En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service sur notre site, réaliser des statistiques et vous permettre de partager les contenus sur les réseaux sociaux.

contact top Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. rappel top rdv top
La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
n°1 de la distribution de scpi en ligne
telephone
Ici, toutes les SCPI du marché !
Souscrivez en ligne
fleche2

SCPI ALLIANZ PIERRE

Ouverte
340,00 €
  • Rendement :
    4.22%
Résumé :
La SCPI Allianz Pierre est née de la fusion de 3 SCPI gérées par Immovalor Gestion : AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor.

Type de SCPI Catégorie Société de gestion
SCPI de Rendement Bureaux
J'investis en SCPI sans frais



Pourquoi investir dans la SCPI ALLIANZ PIERRE ?

La SCPI Allianz Pierre est composée d'un patrimoine supérieur à 1 milliard d'euros. Allianz Pierre se place dans le Top 10 des SCPI classiques diversifiées.

Les points forts de la SCPI Allianz Pierre résident avant tout dans sa répartition patrimoniale qui s'établit de la façon suivante: 80% de bureaux, 13% de commerces, 3% de locaux d'activités et 4% d'habitations et divers. Allianz Pierre investit principalement en immeubles de bureaux, mais cette SCPI d'Immovalor Gestion peut aussi procéder à l'acquisition de commerces, locaux d'activité et de logistique. De plus, leur taille moyenne assure une vraie division des risques.

En ce qui concerne la répartition géographique du patrimoine, il est également relativement bien diversifié. En effet, contrairement à des SCPI qui ont fait le choix de se cantonner exclusivement à la région parisienne, la SCPI Allianz Pierre Valor a 20% de ses immeubles en Province. La majeure partie de son patrimoine est tout de même situé dans la région Ile-de-France, région qui est en effet caractérisée par un fort potentiel locatif : la solidité des entreprises qui y ont implanté leurs bureaux et leurs sièges sociaux confère à la SCPI d'Immovalor une crédibilité non négligeable.

Il convient de prendre aussi en compte la diversité des locataires et surtout leur nombre! Ils sont aujourd'hui 439 à occuper le parc immobilier de la SCPI Allianz Pierre. Les risques sont dilués et les loyers bien répartis: le rendement est de ce fait lissé dans le temps.

Mais la SCPI d'Immovalor Gestion effectue des arbitrages aussi dans le sens inverse : elle a effectivement cédé l'immeuble de bureaux du 101 - 103 rue Félix Faure dans le 15ème, pour effectuer une plus value et réinvestir.

Au cours du premier trimestre, de nouveaux baux ont été signé, ce qui assure des entrées de loyers et une vision de long terme des flux de trésorerie de la SCPI d'Immovalor Gestion .

 

La SCPI ALLIANZ PIERRE en chiffres

  Capital :
Variable
  Rendement :
4.22%
  DVM :
2017
  Taux d'occupation :
88%
  Capitalisation :
1090.60M €
  Minimun de souscription :
8250 €
  Dividendes versés :
Trimestriel
  Démembrement :
Non
  Nombre de parts :
3 304 803
  Nombre d'associés :
16 611
  Frais de gestion :
12
  Frais de souscription :
12


Informations complémentaires

Introduisez les caractères ci-dessous pour vérification anti-spam svp.
       
Mon espace personnel
Affinez votre projet SCPI
  • Informations de base
  • (€). 0
    (€). 5,000
  • Recherche par nom
  • Caractéristiques principales
  • Capital:

    Entrée en jouissance du dividende:
  • Conditions de souscription
  • Minimun de souscription:
    Dividendes versés:
    Période de confrontation:
    Démembrement:
    Nombre de parts:
    Nombre d'associés:
  • Je sélectionne d'un clic mes SCPI
Estimez votre investissement
Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.

Votre revenu mensuel total (après impôts):

Votre capacité d'emprunt est à peu près de :
Estimez votre mensualité
Calculez rapidement votre échéance de prêt
Montant de l'emprunt:
Taux d'intérêt:
   %
Durée de l'emprunt:
   Années


Remboursements mensuels:
Espace client
Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Epargne Pierre

Voisin SAS, récemment acquis par le grand groupe Atland a lancé sa SCPI Epargne Pierre en 2013.

Aujourd’hui, on entend beaucoup parler d’elle grâce à son rendement sans égal. 5,97% (données 2017).

Avec 47 actifs sous gestion pour le compte de ses 3 801 associés la même année, la SCPI Epargne Pierre est une SCPI en devenir, dont il faut acheter des parts dès maintenant afin de percevoir les fruits de revalorisations surement non négligeables.

Saviez vous que les régions bordelaises et nantaises sont les régions dynamiques ciblés par la SCPI Epargne Pierre ?

Prix de part : 205 € - Investissement minimum : 10 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"La SCPI est une nouvelle manière d'acquérir de l'immobilier. Qu'attendez vous pour devenir propriétaire d'un patrimoine immobilier de plusieurs centaines de millions d'euros à travers la France et l'Europe?"

Louis Andrieux, consultant sénior au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.