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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

Depuis plusieurs années, la digitalisation ne connaît plus aucune limite et touche désormais à tous les domaines d’activité : santé, éducation, finance, commerce et autres.

De même, le monde de l’immobilier ne cesse d’évoluer à une vitesse fulgurante : Laforêt permet désormais d’effectuer des visites virtuelles de biens immobiliers, Amazon propose d’essayer virtuellement un produit chez soi avant de l’acheter et de nombreuses start-ups se spécialisent dans des services innovants facilitant la recherche, l’acquisition ou la gestion des biens immobiliers.

Avec une telle évolution technologique, de nouvelles manières d’investir dans la pierre apparaissent : les investisseurs abandonnent petit à petit l’immobilier locatif, la valeur sûre depuis des années, et se lance sur un autre produit, la pierre digitale.

Il faut tourner la page sur l’immobilier locatif et passer à la SCPI 

Investir dans la pierre digitale, c’est de profiter de cette évolution technologique. Sans contrainte de gestion, vous devenez propriétaire d’un parc immobilier pesant plusieurs millions, voire milliard d’euros. Toutes les tâches pénibles telles que la recherche du bien, l’acquisition, la mise en location, l’entretien, la gestion et la valorisation de votre parc immobilier sont confiées à une société de gestion, professionnelle dans son domaine.

A l’époque actuelle, où le prix au m2 avoisine les 10 000€, l’immobilier devient un produit réservé aux plus aisés. Avec un investissement minimal de seulement 5 000€, les SCPI sont accessible à tous les profils d’investisseurs : étudiants, actifs ou retraités. De plus, procurant un rendement pouvant atteindre 6% net, il n’est pas surprenant que les SCPI séduisent de plus en plus de Français.

La SCPI la plus innovante : Corum XL gérée par Corum AM

Dynamique, performante et ambitieuse, la société Corum Asset Management a été la première à se lancer sur les marchés étrangers avec la SCPI Corum, qui a connu un franc succès. En 2017, sa capitalisation a dépassé 1 milliard d’euros, ce qui prouve son attractivité et sa réussite. Grâce à son rendement net de 6,45%, elle affiche la meilleure performance parmi toutes les SCPI à capital variable ouvertes à la collecte.

A cette époque de grandes évolutions technologiques, la société de gestion Corum AM ne s’est pas arrêtée au succès de Corum Conviction et innove encore.

Cinq années après avoir lancé sa première SCPI, elle en lance une nouvelle, innovante et 100% internationale : SCPI Corum XL.

Toujours en gardant sa place de précurseur, cette nouvelle SCPI est la première à être investie dans la zone euro et même en dehors de celle-ci, dans les pays comme Norvège, Suisse, Andorre ou Monaco, pouvant ainsi profiter de meilleures opportunités en Europe. Unique sur le marché, elle est toute aussi attractive que sa petite sœur : après seulement 6 mois, le patrimoine de Corum XL s’élève déjà à 12 M d’euros et devrait dépasser 30 M d’euros dans les prochaines semaines. Profitant d’une fiscalité avantageuse de part de sa location à l’étranger, elle séduit notamment grâce à son objectif de rendement net de 5% et son objectif de revalorisation de parts de 5% par an.

Intégrer Corum et Corum XL dans son épargne immobilière, c’est le ticket gagnant.

Tout comme la SCPI Corum Conviction, la SCPI Corum XL ne devrait pas manquer dans votre patrimoine immobilier. « Le succès d’une SCPI reflète les compétences de sa société de gestion. En quelques mois, la société Corum AM est parvenu à placer sa SCPI Corum Convictions parmi les meilleures du marché. Elle fera sans doute de même pour sa nouvelle née, Corum XL. » rassure M Lionel Benhamou, spécialiste reconnu en investissement en part de SCPI et associé fondateur de La Centrale des SCPI. « Intégrer ces deux SCPI dans son portefeuille immobilier, c’est le ticket gagnant ! »

Besoin d’être conseillé et accompagné dans votre projet d’investissement en pierre digitale ?

L’indispensable rôle d’un courtier en prêts immobiliers est bien connu : obtenir le meilleur taux pour ses clients et les accompagner dans leur projet de vie qu’est l’achat de leur résidence principale.

Se créer un patrimoine immobilier est un autre projet de vie, où être épauler par un professionnel peut s’avérer rassurant. Il existe aujourd’hui une fintech innovante et dynamique, spécialisée dans l’investissement en parts de SCPI, La Centrale des SCPI.

Créée en 2012 par trois professionnels hyperspécialisés en gestion de patrimoine : Mme Véronique Baron, M Grégorie Moulinier et M Lionel Benhamou, la structure est devenue au fil de temps un acteur incontournable dans la création de l’épargne immobilière des Français. Véritable partenaire, elle compte aujourd’hui plus de mille clients satisfaits.

Précurseur du métier de courtier en épargne immobilière, la Centrale des SCPI est le premier distributeur de parts de SCPI en France. Elle vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier, en commençant par la réalisation d’une étude patrimoniale jusqu’à la souscription, en passant par la recherche de la meilleure SCPI pour vous et du meilleur financement pour votre projet.

Les experts patrimoniaux de La Centrale des SCPI vous permettent de vous constituer un patrimoine immobilier de manière sereine.

N’attendez plus à passer le cap et à pousser la porte de notre boutique située au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement à Paris. Nos experts sont également disponibles par téléphone au 01 44 56 00 23 et en ligne sur www.centraledesscpi.com.

Avertissement concernant la SCPI Corum XL

Comme tout investissement immobilier, la liquidité de la SCPI CORUM XL est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Le risque lié aux cours des devises accroit le risque sur les revenus et le capital.

Avant tout investissement, vérifiez qu'il est adapté à la situation patrimoniale de l'épargnant et à ses objectifs d'investissements.

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Corum XL

Dernière née de la Galaxie Corum Asset Management, la SCPI Corum XL est la première SCPI du marché à investir hors zone euro. Une nouveauté qui permet à la SCPI Corum XL de s'ouvrir à de nouveaux marchés immobiliers et également mutualiser les risques locatifs.

Dans un premier temps, la SCPI Corum XL prévoit d'investir en zone euro, puis dans un second temps elle s'étendra à l'international. Bénéficiant du savoir-faire de l'équipe de gestion de la SCPI Corum Convictions, qui est aguerrie en matière d'immobilier d'entreprise international. La SCPI Corum XL, vise, de manière opportuniste, à procurer sur le long terme un taux de rendement interne (TRI) annuel de 10 % à ses associés conscients du risque de change. En effet, la SCPI Corum XL, contrairement à la SCPI Corum Convictions, va etre amenée à faire des investissements en monnaie étrangère. Le taux dechange entrera donc en compte.

Pour ce faire, aucune catégorie d'actifs ne sera négligée par la SCPI Corum XL.

Prix de part de la SCPI Corum XL : 185€ - Investissement minimum : 1 parts

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Le mot de l'expert

"La SCPI est un placement dont le risque est intrinséquement mutualisé. L'intérêt de diversifier son enveloppe sur plusieurs SCPI démultiplie davantage cette mutualisation et optimise le rendement global de l'opération"

Delphine Gaillard, consultante sénior à La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.