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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 34 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI PF GRAND PARIS

Gérée par Perial Asset Management, la SCPI Pf Grand Paris a été créée en décembre 1966 sous le nom de Participation Foncière 1 ou Pf 1. Pf 1 a ensuite fusionné en 2012 avec la SCPI Pf 2 avec laquelle elle partageait de nombreuses similitudes et l’ensemble a été rebaptisé Pf Grand Paris. Pf Grand Paris est depuis octobre 2017 une SCPI de rendement à capital variable de bureaux. Elle était en effet au préalable un produit d’épargne immobilière assistée de rendement à capital fixe.

TOF :88,50%
Capitalisation :791M€
Rendement 2019 :
4,38%
Prix de la part :
532€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE

Créée par Perial Asset Management le 25 novembre 1998, la SCPI PfO est un produit d’épargne immobilière assistée de rendement diversifié à capital variable. Au 31 décembre 2019, son patrimoine est composé de 58 % bureaux en valeur vénale, de 22 % d’immobilier consacré à l’hospitalité (murs d’hôtels, santé et restauration), de 19 % de commerces et d’1 % de locaux d’activités.

TOF :89,60%
Capitalisation :745M€
Rendement 2019 :
4,92%
Prix de la part :
966€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI PFO2

Ouverte à la souscription le 5 août 2009, la SCPI PfO2 a été la première à prendre en compte l’environnement dans ses investissements immobiliers pour conjuguer immobilier d’entreprise et développement durable. La stratégie développée par Perial Asset Management pour son produit d’épargne immobilière assistée s’est avérée payante. En effet, à peine plus de dix ans après sa création, la SCPI PfO2 capitalise 2,28 milliards d’euros au 31 décembre 2019 et regroupe plus de 22 000 associés. C’est l’une des dix plus importantes SCPI du marché français de la pierre-papier en termes de capitalisation.

TOF :87,70%
Capitalisation :2276,9M€
Rendement 2019 :
4,66%
Prix de la part :
196€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI PLACEMENT PIERRE

La SCPI Placement Pierre est le fruit de la fusion en juin 2015 de trois SCPI de Foncia Pierre Gestion : Placement Pierre Select 1, Rocher Pierre 1 et Fininpierre. Son origine remonte toutefois au 22 avril 1986.

TOF :90,67%
Capitalisation :363,1M€
Rendement 2019 :
4,92%
Prix de la part :
350€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI PRIMOPIERRE

La SCPI Primopierre dont le visa AMF a été délivré le 20 août 2008 fait partie des plus importantes SCPI du marché avec une capitalisation de 2,93 milliards d'euros au 31 décembre 2019 et près de 24 500 associés. Elle est gérée par Primonial REIM dont la maison mère, Primonial, est l’un des acteurs majeurs de l’épargne et de la gestion d’actifs en Europe. Primonial gère ou conseille ainsi plus de 45 milliards d'euros d'encours et emploie plus de 1 000 collaborateurs fin 2019.

TOF :86,10%
Capitalisation :2900M€
Rendement 2019 :
5,92%
Prix de la part :
208€
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156€

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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Tout le monde connait l'expression construire un patrimoine pierre après pierre, aujourd'hui votre patrimoine se construit SCPI après SCPI grâce à la précision de nos conseils."

Laurent Fages, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.