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Bon à savoir

Madame, Monsieur, Chers clients et investisseurs en parts de SCPI,
C’est avec un infini plaisir que toute l’équipe de La Centrale des SCPI vous souhaite tous ses vœux pour l’année qui débute. Des vœux de santé, bien sûr, pour vous et pour vos proches, mais également des vœux de prospérité.
Vous le savez, il est de plus en plus difficile de placer son argent dans de bonnes conditions. Le livret A continue de rapporter moins que l’inflation et il est possible que son taux, déjà très faible, soit encore réduit prochainement. De leur côté, les rendements des contrats d’assurance-vie en euros poursuivent leur glissade pour très certainement franchir à la baisse la barre d’1,5 % pour l’année écoulée.

L'ACTUALITÉ DES SCPI

Bon à savoir
Les meilleures SCPI à acheter en démembrement en 2020

Le 8 octobre 2019

Comme chaque année depuis maintenant 10 ans, La Centrale des SCPI, premier réseau national dédiée à l’investissement immobilier au travers de parts de SCPI vous dévoile son palmarès des meilleures SCPI à acheter en démembrement temporaire de propriété. Avant de découvrir ce classement des meilleures SCPI, faisons un rappel sur le fonctionnement général de l’épargne immobilière.

Focus
La SCPI Pierre Altitude va réaliser son premier investissement immobilier

Le 8 octobre 2019

Nouvelle venue dans le paysage français de la pierre-papier puisque créée le 26 septembre 2018, la SCPI Pierre Altitude, gérée par Atream, est une SCPI de rendement à capital variable. Il s’agit d’un produit d’épargne immobilière assistée spécialisé dans le secteur du tourisme puisque Pierre Altitude ambitionne de constituer pour ses associés un patrimoine immobilier dans des stations de ski alpin très fréquentées.

Bon à savoir
Information des associés des SCPI : rappel des nouvelles règles

Le 8 octobre 2019

Garante du bon fonctionnement du marché des SCPI, l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) a rédigé un règlement général dont la nouvelle version date du 22 février dernier. Celle-ci s’inscrit dans une volonté de dématérialiser les échanges entre les sociétés de gestion et les associés porteurs de parts. De manière générale, la dématérialisation des échanges d’informations apparaît comme un moyen de préserver la planète en limitant les publications papier - objectif zéro papier - et les envois postaux.

Bon à savoir
10 erreurs à ne pas commettre pour réussir son investissement en SCPI

Le 7 octobre 2019

Réaliser un investissement sans savoir s’il convient ou non à son profil d’investisseur constitue une erreur importante dans la mesure où il est possible de lourdement se tromper. C’est pour cela qu’il est nécessaire de disposer d’une vision extrêmement précise de sa situation patrimoniale globale afin de placer son argent au bon endroit et dans les bonnes conditions.

Focus
La SCPI Buroboutic a arbitré deux locaux commerciaux en Île-de-France

Le 7 octobre 2019

Dans l’univers de la pierre-papier, la vitalité d’une SCPI se mesure notamment à sa capacité à réaliser des arbitrages en vue de disposer en permanence d’un parc immobilier efficient. C’est pour cela qu’au cours du deuxième trimestre, la SCPI Buroboutic, gérée par Fiducial Gérance, a cédé deux locaux commerciaux matures situés en Île-de-France.

Bon à savoir
Meilleures SCPI 2020

Le 7 octobre 2019

Le placement en Sociétés Civiles de Placement Immobilier ou SCPI continue de gagner ses lettres de noblesse face au marché en chute libre de l’épargne traditionnelle avec des livrets et des assurances-vie en bout de course.

Bon à savoir
SCPI à crédit : l'offre choc

Le 1 octobre 2019

Afin d’optimiser la performance d’un investissement, il est tentant de le réaliser à crédit pour profiter d’un effet de levier. Il s’agit ainsi de s’endetter pour augmenter sa capacité d’investissement en vue d’impacter favorablement son rendement ou sa rentabilité. C’est dans le domaine des investissements immobiliers que l’effet de levier est le plus souvent utilisé. Comme le taux du crédit souscrit est fondamental, il importe de trouver le meilleur crédit. Comment se positionner lorsque que l’on souhaite investir à crédit dans des sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI ?

Focus
La SCPI Le Patrimoine Foncier réduit sa présence parisienne

Le 1 octobre 2019

Les performances des meilleures SCPI résident souvent dans la capacité des équipes de gestion à effectuer les bons arbitrages au bon moment. En d’autres termes, il s’agit de céder du patrimoine devenu mature ou obsolète en vue d’investir les fonds tirés de la cession dans d’autres biens immobiliers jugés plus attractifs.

Focus
Le prix de la part de la SCPI Cristal Rente a augmenté de 3,05 % au premier août dernier

Le 1 octobre 2019

Depuis le 1er août dernier, il en coûte 1 224,30 euros pour acheter une part de la SCPI Cristal Rente, SCPI de rendement à capital variable gérée par Inter Gestion. Il s’agit d’un accroissement de 3,05 %, conséquence de la valorisation des actifs détenus en portefeuille à la suite des expertises réalisées. Rappelons qu’au 31 décembre dernier, la valeur de reconstitution de la part de Cristal Rente s’établissait à 1 144,18 euros. Il suffit d’acheter deux parts de la SCPI Cristal Rente pour en devenir associé et leur date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du sixième mois suivant l’encaissement de fonds.

Focus
La rentabilité de la SCPI Cœur de Ville a atteint 8,17 % sur 12 mois glissants au 30 juin dernier

Le 1 octobre 2019

Entre le 1er juillet 2018 et le 30 juin 2019, c’est-à-dire sur 12 mois glissants, la rentabilité de la SCPI Cœur de Ville, gérée par Sogenial Immobilier, a atteint 8,17 %. Cette performance remarquable équivaut à près de 11 fois celle du livret A sur la même période et autour de cinq fois celle des contrats d’assurance-vie en euros. Notons que la performance susmentionnée comprend la revalorisation de 1,50 % du prix de la part (3 euros) de Cœur de Ville intervenue le 30 juin dernier.

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Les dossiers La Centrale des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

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