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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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NORMA CAPITAL  
   |  NORMA CAPITAL

 

Si vous vous intéressez à l’art lyrique, vous savez que Norma est un opéra en deux actes de Vincenzo Bellini créé en 1831 à la Scala de Milan. Norma est également le prénom de Norma Jeane Mortenson, plus connue sous le nom de Marilyn Monroe.

Norma Capital est, de son côté, une société de gestion de portefeuille spécialisée en immobilier créée sous un autre nom en 2015 et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Elle est issue du rachat fin 2017 de la société GLAD Patrimoine au groupe Réalités, société immobilière cotée en Bourse désireuse de se recentrer sur son cœur de métier, à savoir la promotion résidentielle.

Plus spécifiquement, Norma Capital crée et gère « dans une logique d’efficacité, de dynamisme et d’expérience » des SCPI, des OPCI et des SCI club deal tant pour des institutionnels que pour des particuliers.

Totalement indépendante, elle assure désormais la gestion de 650 millions d’euros d’actifs appartenant à plusieurs segments de l’immobilier tertiaire : bureaux, commerces, logistique, locaux d’activités.

Norma Capital gère entre autres deux fonds OPPCI représentant environ 300 millions d’euros pour le compte d’une clientèle diversifiée.

S’agissant plus spécifiquement des SCPI, Norma Capital est la nouvelle société de gestion de la SCPI Vendôme Régions à la suite de l’autorisation de reprise de ce produit d’épargne immobilière assistée donnée par l’AMF le 29 mars 2018.

Signalons que l’équipe de gestion de Norma Capital est composée de professionnels de la gestion d’actifs immobiliers qui ont notamment accompagné la croissance de la société de gestion Vendôme Capital Partners, à l’origine de la SCPI Vendôme Régions.

Rappelons que Vendôme Régions est une société civile de placement immobilier de rendement diversifiée à capital variable créée en 2015 visant à la constitution d’un patrimoine diversifié dans le secteur tertiaire et localisé en France. Elle utilise un effet de levier modéré. Il suffit d’acheter cinq parts de Vendôme Régions pour en devenir associé et son délai de jouissance est de 60 jours calendaires à compter du premier jour ouvré suivant la réception des fonds. Vendôme Régions a procuré un rendement de 5,96 % à ses associés en 2017.

La stratégie développée par Norma Capital est la réalisation d’investissements diversifiés sur le territoire national, et notamment dans les grandes agglomérations, avec un double objectif de servir des rendements attrayants à ses clients, de valoriser le patrimoine sous gestion sur le long terme et de limiter au minimum les risques potentiels.

Afin de concrétiser ses objectifs, l’équipe de Norma Capital s’appuie sur vision entrepreneuriale et une expertise reconnue au service de ses clients. Celle-ci repose sur la passion de l’immobilier et la volonté d’offrir aux clients des solutions sur mesure fondées sur le conseil, sur une volonté d’innover de tous les instants et sur de fortes valeurs de transparence, d’intégrité et d’éthique.

 

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Epargne Pierre

Voisin SAS, récemment acquis par le grand groupe Atland a lancé sa SCPI Epargne Pierre en 2013.

Aujourd’hui, on entend beaucoup parler de la SCPI Epargne Pierre grâce à son rendement sans égal. 5,97% (données 2018).

Avec 120 actifs sous gestion pour le compte de ses 9 010 associés la même année, la SCPI Epargne Pierre est une SCPI installé dans le paysage des SCPI diviersifiée, dont il faut acheter des parts dès maintenant pour se constituer un patrimoine de grande qualité.

Saviez vous que la SCPI Epargne Pierre cible des actifs en régions mais également en Ile de France ?

Prix de part : 205 € - Investissement minimum : 10 parts

Services Plus
Le mot de l'expert

"La SCPI est un placement dont le risque est intrinséquement mutualisé. L'intérêt de diversifier son enveloppe sur plusieurs SCPI démultiplie davantage cette mutualisation et optimise le rendement global de l'opération"

Delphine Gaillard, consultante sénior à La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.