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SCPI INTERPIERRE

1 050,00 €
  • Rendement :
    5.26%
Résumé :
La SCPI INTERPIERRE de la société de gestion PAREF GESTION a été fondée en mai 1991 par les AGF, le GAN, le groupe VICTOIRE, GENERALI et la Compagnie Financière Edmond de Rothschild, pour constituer un patrimoine immobilier locatif en Israël.

Type de SCPI Catégorie Société de gestion
SCPI de Rendement Thématiques
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Pourquoi investir dans la SCPI INTERPIERRE ?

 

La SCPI Interpierre est une SCPI qui investit dans l’immobilier professionnel (bureaux et autres locaux à destination des entreprises). Ses investissements sont très majoritairement situés en Ile de France (à 95 %). Cette SCPI à capital variable bénéficie ainsi naturellement des belles perspectives économiques de la région capitale.

La SCPI Interpierre a offert dans le passé un taux de rendement interne de 5,90 % (valeur en 2017). Les performances passées ne préjugent bien évidemment pas des rendements futurs. Cependant le patrimoine de la SCPI Interpierre a été largement constitué dans le passé par le recours à l’endettement. Le remboursement progressif en cours des emprunts contractés précédemment diminue mécaniquement les charges financières et offre ainsi un effet de levier de bon augure pour les résultats futurs.

La SCPI Interpierre distribue un revenu régulier sous forme trimestrielle. Le rendement net constaté a ainsi été de 5,26 % durant les trois derniers exercices (2015, 2016 et 2017). Cette SCPI est ainsi bien adaptée aux investisseurs qui souhaitent investir au comptant pour bénéficier ensuite d’un revenu régulier ou à ceux qui souhaitent investir à crédit pour se constituer un capital (les intérêts d’emprunt venant en déduction des revenus).

 

La SCPI INTERPIERRE en chiffres

  Capital :
Variable
  Rendement :
5.26%
  DVM :
2017
  Taux d'occupation :
96%
  Capitalisation :
97.30M €
  Minimun de souscription :
5250 €
  Dividendes versés :
Trimestriel
  Période de confrontation :
Trimestrielle
  Démembrement :
Oui
  Nombre de parts :
92 619
  Nombre d'associés :
1 195


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Zoom sur la SCPI Corum Origin

Corum Origin, incontournable de la SCPI lancée en 2012 est gérée par Corum AM.

C’est la SCPI innovante par excellence : après avoir lancée la tendance des investissements européens, elle a innové en mensualisant en 2016 les loyers des ses associés propriétaires.

Non seulement son rendement est élevé (6,45% en 2017), mais sa gestion est très efficace et optimisée : elle opte pour un patrimoine diversifié au cœur de la zone euro. Aujourd’hui (données Décembre 2017), elle compte à son actif 94 actifs gérés pour le compte de ses 17 557 investisseurs.

Prix de part : 1075 € - Investissement minimum : 1 part

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Le mot de l'expert

"Suivre au jour le jour l'actualité du monde des SCPI nous permet de vous conseiller pour saisir les meilleurs SCPI au bon moment."

Dominique Luchiani, manager au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.