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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 35 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI ALLIANZ PIERRE

La SCPI Allianz Pierre a été créée le 1er novembre 1983. Cette SCPI de rendement à capital variable est la seule SCPI de rendement gérée par Immovalor Gestion. Il s’agit d’une SCPI de bureaux puisque, au 31 décembre 2020, ces derniers représentaient 86,90 % du patrimoine. Le solde du parc est composé de commerces (8,13 %), de locaux d’activités (2,24 %), de logements (0,95 %) et d’immobilier divers pour 1,78 %.

TOF :91,80%
Capitalisation :1497,5M€
Rendement 2020 :
4,04%
Prix de la part :
340€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI EFIMMO 1

Forte d’une capitalisation de près de 1,57 milliard d’euros au 31 décembre 2020, la SCPI Efimmo 1 qui regroupe plus de 16 436 associés, fait partie de celles qui ne sont pas gérées par la société de gestion qui les a créées. Ayant vu le jour en 1987 sous l’égide de la Banque française et la Compagnie Française de Gestion, Efimmo 1 est, depuis 2000, gérée par Sofidy (Société Financière de Développement de l'Agglomération d'Évry) qui est la principale société de gestion de SCPI indépendante.

TOF :92,59%
Capitalisation :1564,0M€
Rendement 2020 :
4,80%
Prix de la part :
237€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI CM CIC PIERRE INVESTISSEMENT

Créée le 2 décembre 1985 sous le nom d’Ouest Pierre Investissement, la SCPI CM-CIC Pierre Investissement fait partie des SCPI du marché ayant une forte antériorité. Comme de très nombreux produits d’épargne immobilière assistée, elle est le fruit de fusions. En l’espèce, ce bouclier patrimonial a absorbé en 2010 la SCPI Crédit Mutuel Immobilier 1. La SCPI CM-CIC Pierre Investissement est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par CM-CIC SCPI Gestion.

TOF :91,44%
Capitalisation :110M€
Rendement 2020 :
4,60%
Prix de la part :
258,27€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1

Créée le 15 juin 1973, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a été témoin, en près de 50 ans, de la transformation progressive du marché français de la pierre-papier. Gérée par La Française Real Estate Managers, ce produit d’épargne immobilière assistée à capital variable capitalisait 1,12 milliard d’euros le 31 décembre 2020 répartis entre 20 729 associés. Fruit de nombreuses fusions, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI de bureaux, ces derniers représentant 84,63 % de son patrimoine au 31 décembre 2020. Le solde était réparti entre des commerces (12,68 %), des résidences gérées (1,41 %), des entrepôts (0,75 %) et des locaux d’activités (0,53 %).

TOF :83,70%
Capitalisation :1127,6M€
Rendement 2020 :
4,00%
Prix de la part :
285€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI EPARGNE FONCIERE

Créée il y a plus de 52 ans, en novembre 1968, la SCPI Épargne Foncière fait partie des SCPI les plus anciennes du marché de la pierre-papier. Du fait de son antériorité, cette SCPI de rendement à capital variable diversifiée capitalisait 3 milliards d’euros fin 2020. Gérée par La Française Real Estate Managers, l’un des quatre pôles du Groupe La Française, gestionnaire d’actifs multi spécialistes dont l’actionnaire de référence est le Crédit Mutuel Nord Europe, Épargne Foncière fait partie des plus grosses capitalisations et regroupe 37 264 associés.

TOF :89,10%
Capitalisation :3000,8M€
Rendement 2020 :
4,40%
Prix de la part :
827€
FILTRER PAR
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151€

78497€

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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée extrêmement récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Pour sélectionner avec vous les meilleures SCPI du marché , nous analyserons ensemble une multitude de critères. Notre montage SCPI sera unique et personnalisé pour répondre  à vos objectifs patrimoniaux."

Thibaut Le Coail, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.