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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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Diversifier ses investissements immobiliers à l’étranger est aujourd’hui un non-choix. Tandis qu’il y a encore une dizaine d’années, cela semblait inatteignable, la diversification patrimoniale à l’échelle européenne est devenue systématique grâce aux SCPI de rendement européennes. Investir en parts de SCPI européennes permet aux épargnants d’acheter facilement et rapidement de l’immobilier tertiaire étranger, sans aucun souci de gestion. De plus, les associés profitent de la fiscalité des SCPI européenne, sans payer les prélèvements sociaux sur leurs loyers.

Sur quelle SCPI européenne placer son épargne ?

Privilégier un pays dynamique et géographiquement proche comme l’Allemagne ou opérer une diversification puissante sur plusieurs pays européens ? Il n’est pas forcément simple pour un épargnant particulier de s’y retrouver parmi les 180 SCPI différentes et choisir les bonnes SCPI européennes pour son investissement immobilier en Europe.

Les experts incitent vivement les épargnants à profiter de leurs conseils professionnels et gratuits pour choisir les meilleures SCPI investies en Europe, d’autant plus que ces niches immobilières sont généralement peu connues des Français. Ceux de La Centrale des SCPI ont également publié un classement des meilleures SCPI européennes sur leur portail SCPI afin de faciliter l’arbitrage des épargnants sur le marché de l’immobilier allemand, l’immobilier médicalisé ou sur l’hôtellerie d’affaires.

Pour peaufiner votre sélection des SCPI européennes avant de réaliser votre investissement immobilier, retrouvez ci-dessous le comparatif des SCPI européennes réalisé par les consultants indépendants de La Centrale des SCPI. Il vous permettra d’identifier les avantages de chaque SCPI européenne et de comprendre leurs stratégies d’investissement à travers l’Europe.

Voici le TOP 5 des meilleures SCPI européennes :

MEILLEURES SCPI EUROPÉENNES

ZONE GÉOGRAPHIQUE VISÉE

POINT FORT

CORUM XL

Europe

Forte diversification sur toute l’Europe

EUROVALYS

Allemagne

Expertise poussée sur le marché allemand

CORUM ORIGIN

Zone euro

Bonne diversification sur 12 pays de la zone euro

PIERVAL SANTÉ

Allemagne et Irlande

Importante diversification sur l’immobilier médical européen

LF EUROPIMMO

Allemagne et d’autres pays européens

Connaissance approfondie de l’immobilier de bureaux européen

 

Où acheter ses SCPI européennes ?

Pour concrétiser votre acquisition en parts de SCPI européenne, faites-vous épauler par les experts de La Centrale des SCPI qui s’y connaissent en fiscalité étrangère et seront en mesure de vous proposer des montages pertinents tels que l’achat des SCPI européennes à crédit ou encore l’investissement sur des SCPI Europe en démembrement temporaire de propriété.

Comme l’indique Gabriela Kockova, manager au sein de La Centrale des SCPI : « L’immobilier étranger en parts de SCPI européennes est une excellente solution d’investissement qui améliore la diversification géographique de votre patrimoine, optimise votre fiscalité foncière et limite les risques locatifs. Il ne faut pas s’en priver ! »

Découvrez les SCPI européennes en vidéo : https://www.centraledesscpi.com/guide-des-scpi/la-scpi-en-video/la-scpi-en-8-lecons/800-scpi-europennes.html

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Primovie

Vous souhaitez diversifier votre montage SCPI ? Sélectionnez une des meilleures SCPI thématiques du marché.

Dans la catégorie SCPI sociétales, voici la SCPI qui a démontré une gestion pertinente en sélectionnant un cœur de marché dissocié de l’économie réelle. La  SCPI Primovie investit dans les résidences étudiantes et troisième âge, les crèches et les EHPAD.

Compte à la fin de l'année 2018, 130 actifs sous gestion pour 21 493 associés propriétaires. La santé est aussi sa priorité : laboratoires et établissements médicalisés sont aussi sa cible d’investissement. Son rendement récompense ses choix, avec une performance de 4,50% en 2018.

Prix de part : 203 € - Investissement minimum : 10 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"La plus belle de nos réussites : savoir nos clients satisfaits et leur épargne en sécurité"

Lionel BENHAMOU, associé fondateur La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.