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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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SCPI ACTIPIERRE 1

Ouverte
595,01 €
  • Rendement :
    5.15%
Résumé :
Actipierre 1 est une SCPI au capital fixe qui a fait le choix de se spécialiser uniquement dans les biens immobiliers destinés aux activités commerçantes

Type de SCPI Catégorie Société de gestion
SCPI de Rendement Commerces
J'investis en SCPI sans frais



Pourquoi investir dans la SCPI ACTIPIERRE 1 ?

Majoritairement localisés à Paris et en proche banlieue, ils font l'objet d'arbitrages pertinents et récurents selon la stratégie de Ciloger, société de gestion qui chapote plusieurs SCPI, dont la SCPI Actipierre 1.

En effet, plusieurs acquisitions ont été menées depuis plusieurs années, et ce afin de garder un patrimoine toujours plus performant, et qui offre un rendement très intéressant pour les associés.

Au total on compte pour la SCPI Actipierre 1, 72 magasins pour une surface totale de 20 000 mètres carrés. Cet ensemble de biens immobiliers n'est pas figé, bien que la SCPI Actipierre 1 soit à capital fixe: grâce aux fonds propres et aux rendements qu'elle dégage, elle augmente son patrimoine et le rénove quand il en a besoin. Par ailleurs, la société de gestion Ciloger effectue pour la SCPI Actipierre 1 des cessions ponctuelles pour dégager des plus values.

On citera à ce sujet l'investissement qu'elle a effectué en 2014: la SCPI Actipierre 1 a acquis les murs du 148 avenue Victor Hugo à Paris, emplacement stratégique pour le magasin de jouets locataire "oxybul éveil et jeux", ancien groupe de la Fnac.

La SCPI ACTIPIERRE 1 en chiffres

  Capital :
Fixe
  Rendement :
5.15%
  DVM :
2016
  Taux d'occupation :
99%
  Capitalisation :
87.80M €
  Minimun de souscription :
2975 €
  Dividendes versés :
Trimestriel
  Période de confrontation :
Mensuelle
  Démembrement :
Non
  Nombre de parts :
153 000
  Nombre d'associés :
2 600
  Frais de gestion :
11.04
  Frais de souscription :
12


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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Epargne Pierre

Voisin SAS, récemment acquis par le grand groupe Atland a lancé sa SCPI Epargne Pierre en 2013.

Aujourd’hui, on entend beaucoup parler d’elle grâce à son rendement sans égal. 5,97% (données 2017).

Avec 47 actifs sous gestion pour le compte de ses 3 801 associés la même année, la SCPI Epargne Pierre est une SCPI en devenir, dont il faut acheter des parts dès maintenant afin de percevoir les fruits de revalorisations surement non négligeables.

Saviez vous que les régions bordelaises et nantaises sont les régions dynamiques ciblés par la SCPI Epargne Pierre ?

Prix de part : 205 € - Investissement minimum : 10 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"La SCPI est une nouvelle manière d'acquérir de l'immobilier. Qu'attendez vous pour devenir propriétaire d'un patrimoine immobilier de plusieurs centaines de millions d'euros à travers la France et l'Europe?"

Louis Andrieux, consultant sénior au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.