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ATREAM  
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Atream – En Bref

Atream est une société de gestion de portefeuille lancée en 2008 qui a axé sa spécialisation vers l’immobilier. En cela, elle crée des fonds immobiliers, les gère et diffuse sa notoriété auprès d’investisseurs qu’ils soient institutionnels ou privés. L’offre est sur mesure et adaptée à la demande de toutes les typologies (caisses de retraites, mutuelles, compagnies d’assurance mais aussi et surtout les particuliers).

On lui attribue 3 périmètres d’actions spécifiques : L’immobilier tertiaire, l’hôtellerie et la restructuration d’immeubles résidentiels.

Les gérants d’Atream ont deux mots d’ordre : la transparence et la confidentialité.

Le gestionnaire Atream compte près de 1 milliard d’euros d’actifs gérés dans le cadre de 12 véhicules au total (données 2017).

 

Dates importantes

11 octobre 2016 : élargissement de la gamme avec le lancement de la SCPI Atream Hotels, SCPI à capital variable, vouée à se constituer un patrimoine immobilier hôtelier dans toute la zone euro (actuellement le véhicule compte un actif aux Pays Bas, en France et prochainement en Allemagne)

Cet investissement s’inscrit au cœur de la stratégie de la SCPI Atream Hôtels : investir dans des murs d’hôtels loués au travers de baux à long terme et dans les principales villes de la zone euro.

Septembre 2017 : participation à Patrimonia

Atream Immobilier

Atream a une expertise reconnue dans l’investissement immobilier hôtelier. Une partie de son management est issue de l’hôtellerie. Aujourd’hui, la société de gestion compte 550 M€ en actifs hôteliers (au 1er janvier 2017), répartis sur un ensemble de 170 hôtels ou résidences dites résidences hôtelières.

L’Europe était en 2015 le premier marché mondial du tourisme et représentait la même année pas loin de 5% du Produit Intérieur Brut européen. Le lancement d’une SCPI européenne sectorisée dans le tourisme et l’hôtellerie prend donc tout son sens.

Un chiffre : 1000 euros. C’est le prix de part unitaire de la SCPI Atream Hotels. Il faudra en acheter au minimum 5 pour initier un premier investissement.

SCPI à capital variable Atream

 

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Epargne Pierre

Voisin SAS, récemment acquis par le grand groupe Atland a lancé sa SCPI Epargne Pierre en 2013.

Aujourd’hui, on entend beaucoup parler d’elle grâce à son rendement sans égal. 6,06% (données 2016).

Avec 21 actifs sous gestion pour le compte de ses 680 associés la même année, la SCPI Epargne Pierre est une SCPI en devenir, dont il faut acheter des parts dès maintenant afin de percevoir les fruits de revalorisations surement non négligeables.

Saviez vous que les régions bordelaises et nantaises sont les régions dynamiques ciblés par la SCPI Epargne Pierre ?

Prix de part : 205 € - Investissement minimum : 10 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Pour un montage en prêt, privilégier les durées longues. Contrairement à un investissement en résidence principale, en immobilier locatif, 100% des intérêts d'emprunts sont 100% déductibles des loyers encaissés. Cela permet de neutraliser une bonne partie de la fiscalité de l'investissement"

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.