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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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Tenez vous informé quotidiennement du marché SCPI

rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

De plus en plus d’épargnants français souhaitent diversifier leur patrimoine grâce à l’immobilier européen. Les SCPI étrangères sont idéales car elles permettent de s’ouvrir sur ce nouveau marché sans les contraintes liées à un investissement immobilier locatif traditionnel à savoir la maitrise du marché et la gestion locative à distance. De plus, les SCPI européennes et internationales permettent d’investir dans des projets mutualisés tout en bénéficiant d’une une fiscalité attrayante.

Comme vous le savez, les sociétés civiles de placement immobilier ne se résument pas aux SCPI de rendement à capital variable ou à capital fixe. De même, toutes les SCPI ne réalisent pas des investissements en immobilier tertiaire ou d'entreprise. Ainsi, la SCPI Patrimmo Croissance n'est ni une SCPI de rendement, ni une SCPI investie en immobilier tertiaire. C'est pour cela que nous avons décidé de vous en parler aujourd'hui. En effet, à La Centrale des SCPI, nous ne faisons pas de distinction entre les SCPI.

Avec cette actualité sur la société civile de placement immobilier Actipierre 3, les spécialistes de La Centrale des SCPI bouclent la boucle. En effet, nous vous avions déjà présenté récemment celles relatives aux SCPI Actipierre 1 et Actipierre 2. Si ces trois produits d’épargne immobilière assistée sont des SCPI commerces ou murs de magasins, la SCPI Actipierre 3 est la seule à être investie à 100 % en murs de commerces.

Comme tous les mois, les experts de La Centrale des SCPI ont réuni dans leur agence du 15 rue Saint Roch dans le premier arrondissement parisien un panel de professionnels de la gestion de patrimoine et de journalistes spécialisés afin d’élire la meilleure SCPI du mois. Pendant plusieurs heures, des dizaines de critères de dizaines de SCPI ont été étudiés avec une précision chirurgicale. La grande gagnante de d’avril 2019 est la SCPI Eurovalys.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous
 

 

Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Vendome Régions

La SCPI Vendome Régions de Norma Capital est une SCPI extremement intéressante d'avoir dans son portefeuille de SCPI.

Avec une capitalisation supérieure à 52 millions d’euros à la fin de l’année 2018, elle connaît un développement fort et serein depuis sa création en mai 2015.

Les 919 investisseurs associés bénéficient d’un rendement intéressant de 6,03% pour 2018.

Vous l’aurez compris, la SCPI Vendome Régions concentre ses investissements dans les grandes agglomérations de provinces sur des actifs de bureaux et commerces privilégiant les revenus locatifs immédiats.

Prix de part : 649 € - Investissement minimum : 5 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Pour un montage en prêt, privilégier les durées longues. Contrairement à un investissement en résidence principale, en immobilier locatif, 100% des intérêts d'emprunts sont 100% déductibles des loyers encaissés. Cela permet de neutraliser une bonne partie de la fiscalité de l'investissement"

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.