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SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1

Ouverte
222,00 €
  • Rendement :
    5.70%
Résumé :
Créée le 29 mai 1986, la SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1 est doublement spécialisée en immobilier "Murs de magasins et Bureaux", qui en fait une SCPI Diversifiée

Type de SCPI Catégorie Société de gestion
SCPI de Rendement Diversifiées
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Pourquoi investir dans la SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1 ?

 

La répartition s'effectue de telle sorte que près de 27% des biens immobiliers sont des bureaux et 73% sont des locaux destinés aux activités commerciales. On notera la répartition quasi identique entre les biens localisés en région parisienne et en province, à savoir respectivement 26% et 74%.

La SCPI Atlantique Pierre 1 est aujourd'hui à capital fixe. Ce statut ne lui permet plus d'être en collecte pour augmenter le nombre de parts qui la compose. Son rendement assuré par les locataires très solides (ce sont des grandes entreprises qui louent l'ensemble du parc immobilier de la SCPI, on pourra citer diverses commerces de proximité à des plus grands groupes.

Ce n'est pas parce qu'une SCPI est à capital fixe qu'elle a cessé toute forme d'arbitrages. En effet, la SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1 procède à des acquisitions et à des cessions d'actifs. Au cours de l'année 2014 ainsi qu'au long du premier trimestre 2015, voici la stratégie qu'elle a mené pour conserver un patrimoine de qualité, aux normes et qui ne cesse d'attirer et de fidéliser ses locataires, la plupart du temps engagés sur de très longs baux.

 

La SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1 en chiffres

  Capital :
Fixe
  Rendement :
5.70%
  DVM :
2016
  Taux d'occupation :
89%
  Capitalisation :
46.30M €
  Minimun de souscription :
320 €
  Dividendes versés :
Trimestriel
  Période de confrontation :
Mensuelle
  Démembrement :
Non
  Nombre de parts :
288 933
  Nombre d'associés :
1 459
  Frais de gestion :
10.17
  Frais de souscription :
11.96


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Dans la catégorie SCPI sociétales, voici la SCPI qui a démontré une gestion pertinente en sélectionnant un cœur de marché dissocié de l’économie réelle. Primovie investit dans les résidences étudiantes et troisième âge, les crèches et les EHPAD.

Compte en 2017, 95 actifs sous gestion pour 16 857 associés propriétaires. La santé est aussi sa priorité : laboratoires et établissements médicalisés sont aussi sa cible d’investissement. Son rendement récompense ses choix, avec une performance de 4,89% en 2017.

Prix de part : 203€ - Investissement minimum : 10 parts

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Le mot de l'expert

"Suivre au jour le jour l'actualité du monde des SCPI nous permet de vous conseiller pour saisir les meilleurs SCPI au bon moment."

Dominique Luchiani, manager au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.