TENEZ-VOUS AU COURANT POUR ÉPARGNER INGÉNIEUSEMENT

Le 7 octobre 2019

Dans l’univers de la pierre-papier, la vitalité d’une SCPI se mesure notamment à sa capacité à réaliser des arbitrages en vue de disposer en permanence d’un parc immobilier efficient. C’est pour cela qu’au cours du deuxième trimestre, la SCPI Buroboutic, gérée par Fiducial Gérance, a cédé deux locaux commerciaux matures situés en Île-de-France.

Le 7 octobre 2019

Le placement en Sociétés Civiles de Placement Immobilier ou SCPI continue de gagner ses lettres de noblesse face au marché en chute libre de l’épargne traditionnelle avec des livrets et des assurances-vie en bout de course.

Le 1 octobre 2019

Afin d’optimiser la performance d’un investissement, il est tentant de le réaliser à crédit pour profiter d’un effet de levier. Il s’agit ainsi de s’endetter pour augmenter sa capacité d’investissement en vue d’impacter favorablement son rendement ou sa rentabilité. C’est dans le domaine des investissements immobiliers que l’effet de levier est le plus souvent utilisé. Comme le taux du crédit souscrit est fondamental, il importe de trouver le meilleur crédit. Comment se positionner lorsque que l’on souhaite investir à crédit dans des sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI ?

Le 1 octobre 2019

Les performances des meilleures SCPI résident souvent dans la capacité des équipes de gestion à effectuer les bons arbitrages au bon moment. En d’autres termes, il s’agit de céder du patrimoine devenu mature ou obsolète en vue d’investir les fonds tirés de la cession dans d’autres biens immobiliers jugés plus attractifs.

Le 1 octobre 2019

Depuis le 1er août dernier, il en coûte 1 224,30 euros pour acheter une part de la SCPI Cristal Rente, SCPI de rendement à capital variable gérée par Inter Gestion. Il s’agit d’un accroissement de 3,05 %, conséquence de la valorisation des actifs détenus en portefeuille à la suite des expertises réalisées. Rappelons qu’au 31 décembre dernier, la valeur de reconstitution de la part de Cristal Rente s’établissait à 1 144,18 euros. Il suffit d’acheter deux parts de la SCPI Cristal Rente pour en devenir associé et leur date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du sixième mois suivant l’encaissement de fonds.

Le 1 octobre 2019

Entre le 1er juillet 2018 et le 30 juin 2019, c’est-à-dire sur 12 mois glissants, la rentabilité de la SCPI Cœur de Ville, gérée par Sogenial Immobilier, a atteint 8,17 %. Cette performance remarquable équivaut à près de 11 fois celle du livret A sur la même période et autour de cinq fois celle des contrats d’assurance-vie en euros. Notons que la performance susmentionnée comprend la revalorisation de 1,50 % du prix de la part (3 euros) de Cœur de Ville intervenue le 30 juin dernier.

Le 24 septembre 2019

Parce que la constitution de votre patrimoine immobilier doit s’inscrire dans une démarche d’anticipation, la Centrale des SCPI a sélectionné pour vous les meilleures SCPI de rendement à acheter pour investir dans l’immobilier en 2020.

Le 23 septembre 2019

Lors de notre dernière actualité consacrée à Immorente 2, gérée par Sofidy, nous vous indiquions que cette SCPI de rendement à capital fixe avait procédé à une augmentation de capital. D’un montant de 17,6 millions d’euros, celle-ci a été souscrite pour près de la moitié du montant souhaitant être levé (17,6 millions d’euros) au 30 juin dernier.

Le 23 septembre 2019

En matière d’investissements immobiliers, il est acté que les performances offertes par l’immobilier logistique sont supérieures à la moyenne des investissements en immobilier tertiaire. C’est pour cela qu’au cours du deuxième trimestre, la SCPI Affinités Pierre, gérée par Groupama Gan Reim, a acquis une plateforme logistique louée au Groupe LDLC.

Le 23 septembre 2019

Tous les investisseurs immobiliers souhaitent mettre en portefeuille des parts de la SCPI Corum XL qui fait indéniablement partie des meilleures SCPI du marché. Créée il y a moins de deux ans en avril 2017, elle capitalisait déjà plus de 415 millions d’euros au 30 juin dernier et regroupait plus de 10 100 associés. Il s’agit donc d’un succès exceptionnel à mettre à l’actif de sa société de gestion, Corum Asset Management.