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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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rien n’échappe à la vigilance de la Centrale des SCPI

 

Gérée par Norma Capital, la SCPI Vendôme Régions a encore réalisé un trimestre et une année remarquable et propose, au titre de l’année 2018, un rendement de 6,03% net de tous frais.

Ainsi, à l’issue de cette année 2018, le patrimoine est composé de 35 immeubles pour une surface totale de 44.000 m2. Celui-ci est réparti entre bureaux (52%), murs de commerces (41%) et locaux d’activité (7%) et cela dans nos principales régions. La SCPI concentre ses investissements dans les plus grandes métropoles françaises.

Son taux d’occupation financier (TOF) atteint 96%. Les 73 locataires différents permettent à la SCPI de mutualiser son risque locatif à la perfection.

La collecte du dernier trimestre a permis à la SCPI d’augmenter sa capitalisation de 14 % soit de 6,4 millions d’euros. Cette collecte met en évidence l’attrait et le dynamisme de Vendôme Régions et a permis à la SCPI de faire de nouvelles acquisitions et d’accroitre la diversification de son patrimoine.

Depuis septembre, cinq biens immobiliers ont été acquis . On retrouve alors des immeubles situés à Lyon ou Rennes, toujours en suivant cette stratégie d’investir dans les principales métropoles régionales. Nous constatons également que ces biens sont tous déjà loués, notamment par des locataires de prestige comme Spie, Casino ou Leader Price.

Il est également important de constater la stabilité du rendement proposé par cette SCPI. En effet, il était déjà de 6,06% en 2015. L’équipe de Norma Capital mettra tout en œuvre en 2019 pour maintenir cette dynamique de diversification référence sur le marché des SCPI de rendement.

Grace à cette SCPI vous profitez d’un délai de jouissance exceptionnellement court de 60 jours calendaires. C’est-à-dire que vous percevrez vos premier loyers au bout de seulement deux mois.

Vendôme Régions est une des meilleures SCPI françaises et montre un fort potentiel mais, il existe également d’autres possibilités pour réaliser un investissement immobilier au travers de SCPI de rendements. C’est pour cela que La Centrale des SCPI réalisera gratuitement pour vous une étude patrimoniale afin de vous orienter vers les SCPI les plus adéquates à votre situation.

Pour cela, rien de plus simple, contactez nous au 01.44.56.00.23 ou rendez-vous directement sur notre site internet www.centraledesscpi.com. Un expert hyper spécialisé répondra à toutes vos questions et vous proposera une solution sur mesure.

Vous habitez à Paris ou en région parisienne ? Vous avez de la chance ! Rendez-vous dans notre agence de trois étages au 15 rue Saint Roch, en plein cœur du premier arrondissement parisien.

Decouvrez les trois questions posées à Vendome Regions

 

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Epargne Foncière

Epargne Foncière, gérée par La Française, c’est un peu la doyenne des SCPI.

Lancée en 1968, elle gère aujourd’hui près de 236 biens immobiliers dans toute la France, soit plus de 593 000 mètres carrés en 2017.

Sur la durée, les investisseurs détenteurs de parts ont pu apprécier une vraie constance de leur placement : aucune crise n’a altéré son évolution ni la gestion expansionniste mais toujours qualitative.

Aujourd’hui, le rendement net s’élève à 4,54% (chiffres 2017).

Prix de part : 800€ - Investissement minimum : 1 part

Services Plus
Le mot de l'expert

"La plus belle de nos réussites : savoir nos clients satisfaits et leur épargne en sécurité"

Lionel BENHAMOU, associé fondateur La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.