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Par sa dernière acquisition au-delà de la frontière française, la SCPI Corum vient d’élargir son champ d’action à un autre pays européen.

Saurez-vous deviner de quel pays s’agit-il ?

Voici quelques indices :

Le pays en question séduit chaque année des milliers de voyageurs. Entre sa riche nature, les villes pleines d’histoire et ses 4 saisons bien différenciées, il y en a pour tous les goûts.

Avec sa superficie de 338 000 m2, ce n’est pas le pays le plus imposant d’Europe. Mais c’est surement le pays européen qui compte le plus de lacs. Surnommé « Le pays de mille lacs », il y en a environ 188 000, qui couvrent une grande partie de son territoire.

De la famille finno-ougrienne, sa langue officielle n’est compréhensible que très difficilement. Chaque nom a plus de 200 différentes formes grammaticales, ce qui ne facilitera pas votre apprentissage. Si vous avez donc prévu de vous y rendre, privilégiez plutôt l’anglais.

Avez-vous déjà entendu parler des aurores boréales ? Ce splendide phénomène lumineux est une des particularités les plus extraordinaires de ce pays. Un autre phénomène spectaculaire du pays, c’est le soleil de minuit, qui éclaircit les longues nuits de l’été. Impossible à visionner en France, mais plus vous remontez vers le nord, plus ce phénomène devient commun. Ah vous l’aurez compris, on parle d’un pays nordique !

C’est aussi le pays de la sauna qui réchauffe après une bonne session de ski et déteint après une dure journée de travail. Le pays en compte environ 3 millions pour 5,5 millions d’habitants, ce qui en fait le premier pays en nombre de saunas par habitant. Et il y en a même dans les locaux du Parlement !

Vous ne savez toujours pas de quel pays on parle ? Un dernier indice alors !

C’est le pays du père Noël. Même si l’adresse de sa résidence privée en Laponie est gardée secrète, il vous accueille toute l’année dans sa résidence officielle à Rovaniemi. C’est là où vont toutes les lettres des enfants du monde entier.

Vous avez deviné ?

Bien sûr, il s’agit de la Finlande, un pays rempli de surprises et en pleine croissance économique.

Quelques mots sur le dernier investissement de la SCPI CORUM

Après l’acquisition de 9 commerces en Italie loués à Metro le mois dernier, la SCPI Corum vient de rajouter à son patrimoine un autre immeuble. Il s’agit cette fois-ci d’un commerce neuf de 6 142m2 en Finlande, dans la ville de Pori. Située près du port et de la mer, Pori jouit d’une situation géographique très avantageuse qui favorise l’activité commerciale et industrielle de la région.

Ses locataires sont deux distributeurs, leaders dans leur domaine d’activité respectifs : XXL Sports & Outdoor, spécialisé dans les articles de sports, et Gigantti, spécialisé dans les appareils ménagers et électronique. Les deux enseignes connaissent une croissance rapide et réalisent d’excellents résultats, ce qui s’inscrit parfaitement dans l’environnement dynamique de la ville Pori.

Cet immeuble, acquis pour un montant de 9,8 M€, prévoit un rendement de 7,41%. Une chose est sure : c’est grâce à de belles opportunités saisies comme celle-ci, que la SCPI Corum peut maintenir son taux de rendement stable sur la durée. Rappelons qu’en 2016, celui-ci s’élevait à 6,45% net et les prévisions pour 2017 restent toujours superieures à 6%.

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Novapierre Allemagne

Novapierre Allemagne du groupe Paref Gestion, c’est LA SCPI allemande qui s’intègre parfaitement dans un portefeuille optimisé de SCPI.

Avec une capitalisation supérieure à 164 millions d’euros à la fin de l’année 2016, elle connaît un développement fort et serein depuis sa création en 2013.

Les 2657 investisseurs associés bénéficient d’un rendement « deutsche qualität » (qualité allemande) de 4,73% pour 2016.

Vous l’aurez compris, la SCPI Novapierre Allemagne concentre ses investissement Outre Rhin, au cœur de villes dynamiques et prospères.

Prix de part : 255 € - Investissement minimum : 30 parts

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Le mot de l'expert

"La plus belle de nos réussites : savoir nos clients satisfaits et leur épargne en sécurité"

Lionel BENHAMOU, associé fondateur La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.