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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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Avec une capitalisation de 2,7 milliards d'euros au 30 juin 2019 et près de 24 000 associés, la SCPI Primovie, gérée par Primonial REIM, fait partie des plus importantes sociétés civiles de placement immobilier du marché français de la pierre-papier. C'est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les secteurs porteurs de la santé et de l'éducation.

La SCPI Pierval Santé fait partie des meilleures SCPI du monde de l’épargne immobilière assistée. Elle capitalisait 674 millions d’euros au 30 juin dernier, répartis entre près de 14 100 associés, 14 099 exactement. Au cours du deuxième trimestre, son taux d’occupation financier (TOF) est passé de 98 % à 98,57 % dont 4,13 % de locaux en franchises de loyers ou avec des loyers progressifs. Cette hausse du TOF découle de l’absence de congés et de la relocation de cinq biens immobiliers dont trois en Allemagne.

Créée en 2012 et faisant partie des meilleures SCPI avec un rendement de 7,28 % servi à ses associés en 2018, la SCPI Corum Origin a procédé à plusieurs arbitrages au cours du trimestre écoulé. Ainsi, trois actifs immobiliers ont été cédés afin d’investir dans de nouveaux immeubles ainsi que nous le verrons plus loin dans cette actualité.

 

En 1988, le prix de la part de la SCPI Immorente, gérée par Sofidy, était de 1 000,00 francs, soit 152,45 euros. Depuis le 1er juin dernier, il est de 337,00 euros. Il a donc été multiplié par 2,21 entre temps. La capitalisation de ce produit d’épargne immobilière assistée atteint désormais 3,16 milliards d’euros ce qui en fait la première ou deuxième SCPI du marché en termes de taille. Le nombre d’associés est de 33 646. Tout nouvel associé doit souscrire un minimum de quatre parts, soit un investissement minimal à la portée de l’immense majorité des bourses. Les parts portent jouissance le 1er jour du troisième mois suivant la souscription.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous
 

 

Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Corum XL

Dernière née de la Galaxie Corum Asset Management, la SCPI Corum XL est la première SCPI du marché à investir hors zone euro. Une nouveauté qui permet à la SCPI Corum XL de s'ouvrir à de nouveaux marchés immobiliers et également mutualiser les risques locatifs.

Dans un premier temps, la SCPI Corum XL prévoit d'investir en zone euro, puis dans un second temps elle s'étendra à l'international. Bénéficiant du savoir-faire de l'équipe de gestion de la SCPI Corum Origin, qui est aguerrie en matière d'immobilier d'entreprise international. La SCPI Corum XL, vise, de manière opportuniste, à procurer sur le long terme un taux de rendement interne (TRI) annuel de 10 % à ses associés conscients du risque de change. En effet, la SCPI Corum XL, contrairement à la SCPI Corum Origin, va etre amenée à faire des investissements en monnaie étrangère. Le taux dechange entrera donc en compte.

Pour ce faire, aucune catégorie d'actifs ne sera négligée par la SCPI Corum XL.

Prix de part de la SCPI Corum XL : 189€ - Investissement minimum : 1 parts

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Le mot de l'expert

"La SCPI est une nouvelle manière d'acquérir de l'immobilier. Qu'attendez vous pour devenir propriétaire d'un patrimoine immobilier de plusieurs centaines de millions d'euros à travers la France et l'Europe?"

Louis Andrieux, consultant sénior au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.