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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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GROUPAMA GAN REIM  
 21, boulevard Malesherbes 75008 PARIS, France

Groupama Gan REIM – En Bref

Le groupe Groupama Gan REIM est une filiale de Groupama Immobilier (à hauteur de 60%) et de Groupama Gan Vie (à hauteur de 40%). Elle est considérée par L’Autorité des Marchés Financiers comme étant une société de gestion de Portefeuille depuis le Décembre 2014.

Sa clientèle est diversifiée (institutionnels comme privés).


Aujourd’hui sa gamme est intelligente et à vocation à s’étendre. A ce jour le groupe Groupama Gan REIM gère quatre véhicules immobiliers.

Il s’agit essentiellement d’OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) et d’OPPCI (OPCI Professionnelles), mais également d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI): Affinités Pierre.

Véhicules du Groupe Groupama Gan REIM

 

Type de véhicule

Nom du véhicule

Date d’obtention de l’agrément AMF

OPCI Grand Public

Groupama Gan Pierre1

Février 2015

OPPCI dédié aux actifs de commerces

Groupama Gan Retail France

Septembre 2015

OPPCI dédié aux actifs tertiaires

Groupama Gan Paris La Défense Office

Novembre 2015

SCPI

SCPI Affinités Pierre

Décembre 2015

Focus sur la SCPI Affinité Pierre de Groupama Gan REIM

La SCPI Affinité Pierre est une SCPI qui vise la constitution d’un parc immobilier performant composé de bureaux, de locaux d’activités, de commerces mais également d’entrepôts. Sa stratégie d’investissement n’est pas vouée à se concentrer uniquement sur Paris. Elle compte diversifier ses acquisitions : Métropoles de Province mais également européennes.

Chiffres clés et prévisions

En 2016, la SCPI Affinités Pierre aura investi près de 11 millions d’investi. La collecte a doublé entre 2016 et 2017 (passant de 6,5 millions à 13 millions l’année dernière).

L’objectif en 2017 était d’identifier des opportunités d’investissements : de nouvelles collectes étaient obligatoires pour le véhicule, qui a pleinement répondu à cette stratégie en investissant près de 11 millions d’euros l’année dernière. Pour cette année, les objectifs sont encore plus hauts, avec notamment des investissements à l’étranger en vue.

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Epargne Foncière

Epargne Foncière, gérée par La Française, c’est un peu la doyenne des SCPI.

Lancée en 1968, elle gère aujourd’hui près de 329 biens immobiliers dans toute la France, soit plus de 500 000 mètres carrés en 2016.

Sur la durée, les investisseurs détenteurs de parts ont pu apprécier une vraie constance de leur placement : aucune crise n’a altéré son évolution ni la gestion expansionniste mais toujours qualitative.

Aujourd’hui, le rendement net s’élève à 4,70% (chiffres 2016).

Prix de part : 785€ - Investissement minimum : 1 part

Services Plus
Le mot de l'expert

"La SCPI est un placement dont le risque est intrinséquement mutualisé. L'intérêt de diversifier son enveloppe sur plusieurs SCPI démultiplie davantage cette mutualisation et optimise le rendement global de l'opération"

Delphine Gaillard, consultante sénior à La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.