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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 113 SCPI à vous proposer

SCPI de Plus value
Thématiques
SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL

Lancée par Paref Gestion en 1996, la SCPI Pierre 48 a pour spécificité de ne pas distribuer de dividende. C'est une SCPI à capital variable dite de plus-value. Elle change de nom en juillet 2019 et devient SCPI Novapierre Résidentiel

TOF :0%
Capitalisation :281,5M€
Rendement 2018 :
1,98%
Prix de la part :
1329€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI PIERRE CAPITALE

La SCPI Pierre Capitale est une société civile de placement immobilier créée le 4 janvier 2017. Elle a pour société de gestion Swiss Life Asset Managers France qui gère près de 18 milliards d’euros dans notre pays. Swiss Life Asset Managers est l'un des leaders de la gestion d'actifs immobiliers en Europe avec autour de 80 milliards d'euros sous gestion au 31 décembre 2019. Swiss Life Asset Managers est notamment le principal gestionnaire d'OPCI professionnels en France.

TOF :92,90%
Capitalisation :79,7M€
Rendement 2019 :
4,50%
Prix de la part :
1000€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI PIERRE EXPANSION

La SCPI Pierre Expansion est une SCPI ancienne créée le 4 novembre 1987 et gérée par Fiducial Gérance. Sa capitalisation de 49 millions d’euros et ses 293 associés au 31 décembre 2019 la placent parmi les plus petits produits d’épargne immobilière assistée, et ce malgré sa fusion-absorption opérée en 2009 avec les SCPI Immovilliers et Immobilière Saint-Honoré. Notons qu’en 2016, les associés de Pierre Expansion ont refusé la fusion avec la SCPI Sélectipierre 2, gérée également par Fiducial Gérance.

TOF :0%
Capitalisation :49,1M€
Rendement 2019 :
5,00%
Prix de la part :
261€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI PIERRE PLUS

Créée en août 1991, la SCPI Pierre Plus est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable gérée par AEW Ciloger. Il s'agit d'un produit d'épargne immobilière assistée à dominante commerces (commerces et centres commerciaux) avec une faible part de bureaux et une implantation européenne au sein de quatre pays de la zone euro.

TOF :93,84%
Capitalisation :741M€
Rendement 2019 :
4,10%
Prix de la part :
1098€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI PIERRE PRIVILEGE

SCPI de rendement à capital variable gérée par La Française Real Estate Managers, Pierre Privilège a été créée le 26 mars 1990. Fin décembre 2019, sa capitalisation approchait 222 millions d’euros répartis entre 2 458 associés. Cette capitalisation modeste résulte d’une volonté de maîtrise de sa collecte. Avec 82,13 % de bureaux contre 17,87 % de commerces fin 2019, la SCPI Pierre Privilège peut être considérée comme une SCPI de bureaux.

TOF :89,80%
Capitalisation :221,9M€
Rendement 2019 :
4,36%
Prix de la part :
853€
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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"L’intérêt de diversifier son envellope d'investissement sur plusieurs SCPI est de maximiser la rentabilité globale de votre opération.Composez votre portefeuille de parts de SCPI en mixant différentes thématiques de SCPI.C'est la clé de la réussite d'un investissement en parts de SCPI."

Gabriela Kockova, Manager au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.