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SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Ouverte
292,00 €
  • Rendement :
    3.98%
Résumé :
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a mené une opération d'absorption en mai 2012. Il s'agit de deux Sociétés Civiles de Placement Immobilier aux caractéristiques similaires : premièrement la SCPI Slivimo et deuxièmement Lion SCPI.

Type de SCPI Catégorie Société de gestion
SCPI de Rendement Bureaux
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Pourquoi investir dans la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE ?

 

Cette absorption a permis la croissance externe de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, la plaçant ainsi dans le classement des SCPI classiques diversifiées les plus imporantes du marché. 

Son patrimoine est constitué de biens immobiliers de taille importante, basés pour la plupart à Paris et en région parisienne. 

Rue du Louvre à Paris, le Riva à Neuilly sur Seine, le 136 avenue des Champs Elysées ou le Val Claret à Tignes sont autant de grands espaces et grandes structures qui font partie d'un parc immobilier dont la qualité est exceptionnelle. 

 Les biens gérés par la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sont très récents et bénéficient aux entreprises à la recherche de grands espaces pour leurs activités diversifiées. 

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine détient principalement des immeubles de bureaux, à hauteur de 84% de son parc immobilier, et dans une faible mesure des actifs qui constituent des commerces (à hauteur de 8%). Ils sont localisés dans les zones les plus demandées de France, là où l'activité économique est très présente. 

A la fin de l'année 2015, les performances de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sont excellentes. En effet, le taux d'occupation financier s'élève à 93, 49%, soit un point de plus qu'un an plus tôt. Au cours du dernier trimestre, 8 nouvelles acquisitions et 2 promesses d'acquisitions sont à souligner.

 

La SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE en chiffres

  Capital :
Variable
  Rendement :
3.98%
  DVM :
2017
  Taux d'occupation :
89%
  Capitalisation :
2080.60M €
  Minimun de souscription :
1460 €
  Dividendes versés :
Trimestriel
  Démembrement :
Oui
  Nombre de parts :
8 323 888
  Nombre d'associés :
28 289
  Frais de gestion :
9.60
  Frais de souscription :
9.60


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Dans la catégorie SCPI sociétales, voici la SCPI qui a démontré une gestion pertinente en sélectionnant un cœur de marché dissocié de l’économie réelle. Primovie investit dans les résidences étudiantes et troisième âge, les crèches et les EHPAD.

Compte en 2017, 95 actifs sous gestion pour 16 857 associés propriétaires. La santé est aussi sa priorité : laboratoires et établissements médicalisés sont aussi sa cible d’investissement. Son rendement récompense ses choix, avec une performance de 4,89% en 2017.

Prix de part : 203 € - Investissement minimum : 10 parts

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Le mot de l'expert

"Suivre au jour le jour l'actualité du monde des SCPI nous permet de vous conseiller pour saisir les meilleurs SCPI au bon moment."

Dominique Luchiani, manager au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.