui s’intègre parfaitement dans un portefeuille optimisé de SCPI.

Avec une capitalisation supérieure à 164 millions d’euros à la fin de l’année 2016, elle connaît un développement fort et serein depuis sa création en 2013.

Les 2657 investisseurs associés bénéficient d’un rendement « deutsche qualität » (qualité allemande) de 4,73% pour 2016.

Vous l’aurez compris, la SCPI Novapierre Allemagne concentre ses investissement Outre Rhin, au cœur de villes dynamiques et prospères.

Prix de part : 255 € - Investissement minimum : 30 parts

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Le mot de l'expert

"Pour un montage en prêt, privilégier les durées longues. Contrairement à un investissement en résidence principale, en immobilier locatif, 100% des intérêts d'emprunts sont 100% déductibles des loyers encaissés. Cela permet de neutraliser une bonne partie de la fiscalité de l'investissement"

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.