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Les 20 et 21 juin prochain, un grand sommet de l’immobilier se tiendra au Palais des Congrès à Paris. Pas n’importe quel congrès, celui dédié à l’industrie de l’immobilier « nouvelle génération ».

Le Mipim Proptech Europe réunira plus de 1000 entreprises participantes pour connecter les décideurs clés de l’industrie, découvrir les dernières tendances en matière d’immobilier et explorer les projets avants-gardistes du monde entier. L’édition américaine qui a eu lieu à New York en octobre dernier a réuni plus de 820 participants et a été l’événement phare de la « NYC Real Estate Tech Week ». A Paris, l’événement compte bien reproduire le concept, à savoir de se centrer sur les startups et les sociétés technologiques, intervenant dans toutes les classes d’actifs de l’immobilier : résidentiel, commercial, hôtelier, industriel…

C’est une certitude, l’immobilier est en vogue.

L’ensemble des SCPI du marché ont affiché des nouveaux records pour leur collecte annuelle. C’est effectivement plus de six milliards d’euros qui a été investi en parts de SCPI l’année dernière (chiffres de L’ASPIM).

Ce véritable engouement ne s’essouffle pas année après année. C’est même une forte augmentation qui s’est répertoriée entre 2016 et 2017. La collecte a augmenté de 15,2% par rapport à 2016.

Arnaud Dewachter, délégué général de l’ASPIM, affirme même que

« Dans un contexte où le fonds en euros de l'assurance-vie, qui a longtemps été vu comme la martingale de l'épargne en France, voit son rendement baisser irrémédiablement, les SCPI font figure de placement alternatif adapté à un investissement de long terme, non spéculatif, et dont le couple rendement/risque est raisonnable. »

Investir dans des commerces et bureaux, en France, en Europe ou à l’étranger, tels sont les lignes directrices et stratégiques des sociétés de gestion qui constituent, pour le compte de leurs associés – propriétaires des portefeuilles cohérents et rémunérateurs. Ainsi, ces derniers investissent dans la pierre, sereinement, sans faire face aux contraintes de la gestion locative. Il faut souligner que le rendement est attractif et très attrayant au regard des alternatives qui existent.

Certaines SCPI auront distribué en 2017 des rendements parfois supérieurs à 6% (C’est notamment le cas des SCPI Corum et Corum XL, toutes deux gérées par Corum Asset Management)

D’ailleurs, le gestionnaire a récemment annoncé que les revenus issus de tous les investissements en parts de SCPI Corum XL, seront dès le 11 février 2018 reversés mensuellement, comme pour sa grande sœur, la SCPI Corum.

Le revenu mensuel est un service qui n’existe que chez Corum. Il présente de nombreux avantages, à commencer par la gestion budgétaire optimisée pour les investisseurs. Le revenu, régulier et lissé chaque mois est une des marques de fabrique de Corum et Corum XL qui démontrent des stratégies innovantes et précurseuses.

Collecte et rendement des meilleures SCPI du marché

 

Nom de la SCPI

Collecte 2017

Rendement 2017

1

SCPI Corum

288 M €

6,45 %

2

SCPI Corum XL

37,7 M €

6,58 %

3

SCPI Epargne Pierre

160 M €

5,97 %

4

SCPI Pierval Santé

165 M €

5,05 %

Reste à savoir quelle SCPI il vous faut.

La collecte devrait être encore plus importante en 2018. Pour savoir quel portefeuille de SCPI vous devez vous constituer, rendez vous à la Centrale des SCPI pour effectuer un audit patrimonial gratuit. Les conseillers experts vous attendent au 15 rue Saint Roch, dans le premier arrondissement de Paris du lundi au samedi.

Bénéficiez aussi des outils en ligne de la plateforme de la Centrale des SCPI, leader sur internet.

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Primovie

Vous souhaitez diversifier votre montage SCPI ? Sélectionnez une des meilleures SCPI thématiques du marché.

Dans la catégorie SCPI sociétales, voici la SCPI qui a démontré une gestion pertinente en sélectionnant un cœur de marché dissocié de l’économie réelle. Primovie investit dans les résidences étudiantes et troisième âge, les crèches et les EHPAD.

Compte en 2017, 95 actifs sous gestion pour 16 857 associés propriétaires. La santé est aussi sa priorité : laboratoires et établissements médicalisés sont aussi sa cible d’investissement. Son rendement récompense ses choix, avec une performance de 4,89% en 2017.

Prix de part : 203€ - Investissement minimum : 10 parts

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Le mot de l'expert

"Suivre au jour le jour l'actualité du monde des SCPI nous permet de vous conseiller pour saisir les meilleurs SCPI au bon moment."

Dominique Luchiani, manager au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.