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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 112 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO

La SCPI Carac Perspectives Immo est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable gérée par Atream, société de gestion de portefeuille indépendante créée en 2008 et agréée en avril 2013. Ce produit d’épargne immobilière assistée diversifié qui a vu le jour le 9 décembre 2015 capitalisait plus de 114 millions d’euros au 31 décembre 2019 et regroupait 10 associés.

TOF :98,50%
Capitalisation :114,2M€
Rendement 2019 :
4,14%
Prix de la part :
200€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI BUROBOUTIC

Créée à l’origine le 1er décembre1986, et gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Buroboutic est le fruit de plusieurs fusions opérées en 2003. À cette date, ont ainsi été fusionnées les SCPI Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force immobilière. La capitalisation de cette SCPI de rendement à capital variable diversifiée dépassait 388 millions d’euros au 31 décembre 2019 tandis que son nombre d’associés était de 6 872. Au regard de l’ancienneté de ce bouclier patrimonial, sa capitalisation peut sembler faible. C’est simplement parce que la SCPI Buroboutic est une SCPI à capital variable depuis 2017.

TOF :91,96%
Capitalisation :388,3M€
Rendement 2019 :
4,42%
Prix de la part :
267€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI FICOMMERCE

Créée sous le nom de Cifocoma 3 le 26 mars 1986, la SCPI Ficommerce est le résultat de plusieurs fusions qui ont donné le jour à un produit d’épargne immobilière assistée capitalisant 700 millions d’euros au 31 décembre 2019 et regroupant près de 8 100 associés.

TOF :94,25%
Capitalisation :699,9M€
Rendement 2019 :
4,57%
Prix de la part :
230€
SCPI de Rendement
Habitations
SCPI LOGIPIERRE 1

La société civile de placement immobilier Logipierre 1, créée le 24 novembre 1978 sous la forme d’une SCPI fiscale est devenue une SCPI de rendement par la suite. Il s’agissait d’une SCPI d’habitation de rendement à capital fixe gérée par Fiducial Gérance. Nous employons l’imparfait parce que ce produit d’épargne immobilière assistée n’est plus disponible à la souscription puisque le marché secondaire est suspendu.

TOF :89,18%
Capitalisation :138M€
Rendement 2018 :
1,93%
Prix de la part :
518€
SCPI de Rendement
Thématiques
SCPI LOGIPIERRE 3

Créée le 15 avril 1986, la SCPI Logipierre 3 offre la particularité d’être une SCPI de rendement à capital variable - depuis le 24 avril 2018 - spécialisée dans les résidences hôtelières et étudiantes. Il en découle des taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) de 100 % qui ont permis de servir aux associés porteurs de parts un rendement de 5,03 % en 2019, soit 63 points de mieux que la moyenne des SCPI de rendement.

TOF :100,00%
Capitalisation :70,3M€
Rendement 2019 :
5,03%
Prix de la part :
1391€
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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Le rendement de votre part de SCPI est calculé sur 100% du prix de la part (frais de gestion et frais de souscription inclus) donc sur 100% de la somme investie. La SCPI de rendement verse un dividende net bien plus élevé que l'assurance vie. Souscrire au comptant des parts de SCPI permet d'augmenter son pouvoir d'achat et de faire face à l'inflation."

Gregorie Moulinier, Associé fondateur de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.