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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

La SCPI est le placement immobilier en vogue en 2017 et un nombre croissant d’investisseur décide de réaliser l’acquisition à l’aide d’un crédit bancaire.

Une fois l'emprunt SCPI terminé, ce complément de revenu sera le bienvenu lorsqu’on voit l’état inquiétant des finances publiques en 2017 et par effet de ricochet de votre future pension.

Les retraites sont de plus en plus basses alors que le cout de la vie est de plus en plus élevé ! Celui qui ne prépare pas ses vieux jours sera malheureusement en grande difficulté comme le souligne notre Premier Ministre Edouard Philippe lors de ses dernières interventions.

Les taux d’intérêts ont atteint un point historiquement bas selon une étude du Crédit Foncier et vous permettent d’acquérir des parts de SCPI de rendement en vous approchant de l’auto-financement sur une durée d’emprunt longue.

Pas d’hésitation à avoir : il faut profiter de cette fenêtre de tir temporaire pour construire un patrimoine immobilier rentable avec un effort d’épargne raisonnable.

Le point essentiel à garder à l’esprit lorsqu’on désire acheter des parts de SCPI à crédit est de pouvoir financer la SCPI de son choix. Il ne faut surtout pas céder à la pression commerciale de sa banque qui va vous inciter à acheter la SCPI maison. La liberté de choisir et de ne pas se laisser dicter ses choix est le gage d’une opération harmonieuse.

Rappelons pour les novices, la règle d’or d’une acquisition réussie en part d’épargne immobilière assistée : mixer des SCPI différentes entre elles pour augmenter et maximiser le principe de mutualisation des risques. Impossible à mettre en œuvre à travers sa propre banque puisqu’elle ne va vous proposer qu’une seule SCPI. C’est la raison d’être de La Centrale des SCPI, être un acteur indépendant pour vous proposer les meilleures SCPI disponibles de l’instant sans aucun frais supplémentaire par rapport à un achat de SCPI en direct.

A ce sujet le classement SCPI est régulièrement mis à jour en fonction des performances des SCPI grâce à l’expertise de nos consultants séniors : Jean Louis, Charles et Dominique.

Revenons à notre sujet que constitue constitue à emprunter pour acheter des SCPI.

Il est judicieux de s’entourer de spécialistes du financement en parts de SCPI comme Mathilde et Marie en charge de la cellule financement de La Centrale des SCPI. Elles ont toutes les deux plus de 10 ans d’expériences dans le financement bancaire et elles sauront trouver les meilleures solutions pour faire aboutir votre projet. Emprunt en SCPI, achat en démembrement... Rien ne résiste à leur légendaire persévérance et volontarisme dans le cadre de leurs fonctions.

Comme le dit justement Marie : chaque client est unique à La Centrale des SCPI et notre devoir est de mettre en œuvre les préconisations du consultant. Nos nous devons de réussir pour garder notre place de leader et obtenir de la recommandation.

Notre dernier dossier de financement par un emprunt SCPI : un trio de SCPI constitué de la SCPI Primovie, la SCPI Epargne Pierre et de la SCPI Epargne Foncière sans apport sur une durée de 20 ans pour un couple de jeune cadre Lyonnais.

Ce service est totalement gratuit pour permettre à tous les investisseurs de France d'emprunter pour acheter des SCPI et ainsi de financer convenablement leur projet.

En conclusion pour avoir votre emprunt en SCPI, il faut surtout bien s’entourer comme souvent dans la vie du reste.

Vous souhaitez emprunter pour acheter des parts de SCPI ? Mathilde et Nathalie sont à votre disposition au 01 44 56 00 23 alors avant de vous engager, appelez La Centrale des SCPI pour bénéficier d’un réel accompagnement.

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Novapierre Allemagne

Novapierre Allemagne du groupe Paref Gestion, c’est LA SCPI allemande qui s’intègre parfaitement dans un portefeuille optimisé de SCPI.

Avec une capitalisation supérieure à 269 millions d’euros à la fin de l’année 2017, elle connaît un développement fort et serein depuis sa création en 2013.

Les 4 208 investisseurs associés bénéficient d’un rendement « deutsche qualität » (qualité allemande) de 4,71% pour 2017.

Vous l’aurez compris, la SCPI Novapierre Allemagne concentre ses investissement Outre Rhin, au cœur de villes dynamiques et prospères.

Prix de part : 260 € - Investissement minimum : 30 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Pour un montage en prêt, privilégier les durées longues. Contrairement à un investissement en résidence principale, en immobilier locatif, 100% des intérêts d'emprunts sont 100% déductibles des loyers encaissés. Cela permet de neutraliser une bonne partie de la fiscalité de l'investissement"

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.