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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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La collecte brute a atteint des records sans précédents : +45% entre 2016 et 2017, avec 160 millions d’euros collectés.

Paref Gestion est passé sous le contrôle du groupe chinois Fosun en juillet dernier, la dynamique nouvelle du groupe a été facteur de nouvelles synergies et perspectives pour le futur.

Il convient de souligner l’importance de la SCPI Novapierre Allemagne dans cette collecte totale : la fameuse SCPI du groupe a collecté à elle seule exactement 107 millions d’euros. Interpierre France quant à elle a annoncé une collecte de 39 millions d’euros pour cette année.

En conséquence, les encours sous gestion progressent de 15%, pour s’établir à 1 531 milliards d’euros fin 2017.

Paref explique ses objectifs de développement : «  accélérer sa trajectoire de croissance ». En cela, le groupe compte adopter des stratégies dites pro actives, en anticipant les besoins locatifs et en trouvant de nouveaux leviers de développement. Le dernier point comprend par exemple les institutionnels à qui Paref compte dédier de plus en plus ses services de gestion.

SCPI

Rendement 2017

Novapierre Allemagne

4.71%

Pierre 48

N’a pas la vocation à distribuer des revenus

Novapierre 1

4 %

Interpierre France

5.26%

Capiforce Pierre

4.92%

Atlantique Pierre 1

5.66%

Cifocoma

5.02%

Cifocoma 2

5.10%

Focus sur la SCPI Novapierre Allemagne

Il s’agit de la SCPI phare du groupe, depuis son lancement en 2013. Classique et à capital variable, la SCPI Novapierre Allemagne a une thématique stratégique. En axant ses investissements majoritairement vers les murs de magasins et commerces allemands, elle apporte une vraie nouveauté dans la sphère SCPI.

Paref gestion a développé des partenariats avec des gestionnaires de proximité afin de garantir une gestion locative qualitative : Internos Global Investors, présent sur le marché Paneuropéen dispose d’une expertise renommée dans la recherche et la gestion immobilière allemande. 

Les investissements ciblés sont ceux qui génèrent des revenus immédiats, mais le groupe ne s’oppose pas à des acquisitions d’actifs en futur état d’achèvement.

Chiffres clés de la SCPI Novapierre Allemagne

Capitalisation 2017

Nombre d’associés 2017

Nombre de parts 2017

Prix de souscription

Minimum 1èresouscription

269.4 M €

4 208

1 056 555

255 €

7500 €

Les dynamismes relevés devraient encourager de plus en plus d’investisseurs ;

Les SCPI sont en pleine forme et promettent des résultats bien supérieurs à d’autres supports. Pour investir en toute sérénité, mieux vaut faire appel à des conseillers experts dans le secteur.

La Centrale des SCPI propose un Pack Investisseur composé de plusieurs services gratuits.

Audit Patrimonial, proposition d’un mix SCPI en phase avec son patrimoine et ses objectifs et un accompagnement dans la durée pour bonifier ses placements.

Au 15 rue Saint Roch ou bien sur www.centraledesscpi.com, l’heure et aux bons choix.

 

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Corum XL

Dernière née de la Galaxie Corum Asset Management, la SCPI Corum XL est la première SCPI du marché à investir hors zone euro. Une nouveauté qui permet à la SCPI Corum XL de s'ouvrir à de nouveaux marchés immobiliers et également mutualiser les risques locatifs.

Dans un premier temps, la SCPI Corum XL prévoit d'investir en zone euro, puis dans un second temps elle s'étendra à l'international. Bénéficiant du savoir-faire de l'équipe de gestion de la SCPI Corum Origin, qui est aguerrie en matière d'immobilier d'entreprise international. La SCPI Corum XL, vise, de manière opportuniste, à procurer sur le long terme un taux de rendement interne (TRI) annuel de 10 % à ses associés conscients du risque de change. En effet, la SCPI Corum XL, contrairement à la SCPI Corum Origin, va etre amenée à faire des investissements en monnaie étrangère. Le taux dechange entrera donc en compte.

Pour ce faire, aucune catégorie d'actifs ne sera négligée par la SCPI Corum XL.

Prix de part de la SCPI Corum XL : 189€ - Investissement minimum : 1 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Le rendement de votre SCPI est calculé sur 100% de votre prix de part (frais de gestion et frais de souscription inclus), c'est un dividende net. Profitez d'une opportunité sans égal pour générer des compléments de revenus"

Gregorie MOULINIER, Associé fondateur de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.