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SCPI RHONES ALPES MEDITERRANEE

Ouverte
250,00 €
  • Rendement :
    5.00%
Résumé :
La SCPI Rhônes-Alpes Méditerranée est une SCPI gérée par le Groupe Foncière et territoires. C'est une SCPI dont la stratégie est avant tout régionale.

Type de SCPI Catégorie Société de gestion
SCPI de Rendement Diversifiées
J'investis en SCPI sans frais



Pourquoi investir dans la SCPI RHONES ALPES MEDITERRANEE ?

 

Elle acquiert puis gère et valorise des actifs immobilier pour les entreprises qui les louent. Comme son nom l'indique, on retiendra que les régions cible sont celles du Sud de la France, à savoir principalement la région Rhône Alpes. Les villes phares sont notamment Annecy, Grenoble, ou encore Lyon. 

On ne manquera pas de préciser que d'autres villes du sud ne sont pas exclues du périmètre d'étude des investissements. Des villes comme Marseille ou encore Montpellier sont des coeurs de cible.

Le capital est variable et la dynamique de la collecte depuis l'ouverture permet une gestion sereine et dynamique. Aujourd'hui, la répartition des actifs est optimisée entre les bureaux, les commerces et les locaux d'activité.

L'équipe de gestion de la SCPI Rhône Alpes Méditerranée est à proximité du parc géré. Situées à Lyon, elles permettent de mener une stratégie active et à l'écoute du marché de la région. 

Les investissements effectués chaque trimestre s'appuient sur une présence au coeur des territoires concernés. L'annimation des réseaux et prescripteurs en régions, implication des associés sur leurs territoires : études, visites d'immeubles, suivis des évolutions des chantiers de rénovation et à plus moyen-long terme la recontre et le suivi des locataires sont autant d'actions menées plus efficacement si les distances sont réduites entre les acteurs. 

En cela, la SCPI présente un taux d'occupation financier de l'ordre des 100%, en réponse à cette dynamique. Elle n'a pas non plus de locaux vacants, lui assurant dans le même temps un taux d'occupation physique du même ordre. 

Le prix de souscription est de 250 € avec un minimum de 4 parts et un délai de jouissance qui prend effet au 1er jour du 3ème mois suivant la souscription.

 

La SCPI RHONES ALPES MEDITERRANEE en chiffres

  Capital :
Variable
  Rendement :
5.00%
  DVM :
2016
  Taux d'occupation :
100%
  Capitalisation :
4.50M €
  Minimun de souscription :
2500 €
  Dividendes versés :
Trimestriel
  Démembrement :
Oui
  Nombre de parts :
18 130
  Nombre d'associés :
124
  Frais de gestion :
12
  Frais de souscription :
12


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Zoom sur la SCPI Corum XL

Dernière née de la Galaxie Corum Asset Management, la SCPI Corum XL est la première SCPI du marché à investir hors zone euro. Une nouveauté qui permet à la SCPI Corum XL de s'ouvrir à de nouveaux marchés immobiliers et également mutualiser les risques locatifs.

Dans un premier temps, la SCPI Corum XL prévoit d'investir en zone euro, puis dans un second temps elle s'étendra à l'international. Bénéficiant du savoir-faire de l'équipe de gestion de la SCPI Corum Origin, qui est aguerrie en matière d'immobilier d'entreprise international. La SCPI Corum XL, vise, de manière opportuniste, à procurer sur le long terme un taux de rendement interne (TRI) annuel de 10 % à ses associés conscients du risque de change. En effet, la SCPI Corum XL, contrairement à la SCPI Corum Origin, va etre amenée à faire des investissements en monnaie étrangère. Le taux dechange entrera donc en compte.

Pour ce faire, aucune catégorie d'actifs ne sera négligée par la SCPI Corum XL.

Prix de part de la SCPI Corum XL : 189€ - Investissement minimum : 1 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"La SCPI est une nouvelle manière d'acquérir de l'immobilier. Qu'attendez vous pour devenir propriétaire d'un patrimoine immobilier de plusieurs centaines de millions d'euros à travers la France et l'Europe?"

Louis Andrieux, consultant sénior au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.