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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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La retraite – une étape de vie qui inquiète les Français, mais que l’on prépare très peu.

La 16ème édition du Baromètre « Les Français, l’épargne et la retraite » publié le 21 mars 2018 et réalisé par l’Institut de sondage Ipsos valide ces propos : plus de sept Français sur dix confirment d’être inquiets pour leur retraite, et notamment de manquer d’argent une fois à la retraite (83%). Seulement 25% des Français estiment qu’ils disposeront suffisamment de revenus pour maintenir un train de vie souhaité.

Quant à la question « Avez-vous pris des dispositions pour préparer votre retraite ? », seulement 27% en ont discuté avec un professionnel.

Le constat est sans appel : les Français ont besoin d’être accompagnés pour préparer leur retraite !

Avez-vous pensé aux SCPI pour préparer votre retraite ?

Les SCPI de rendement permet aux épargnants de se constituer un revenu complémentaire régulier à vie.

Investir dans les SCPI, c’est devenir propriétaire d’un parc immobilier pesant plusieurs millions, voire milliards d’euros et percevoir un loyer mensuellement ou trimestriellement, en fonction de SCPI.

Réglementées par l’Autorité des Marchés financiers (AMF), les SCPI ont distribué un rendement moyen de 4,43% net en 2017, mais les meilleures peuvent facilement atteindre 6% net, comme l’innovante SCPI Corum XL (6,58%) ou la SCPI européenne Corum (6,45%).

Le choix de SCPI reste extrêmement large : SCPI spécialisées, SCPI thématiques, SCPI françaises, SCPI de bureaux, SCPI santé. Il y en a pour tous les goûts ! A partir de seulement 185€, tout le monde peut dès aujourd’hui commencer à préparer sa retraite en épargnant sur un support rémunérateur comme les SCPI et remplacer ainsi son Livret ou son assurance vie.

Car oui, jusqu’à 57% des retraités ont un contrat d’assurance vie, 35% possèdent un Livret A et 27% épargnent sur un PEL – avec des rendements inférieurs à 2%, l’inquiétude des Français est justifiée. Il faut rapidement revoir l’organisation de l’épargne et en allouer une partie à l’immobilier (SCPI de rendement par exemple).

Contrairement à l’immobilier physique, les SCPI offrent à tous les associés un confort hors normes. De l’acquisition des biens à la distribution des loyers, en passant par la valorisation du patrimoine, la mise en location, ou la réalisation des éventuels travaux – les sociétés de gestion s’occupent de tout pour vous. Ainsi, vous pouvez profiter de votre retraite pour vos loisirs ou pour voir vos proches, comme les Français souhaitent le faire selon le Baromètre 2018.

Qui sont ces sociétés de gestion ? Parmi les sociétés les plus qualitatives, on retrouve La Française, Corum AM, Voisin, Paref Gestion, Primonial ou Perial gérant respectivement les SCPI Pierval Santé, Corum, Epargne Pierre, Novapierre Allemagne, Primopierre et PFO2.

Quelles sont les meilleures SCPI pour vivre une retraite confortable ?

Quel que soit votre âge, on sera tous à la retraite un jour ! Afin de réaliser un placement serein et avoir une retraite confortable, il est important de choisir les meilleures SCPI pour votre retraite.

Les experts de La Centrale des SCPI, l’enseigne leader de la distribution des SCPI en France, ont récemment dévoilé dans la presse ce tableau tant attendu regroupant les 8 meilleures SCPI retraite :

Meilleures SCPI retraite

Classement

SCPI de rendement

Rendement de la SCPI

2017

Société de gestion

Stratégie d’investissement de la SCPI

1.       

Corum XL

6.58%*

CORUM AM

SCPI internationale investie dans tout type d’actif ; bureaux, commerces, immeubles d’activité, hôtels.

2.       

Epargne Pierre

5.97%

VOISIN

SCPI française investie dans principalement dans les bureaux, dont la valeur est comprise entre 1 et 10 M€

3.       

Corum

6.45%

CORUM AM

SCPI opportunité européenne investie dans 11 pays européens : Allemagne, Pays Bas, Italie, Espagne, France, Slovénie, etc.

4.       

Pierval Santé

5.05%

LA FRANÇAISE

SCPI thématique spécialisée dans les actifs liés à la santé : cliniques, EHPADs, mur de pharmacie, centres médicaux, en France et en Allemagne.

5.       

Novapierre Allemagne

4.71%

PAREF GESTION

SCPI investie exclusivement dans les murs commerciaux en Allemagne

6.       

Interpierre

5.26%

PAREF GESTION

SCPI de bureaux de qualité localisés dans des secteurs tertiaires de grandes agglomérations françaises

7.       

Epargne Foncière

4.54%

LA FRANÇAISE

SCPI à très grande capitalisation, investie principalement dans les bureaux à Paris, en région parisienne et en province

8.       

Primovie

4.89%

PRIMONIAL

SCPI thématique spécialisée dans les actifs liés à la santé et à l’éducation en région parisienne et en province

*rendement annualisé depuis Avril 2017

Il est également ressorti du Baromètre 2018 « Les Français, l’épargne et la retraite » que les Français ont une connaissance imparfaite de l’utilisation de l’épargne : 59% pensent qu’elle sert au financement des banques et qu’elle bénéficie aux particuliers en dernier lieu. Et si votre épargne finançait votre retraite ?

Faites-vous conseiller par un expert : La Centrale des SCPI accompagne des milliers de Français dans la préparation de leur retraite.

Quelques soit votre âge, contactez dès aujourd’hui La Centrale des SCPI pour vivre une retraite sereine et sans inquiétude. Au 01 44 56 00 23 ou au 15 rue Saint Roch dans le 1er arrondissement de Paris, les consultants de La Centrale des SCPI vous forment au placement SCPI et aide à préparer votre avenir.

 

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Corum XL

Dernière née de la Galaxie Corum Asset Management, la SCPI Corum XL est la première SCPI du marché à investir hors zone euro. Une nouveauté qui permet à la SCPI Corum XL de s'ouvrir à de nouveaux marchés immobiliers et également mutualiser les risques locatifs.

Dans un premier temps, la SCPI Corum XL prévoit d'investir en zone euro, puis dans un second temps elle s'étendra à l'international. Bénéficiant du savoir-faire de l'équipe de gestion de la SCPI Corum Convictions, qui est aguerrie en matière d'immobilier d'entreprise international. La SCPI Corum XL, vise, de manière opportuniste, à procurer sur le long terme un taux de rendement interne (TRI) annuel de 10 % à ses associés conscients du risque de change. En effet, la SCPI Corum XL, contrairement à la SCPI Corum Convictions, va etre amenée à faire des investissements en monnaie étrangère. Le taux dechange entrera donc en compte.

Pour ce faire, aucune catégorie d'actifs ne sera négligée par la SCPI Corum XL.

Prix de part de la SCPI Corum XL : 185€ - Investissement minimum : 1 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"La plus belle de nos réussites : savoir nos clients satisfaits et leur épargne en sécurité"

Lionel BENHAMOU, associé fondateur La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.