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SCPI ACCES VALEUR PIERRE

Ouverte
550,00 €
  • Rendement :
    4.73%
Résumé :
Les assemblées générales mixtes d’Accès Pierre, Valeur Pierre Union et Valeur Pierre Alliance, réunies sur seconde convocation le 10 janvier 2012, se sont prononcées en faveur du maintien du statut de SCPI ainsi que de leur fusion.

Type de SCPI Catégorie Société de gestion
SCPI de Rendement Bureaux
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Pourquoi investir dans la SCPI ACCES VALEUR PIERRE ?

La SCPI fusionnée a pris le nom de SCPI Accès Valeur Pierre. Son patrimoine est constitué de plus de 130 immeubles représentant une valeur de réalisation de quelques 1,3 milliard d’euros.

Le patrimoine est principalement constitué de bureaux parisiens.

La SCPI Accès Valeur Pierre oriente ses investissements vers des infrastructures aux normes environnementales. Dans la même logique, elle a publié une charte Responsabilité Sociale de l'Entreprise) en 2013.

En 2014, la SCPI Accès Valeur Pierre a investi plusieurs millions d'euros (75). Sur les deux investissements, la première acquisition se situe dans le 17ème arrondissement de Paris, avenue de Wagram et la seconde est à Issy-les-Moulineaux.


La SCPI Accès Valeur Pierre souhaite offrir à l'ensemble de ses locataires une qualité d'infrastructure maximale: elle fait des travaux pour remettre aux normes son parc immobilier sans pour autant baisser le rendement à ses associés. 

L'immeuble de la rue Kleber a été par exemple ravalé en 2014, tout comme celui de la rue Lafayette.

Aujourd'hui, on compte 310 locataires pour la SCPI Accès Valeur Pierre: plusieurs locataires occupent en même temps certains bâtiments, ce qui a l'avantage de lisser le rendement dans le temps.

 

La SCPI ACCES VALEUR PIERRE en chiffres

  Capital :
Fixe
  Rendement :
4.73%
  DVM :
2016
  Taux d'occupation :
90%
  Capitalisation :
1251.90M €
  Minimun de souscription :
518 €
  Dividendes versés :
Trimestriel
  Période de confrontation :
Mensuelle
  Démembrement :
Non
  Nombre de parts :
2 344 349
  Nombre d'associés :
26 946
  Frais de gestion :
10.80
  Frais de souscription :
12


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Zoom sur la SCPI Corum

Corum, incontournable de la SCPI lancée en 2012 est gérée par Corum AM.

C’est la SCPI innovante par excellence : après avoir lancée la tendance des investissements européens, elle a innové en mensualisant en 2016 les loyers des ses associés propriétaires.

Non seulement son rendement est élevé (6,45% en 2016), mais sa gestion est très efficace et optimisée : elle opte pour un patrimoine diversifié au cœur de la zone euro. Aujourd’hui (données Décembre 2016), elle compte à son actif 62 actifs gérés pour le compte de ses 12838 investisseurs.

Prix de part : 1060 € - Investissement minimum : 1 part

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Le mot de l'expert

"Suivre au jour le jour l'actualité du monde des SCPI nous permet de vous conseiller pour saisir les meilleurs SCPI au bon moment."

Dominique Luchiani, manager au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.