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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 103 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI PRIMOPIERRE

La SCPI Primopierre dont le visa AMF a été délivré le 20 août 2008 fait partie des plus importantes SCPI du marché avec une capitalisation de 2,93 milliards d'euros au 31 décembre 2019 et près de 24 500 associés. Elle est gérée par Primonial REIM dont la maison mère, Primonial, est l’un des acteurs majeurs de l’épargne et de la gestion d’actifs en Europe. Primonial gère ou conseille ainsi plus de 45 milliards d'euros d'encours et emploie plus de 1 000 collaborateurs fin 2019.

TOF :86,10%
Capitalisation :2900M€
Rendement 2019 :
5,92%
Prix de la part :
208€
SCPI de Rendement
Santé
SCPI PRIMOVIE

Gérée par Primonial REIM, la SCPI Primovie a été créée le 19 juillet 2012. Cette SCPI de rendement à capital variable européenne est spécialisés dans les domaines de la santé et de l'éducation, deux secteurs qui attirent locataires et investisseurs. L'évolution de la société et la satisfaction de besoins nouveaux en termes de santé notamment avec le vieillissement de la population européenne ouvrent de nouvelles perspectives immobilières dont la SCPI Primovie veut faire profiter ses associés porteurs de parts.

TOF :95,70%
Capitalisation :2930M€
Rendement 2019 :
4,51%
Prix de la part :
203€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI RHONES ALPES MEDITERRANEE

La SCPI Rhônes-Alpes Méditerranée est une SCPI gérée par le Groupe Foncière et territoires. C'est une SCPI dont la stratégie est avant tout régionale.

TOF :0%
Capitalisation :7,3M€
Rendement 2018 :
5,10%
Prix de la part :
250€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a mené une opération d'absorption en mai 2012. Il s'agit de deux Sociétés Civiles de Placement Immobilier aux caractéristiques similaires : premièrement la SCPI Slivimo et deuxièmement Lion SCPI.

TOF :0%
Capitalisation :2778,3M€
Rendement 2018 :
3,73%
Prix de la part :
290€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI SELECTINVEST 1

La SCPI Sélectinvest 1 a fêté son cinquantième anniversaire en 2018. Gérée par La Française Real Estate Managers, ce produit d’épargne immobilière assistée capitalisait 1,58 milliard d’euros à fin avril 2019 et regroupait plus de 22 000 associés

TOF :0%
Capitalisation :1576,3M€
Rendement 2018 :
4,01%
Prix de la part :
635€
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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Activimmo est une nouvelle venue dans l’univers de l’épargne immobilière assistée puisqu’elle a été créée fin juin 2019. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable gérée par Alderan avec un objectif de rendement de 6% pour l'année 2020. Sa stratégie d'investissement est tournée vers les entrepôts, les locaux d’activités et la logistique urbaine. Cette niche de l’immobilier tertiaire offre la particularité de générer des rendements locatifs supérieurs à la moyenne.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Lors d'une acquisition de parts de** SCPI** à crédit, privilégiez une durée longue pour votre emprunt. Grâce à la déductibilité totale des intérêts d'emprunts, vous augmenterez significativement la rentabilité de votre investissement en parts de SCPI de rendement."

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.