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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 106 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI SELECTIPIERRE 2

Gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Sélectipierre 2 est bien connue des professionnels de la pierre-papier puisqu’elle a reçu en 2018 et 2019 le prix de la Meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable dans la catégorie Bureau lors des Victoires de la Pierre-Papier décernées par le magazine Gestion de Fortune

TOF :0%
Capitalisation :386,7M€
Rendement 2018 :
3,68%
Prix de la part :
679€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI SOFIPIERRE

Créée à l’origine sous le nom d’Habitapierre 2 le 28 juillet 1989, cette SCPI, rebaptisée Sofipierre en 2005, était initialement une SCPI Malraux. À la suite de sa reprise en gestion par Sofidy en 1999, ce produit d’épargne immobilière assistée a été transformé en SCPI de rendement à capital variable.

TOF :90,00%
Capitalisation :117M€
Rendement 2019 :
4,51%
Prix de la part :
615€
SCPI de Rendement
Thématiques
SCPI SOFIPRIME

Sofiprime est une société civile de placement immobilier récente créée le 26 d’août 2016 et gérée par Sofidy. C’est une SCPI de rendement à capital fixe uniquement investie à Paris, majoritairement en immobilier d’habitation (78,77 % du patrimoine en surfaces) mais également dans des bureaux (17,72 %) et des commerces de centre-ville (3,51%). La part de l’immobilier d’habitation ne sera jamais inférieure à 70 % du parc. Au 31 décembre 2019, la SCPI Sofiprime, capitalisait 17 millions d’euros appartenant à 276 associés.

TOF :0%
Capitalisation :17M€
Rendement 2019 :
1,63%
Prix de la part :
235€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI SOPRORENTE

Soprorente est une société civile de placement immobilier de rendement à capital fixe diversifiée gérée par BNP Paribas Real Estate. C’est une SCPI ancienne créée en mars 1980. La SCPI Soprorente est issue de la fusion absorption en 2001 de la SCPI Soprorente 2 par la SCPI Soprorente 1. Au 29 février 2020, la SCPI Soprorente capitalisait près de 79 millions d’euros répartis entre 1 921 associés. Notons que seuls 78 % du patrimoine sont détenus par des particuliers, le solde appartenant à des personnes morales.

TOF :87,00%
Capitalisation :8396,2M€
Rendement 2019 :
4,10%
Prix de la part :
354€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER

La SCPI Ufifrance Immobilier est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par Primonial REIM depuis 2011 après avoir été créée le 5 octobre 1988 par l’Union Financière de France (UFF). Ufifrance Immobilier qui capitalisait plus de 315 millions d’euros au 31 décembre 2019 et regroupait 8 852 associés existe donc depuis plus de 30 ans. Sachant que depuis la reprise en gestion de la SCPI Ufifrance Immobilier par Primonial REIM, aucune augmentation de capital n’a eu lieu, le seul moyen d’acquérir des parts de ce produit d’épargne immobilière assistée consiste à passer par le marché secondaire.

TOF :91,80%
Capitalisation :315,7M€
Rendement 2019 :
4,95%
Prix de la part :
156€
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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Lors d'une acquisition de parts de** SCPI** à crédit, privilégiez une durée longue pour votre emprunt. Grâce à la déductibilité totale des intérêts d'emprunts, vous augmenterez significativement la rentabilité de votre investissement en parts de SCPI de rendement."

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.