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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

Pour ne pas se tromper dans la sélection de vos SCPI, appuyez-vous sur des experts confirmés et expérimentés.

En ce mois de Décembre 2018, l’écrivain et académicien Jean d’Ormesson nous a quitté après nous avoir ravi par la qualité de ces ouvrages durant des décennies.

Appuyons-nous sur l’une de ces citations pour aborder la question qui nous intéresse :

Comment choisir les meilleures SCPI de rendement en 2018 ?

Jean d’Ormesson disait :

"Il y a des jours, des mois, des années interminables ou il ne se passe presque rien. Il y a des minutes et des secondes qui contiennent tout un monde"

C’est pareil en matière d’investissement immobiliers et financiers, pendant des années vous avez pesé le pour et le contre, vous avez comparé, vous avez disséqué minutieusement chaque possibilité s’offrant à vous.

Un achat immobilier classique ? Trop risqué et aléatoire compte tenu de la gestion du locataire dans un bien d’habitation.

Un dispositif fiscal type Pinel ? Un bien immobilier neuf est largement surpayé et les rendements sont ridiculement faibles.

Une assurance vie en fonds euros ? Autant garder son argent sur un livret A compte tenu de la forte baisse des rendements et d’une fiscalité alourdie suite à la flat tax voulue par Emmanuel MACRON.

Votre décision s’est arrêtée sur un support d’épargne qui connait un envol spectaculaire cette année : la SCPI de rendement.

La SCPI, c’est un peu l’invité inattendu dans le monde de l’épargne. Depuis 50 ans, elle construit pierre à pierre, immeuble après immeuble son histoire.

Connue essentiellement des initiés en matière d’investissement immobiliers avec des rendements avoisinant voire dépassant pour certaine d’entres elles les 6% de rendement, l’essor d’internet a permis de les démocratiser en ouvrant l’information à tous.

La SCPI, c’est le rêve de tous les investisseurs en immobiliers :

Le rendement sans les nuits blanches à cause de loyers impayés par exemple.

Le rendement sans se priver de vacances pour cause de ravalement.

Le rendement sans avoir à se soucier des travaux de remises en états après une dégradation due au locataire

Le rendement sans avoir à payer des impôts locaux.

Le rendement d’une SCPI, c’est du net, vous vous mettez à l’abri des mauvaises surprises.

Mais votre choix sera lourd de conséquence comme nous le rappelle justement Jean d’Ormesson, il déterminera votre avenir et celui de votre famille.

Alors un conseil, faites appel à des professionnelles reconnus en appliquant les critères suivants :

Exigez le choix entre plusieurs SCPI de sociétés de gestions différentes

Vérifiez que la plateforme internet soit indépendantes d’une société de gestion.

Vérifiez que votre interlocuteur possédé les agréments nécessaires pour proposer un conseil en SCPI.

Il s’agit pour vous d’être absolument convaincu d’avoir sélectionné les bonnes SCPI pour faire fructifier de manière dynamique votre épargne.

Une structure répond à l’ensemble des ces critères et son succès depuis presque 10 ans repose sur la qualité de son expertise : La Centrale des SCPI.

Premier distributeur de SCPI en ligne avec une boutique consacrée au placement et prisée des parisiens tous les jours de la semaine, la qualité de ses équipes est une valeur ajoutée à la qualité d’un investissement réussit en parts de SCPI de rendement.

En avant-première, Lionel BENHAMOU Directeur associé de La Centrale des SCPI nous livre son choix sur les meilleures SCPI 2018 :

 

 LES MEILLEURES SCPI 2018


   
Meilleure SCPI 2018
Nom de la SCPI Société de gestion
1ere meilleure SCPI Corum Corum AM
2e meilleure SCPI Epargne Pierre Voisin
3e meilleure SCPI Corum XL Corum AM
4e meilleure SCPI Pierval santé Euryale
5e meilleure SCPI Primopierre Primonial

 


Paris, l’Europe, la santé, les régions françaises, avec un placement SCPI le monde vous appartient .

Alors faites plaisir à votre épargne, positionnez là sur ce placement dit d’épargne immobilière assistée.

Comme le disait Jean d’Ormesson :

"Tout le bonheur du monde est dans l’inattendu"

Pour 2018 en matière d’épargne, l’inattendu se prénomme SCPI (Société civile de placement immobilier).

Belle pensée à Jean d’Ormesson

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Novapierre Allemagne

Novapierre Allemagne du groupe Paref Gestion, c’est LA SCPI allemande qui s’intègre parfaitement dans un portefeuille optimisé de SCPI.

Avec une capitalisation supérieure à 164 millions d’euros à la fin de l’année 2016, elle connaît un développement fort et serein depuis sa création en 2013.

Les 2657 investisseurs associés bénéficient d’un rendement « deutsche qualität » (qualité allemande) de 4,73% pour 2016.

Vous l’aurez compris, la SCPI Novapierre Allemagne concentre ses investissement Outre Rhin, au cœur de villes dynamiques et prospères.

Prix de part : 255 € - Investissement minimum : 30 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Pour un montage en prêt, privilégier les durées longues. Contrairement à un investissement en résidence principale, en immobilier locatif, 100% des intérêts d'emprunts sont 100% déductibles des loyers encaissés. Cela permet de neutraliser une bonne partie de la fiscalité de l'investissement"

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.