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CM CIC SCPI GESTION  

 

CM – CIC SCPI Gestion – En bref

 

Filiale à part entière du groupe CIC, la société de gestion de SCPI CM CIC SCPI Gestion a été lancée en 2005 dans le but d’assurer la gestion de SCPI pour le groupe. Analyse locative, investissements d’actifs immobiliers, gestion des locataires du patrimoine, elle s’occupe de tout.

CM – CIC SCPI Gestion dédie son activité à une seule SCPI, la SCPI CM CIC Pierre investissement née en 2010.

La SCPI CM – CIC Pierre Investissement est d’ailleurs le fruit de la fusion de deux SCPI créées respectivement en 1985 et en 1990 au Crédit Mutuel et au groupe CIC. Son patrimoine jouit ainsi d’une bonne connaissance du marché immobilier, grâce à des acteurs renommés dans leur secteur d’activité.

Comme toute fusion de véhicules, se sont créées de véritables synergies, sources de performances mais également un accroissement mathématique de la capitalisation de la nouvelle SCPI ainsi formée. Le marché des parts s’est d’ailleurs par conséquent vu amélioré.

On constate dès lors une mutualisation des risques évidente et pertinente pour les investisseurs de la SCPI.

Plus de capitalisation, oui, mais également plus de locataires, plus d’investisseurs et davantage d’actifs gérés. En cela, les gestionnaires ont renforcé une des qualités déjà intrinsèques au placement SCPI, à savoir la diversification.

En effet, l’étendue du patrimoine sous gestion s’est ainsi agrandie et appréhendée judicieusement : de nouvelles opportunités ont vu le jour et des arbitrages intéressants ont pu être possibles.

CM – CIC Pierre Investissement est à la tête d’une gestion sereine et efficace.

Avec un véritable équilibre au niveau de ses choix d’investissements, la transparence de ses objectifs sont clairs : optimiser les arbitrages immobiliers dynamiques et voir long terme.

Dates importantes

1985 : Création de la SCPI du groupe CIC, SCPI Crédit Mutuel Immobilier 1

1985 : Création de la SCPI du Crédit Mutuel, SCPI Ouest Pierre Investissement

2010 : Fusion des deux SCPI qui donne CM – CIC Pierre Investissement

2013 : le Groupe CIC décide de procéder à une augmentation de capital d’un montant de 15 Millions d’euros.

SCPI de CM –CIC SCPI Gestion

 

 

Chiffres

Avec près de 53 immeubles et plus de 93.9 millions d’euros de capitalisation (données 2016), on peut souligner que son patrimoine est fortement implanté dans les métropoles dites régionales, à hauteur de 75%. La typologie de ses actifs est aussi fortement marquée : 75% d’entre eux sont des immeubles de bureaux.

En 2016, le rendement de la SCPI CM CIC Pierre Investissement s’élevait à 4.18%.

 

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Epargne Pierre

Voisin SAS, récemment acquis par le grand groupe Atland a lancé sa SCPI Epargne Pierre en 2013.

Aujourd’hui, on entend beaucoup parler d’elle grâce à son rendement sans égal. 5,97% (données 2017).

Avec 47 actifs sous gestion pour le compte de ses 3 801 associés la même année, la SCPI Epargne Pierre est une SCPI en devenir, dont il faut acheter des parts dès maintenant afin de percevoir les fruits de revalorisations surement non négligeables.

Saviez vous que les régions bordelaises et nantaises sont les régions dynamiques ciblés par la SCPI Epargne Pierre ?

Prix de part : 205 € - Investissement minimum : 10 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"Suivre au jour le jour l'actualité du monde des SCPI nous permet de vous conseiller pour saisir les meilleurs SCPI au bon moment."

Dominique Luchiani, manager au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.