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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

L’épargne immobilière assistée sous forme de SCPI cartonne depuis quelques années avec des rendements élevés et une vraie sécurité dans la perception des revenus.

Le principe est ultra simple :

L’épargnant devient propriétaire à son échelle d’un patrimoine immobilier tertiaire qualitatif et perçoit chaque trimestre un revenu net de frais.

L’envergure gigantesque du fond immobilier offre une mutualisation du risque sans égale. Votre dividende ne dépend d’aucune typologie de locataire et d’aucune région géographique. Cette spécificité du placement SCPI octroie un confort et une souplesse dans la gestion de son portefeuille de SCPI de rendement.

Bon nombre de SCPI ont un taux de distribution proche de 6% net et elles se révèlent être une alternative forte à la détention d’un appartement en direct ou d’un contrat d’assurance vie en fond euros.

En effet, plus personne ne veut s’embêter avec la gestion d’un appartement. Loyers impayés, carences locatives, vacances locatives, taxes foncières, charges de copropriété. Tous ces éléments mis bout à bout viennent anéantir votre rendement locatif.

Quant à l’assurance vie en fond euros, elle n’est plus que l’ombre d’elle-même. Un placement qui donnait satisfaction dans les années 1990 sous la Présidence de Jacques Chirac mais à éviter absolument en 2018 sous l’ère de la Présidence d’Emmanuel MACRON. Certains contrats d’assurance-vie distribuent un rendement négatif une fois l’inflation retranchée. A fuir !

Votre épargne mérite le meilleur support pour travailler efficacement à vous enrichir. Et aujourd’hui avoir de la SCPI de rendement dans son patrimoine est une sage décision pour toutes les catégories sociales : Retraité, Cadres, Chef d’entreprise, Employés, Etudiant. Il est important de ne plus se soumettre au diktat du conseiller bancaire et de privilégier votre intérêt.

Aujourd’hui le placement SCPI est sur toutes les lèvres ! Tout le monde en parle, tout le monde souhaite aussi en conseiller aux investisseurs. Mais comme toujours, seul de vrai professionnel sauront vous aiguiller sur les meilleures SCPI à acheter en 2019 pour être certains de réaliser une bonne opération. En somme, acquérir de la SCPI sans se tromper dans le dosage et le choix de chacune.

La Centrale des SCPI dispose en interne d’un service dédié à l’analyse des investissements réalisées par chaque SCPI et permet en temps réel de déterminer la qualité des choix du gestionnaire. Plus de 150 paramètres sont passés au crible sans concession. Le point fort de La Centrale des SCPI reste son indépendance capitalistique. Comme le précise Lionel Benhamou :

« Nous ne subirons jamais de pression directe ou indirecte pour mettre en avant une SCPI plutôt qu’une autre »

Classement des meilleures SCPI 2019

Palmarès SCPI 2019

Nom de la SCPI

Orientation de la SCPI

Première

CORUM XL

SCPI Novatrice

Deuxième

CORUM ORIGIN

SCPI Opportuniste

Troisième

EPARGNE PIERRE

SCPI Ambitieuse

Quatrième

PIERVAL SANTE

SCPI Sociétale

Cinquième

NOVAPIERRE ALLEMAGNE

SCPI Robuste

Voici le TOP 5 des meilleures SCPI pour l’année 2019. Vous les retrouverez toutes à La Centrale des SCPI dans notre boutique au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement parisien, en face du jardin des Tuileries, par téléphone au 01 44 56 00 23 ou sur la plateforme Internet www.centraledesscpi.com. Contactez nos coachs immobiliers pour savoir comment articuler votre investissement immobilier et acquérir les meilleures SCPI pour 2019.

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Corum XL

Dernière née de la Galaxie Corum Asset Management, la SCPI Corum XL est la première SCPI du marché à investir hors zone euro. Une nouveauté qui permet à la SCPI Corum XL de s'ouvrir à de nouveaux marchés immobiliers et également mutualiser les risques locatifs.

Dans un premier temps, la SCPI Corum XL prévoit d'investir en zone euro, puis dans un second temps elle s'étendra à l'international. Bénéficiant du savoir-faire de l'équipe de gestion de la SCPI Corum Origin, qui est aguerrie en matière d'immobilier d'entreprise international. La SCPI Corum XL, vise, de manière opportuniste, à procurer sur le long terme un taux de rendement interne (TRI) annuel de 10 % à ses associés conscients du risque de change. En effet, la SCPI Corum XL, contrairement à la SCPI Corum Origin, va etre amenée à faire des investissements en monnaie étrangère. Le taux dechange entrera donc en compte.

Pour ce faire, aucune catégorie d'actifs ne sera négligée par la SCPI Corum XL.

Prix de part de la SCPI Corum XL : 189€ - Investissement minimum : 1 parts

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Le mot de l'expert

"Le rendement de votre SCPI est calculé sur 100% de votre prix de part (frais de gestion et frais de souscription inclus), c'est un dividende net. Profitez d'une opportunité sans égal pour générer des compléments de revenus"

Gregorie MOULINIER, Associé fondateur de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.