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Des experts vous accompagnent pour investir en SCPI

Comprendre la SCPI en 90" avec Denis Brogniart.

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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Ciblez les meilleures SCPI de rendement pour investir en 2022 permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 118 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
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Diversifiées
SCPI PIERRE EXPANSION SANTE

La SCPI Pierre Expansion Santé est une SCPI ancienne créée en novembre 1987 et gérée par Fiducial Gérance. Sa capitalisation de 64,1 millions d’euros et ses 603 associés au 31 décembre 2021, la placent parmi les plus petits produits d’épargne immobilière assistée, et ce malgré sa fusion-absorption opérée en 2009 avec les SCPI Immovilliers et Immobilière Saint-Honoré.

TOF :93,03%
Capitalisation :64,1M€
Rendement 2021 :
4,02%
Prix de la part :
267€
SCPI de Rendement
591dca7abf8edfiducial
Diversifiées
SCPI SELECTIPIERRE 2

Gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Sélectipierre 2 est favorablement connue des professionnels de la pierre-papier puisqu’elle a reçu en 2018, 2019 et 2020, le prix de la Meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable dans la catégorie Bureau lors des Victoires de la Pierre-Papier décernées par le magazine Gestion de Fortune

TOF :93,18%
Capitalisation :441M€
Rendement 2021 :
4,03%
Prix de la part :
760€
SCPI de Rendement
5923223a9a7basofidy
Bureaux
SCPI EFIMMO 1

Forte d’une capitalisation de près de 1,72 milliard d’euros au 31 décembre 2021, la SCPI Efimmo 1 qui regroupe plus de 18 009 associés, fait partie de celles qui ne sont pas gérées par la société de gestion qui les a créées. Ayant vu le jour en 1987 sous l’égide de la Banque française et la Compagnie Française de Gestion, Efimmo 1 est, depuis 2000, gérée par Sofidy (Société Financière de Développement de l'Agglomération d'Évry) qui est la principale société de gestion de SCPI indépendante.

TOF :88,71%
Capitalisation :1721,5M€
Rendement 2021 :
4,91%
Prix de la part :
237€
SCPI de Rendement
5923223a9a7basofidy
Diversifiées
SCPI IMMORENTE

Deuxième ou troisième SCPI en termes de capitalisation selon les trimestres, la SCPI Immorente capitalisait 3,76 milliards d’euros et regroupait 39 742 associés fin décembre 2021. Ce produit d’épargne immobilière assistée créé en novembre 1988 est géré par Sofidy, premier acteur indépendant du monde des SCPI dont les actifs sous gestion atteignent 6,2 milliards d'euros.

TOF :93,13%
Capitalisation :3768,7M€
Rendement 2021 :
4,64%
Prix de la part :
340€
SCPI de Rendement
5923223a9a7basofidy
Commerces
SCPI IMMORENTE 2

Moins connue que sa grande sœur Immorente, la SCPI Immorente 2 a été créée par Sofidy le 27 juillet 2011. C’est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les commerces. Immorente 2 est en effet un bouclier patrimonial pure-player avec 99,9 % de son patrimoine investi dans des murs de magasins de centre-ville et de milieu urbain. Le solde, soit 0,1 %, est le fait d’immobilier d’habitation. Toutefois, l'assemblée générale de 2020 a approuvé la résolution visant à transformer Immorente 2 en SCPI à capital variable. Sofidy peut donc officialiser de cette modification dès que les conditions du marché s'y prêteront. En ce début d'année 2022, la société de gestion considère que les conditions de marché sont idéales pour opérer cette modification.

TOF :97,06%
Capitalisation :92,4M€
Rendement 2021 :
3,59%
Prix de la part :
305€
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Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

6,12% données 2021

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La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée extrêmement résilient géré par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.

Services
handshake

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

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Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

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Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

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"Lors d'une acquisition de parts de SCPI à crédit, privilégiez une durée longue pour votre emprunt. Grâce à la déductibilité totale des intérêts d'emprunts, vous augmenterez significativement la rentabilité de votre investissement en parts de SCPI de rendement."

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.