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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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En 2018, la SCPI Atream Hôtels gérée par la société de gestion Atream a proposé un rendement de 4,60% net à tous ces associés. Cette SCPI spécialisée se situe alors bien au dessus du rendement moyen des SCPI qui est de 4,35%. De plus, acheter des parts SCPI de rendement reste cette année encore une meilleure solution que de placer votre argent sur un livret A ou sur un contrat d’assurance-vie en euros.

La SCPI Atream Hotels créée en 2016 a réalisé une excellente année 2018 et a même doublé sa capitalisation. Celle-ci est passée de 33 millions d’euros au 31 décembre 2017 à 62 millions d’euros fin 2018. Cela prouve que les épargnants français sont sensibles à la thématique d’investissement de cette SCPI. Ce volume de souscription a permis à Atream Hotels d’acquérir deux biens lors du dernier trimestre :

  • Un hôtel trois étoiles de 64 chambres situé au Cap de l’Esterel à Saint Raphaël, plus grand village vacance d’Europe. Ce bien loué à Pierre & Vacances propose un rendement de 6,10% acte en main avec une durée de bail ferme de 12 ans.
  • Un hôtel trois étoiles de la prestigieuse enseigne Park Inn by Radisson proposant 148 chambres ainsi que des salles de réunion, un sauna et un restaurant. Il est situé à Nuremberg, deuxième ville de Bavière et ville de congrès de premier rang. Ce bien propose un rendement de 5,41% acte en main avec une durée de bail ferme de 10 ans

Aujourd’hui, le patrimoine de la SCPI Atream Hotels est composé de six hôtels, soit 737 chambres réparties en France, en Allemagne et au Pays-Bas. La stratégie d’investissement de cette SCPI va mettre en prédominance l’emplacement du bien, le locataire mais également l’appréciation des voyageurs, élément essentiel dans la vie d’un hôtel.

Le taux d’occupation physique (TOP) ainsi que le taux d’occupation financier de SCPI Atream Hôtels atteignent les 100%. Cela signifie qu’il n’y a aucune vacance locative. Il faut également noter que la durée restante moyenne des baux jusqu’à leur échéance est de 13 ans et 4 mois.

Pour devenir associé de la SCPI Atream Hotels, vous devez acheter au moins cinq parts, ce qui représente un investissement initial de 5.000 euros. Les parts entreront en jouissance le premier jour du quatrième mois suivant la souscription.

Pour profiter du marché tertiaire et devenir associé de la SCPI Atream Hotels ou des meilleures SCPI du marché, le meilleur moyen est de prendre contact avec les experts ultra spécialisés de LA CENTRALE DES SCPI. Ces derniers vous orienteront vers les SCPI les plus adaptées à votre situation et à vos objectifs.

Vous pouvez les contacter directement en composant le 01.44.56.00.23. Un conseiller dédié, répondra gratuitement toutes vos interrogations et vous aiguillera en toute indépendance vers une solution sur mesure.

Vous pouvez également rencontrer votre coach SCPI au 15 rue Saint-Roch dans le premier arrondissement parisien dans le premier flagship store dédié à la SCPI.

Enfin, vous aurez accès à toutes les informations sur l’ensemble des SCPI et allant sur leur portail SCPI : www.centraledesscpi.com.

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Corum Origin

La SCPI Corum Origin, incontournable de la SCPI lancée en 2012 est gérée par Corum AM.

C’est la SCPI innovante par excellence : après avoir lancée la tendance des investissements européens, la SCPI Corum Origin a innové en mensualisant dès 2016 les loyers des ses associés propriétaires.

Non seulement son rendement est élevé (7,28% en 2018), mais sa gestion est très efficace et optimisée : elle opte pour un patrimoine diversifié au cœur de la zone euro. Au 31 décembre 2018, la SCPI Corum Origin compte 113 actifs gérés pour le compte de ses 23 284 investisseurs.

Prix de part : 1075 € - Investissement minimum : 1 part

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Le mot de l'expert

"Suivre au jour le jour l'actualité du monde des SCPI nous permet de vous conseiller pour saisir les meilleurs SCPI au bon moment."

Dominique Luchiani, manager au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.