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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 34 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI ALLIANZ PIERRE

La SCPI Allianz Pierre a été créée le 1er novembre 1983. Cette SCPI de rendement à capital variable est la seule SCPI de rendement gérée par Immovalor Gestion. Il s’agit d’une SCPI de bureaux puisque, au 31 décembre 2019, ces derniers représentaient 88 % du patrimoine. Le solde du parc est composé de commerces (8 %), de locaux d’activités (2 %), de logements (1 %) et d’immobilier divers pour 1 %.

TOF :90,43%
Capitalisation :1399M€
Rendement 2019 :
4,20%
Prix de la part :
340€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI CM CIC PIERRE INVESTISSEMENT

Créée fin 1985 sous le nom d’Ouest Pierre Investissement, CM-CIC Pierre Investissement fait partie des anciennes SCPI du marché. Comme de très nombreux produits d’épargne immobilière assistée, elle est le fruit de fusions.

TOF :0%
Capitalisation :93,9M€
Rendement 2018 :
4,27%
Prix de la part :
260€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1

Créée le 15 juin 1973, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a été témoin en près de 50 ans de la transformation progressive du marché français de la pierre-papier. Gérée par La Française Real Estate Managers, ce produit d’épargne immobilière assistée capitalisait 1,15 milliard d’euros le 17 mars 2020 répartis entre près de 21 300 associés. Fruit de nombreuses fusions, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI de bureaux, ces derniers représentant 85,02 % de son patrimoine au 31 décembre 2019. Le solde est réparti entre des commerces (12,18 %), des résidences gérées (1,48 %), des entrepôts (0,83 %) et des locaux d’activités (0,49%).

TOF :83,80%
Capitalisation :1147,9M€
Rendement 2019 :
4,00%
Prix de la part :
285€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI EDISSIMMO

La SCPI Edissimmo restera dans l’histoire de la pierre-papier comme le premier produit d’épargne immobilière assistée à avoir franchi la barre des 3 milliards d’euros de capitalisation. Au 31 mars 2019, ce bouclier patrimonial capitalise 3,1 milliards d’euros répartis entre plus de 59 000 associés ce qui en fait la plus importante SCPI de la place

TOF :0%
Capitalisation :2996,9M€
Rendement 2018 :
4,13%
Prix de la part :
235€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI EFIMMO 1

Forte d’une capitalisation de près de 1,42 milliard d’euros au 31 décembre 2019, la SCPI Efimmo 1 qui regroupe plus de 14 700 associés fait partie de celles qui ne sont pas gérées par la société de gestion qui les a créées. Ayant vu le jour en 1987 sous l’égide de la Banque française et la Compagnie Française de Gestion, la SCPI Efimmo 1 est, depuis 2000, gérée par Sofidy (Société Financière de Développement de l'Agglomération d'Evry) qui est la principale société de gestion de SCPI indépendante.

TOF :94,54%
Capitalisation :1416,1M€
Rendement 2019 :
4,97%
Prix de la part :
237€
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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Le rendement de votre part de SCPI est calculé sur 100% du prix de la part (frais de gestion et frais de souscription inclus) donc sur 100% de la somme investie. La SCPI de rendement verse un dividende net bien plus élevé que l'assurance vie. Souscrire au comptant des parts de SCPI permet d'augmenter son pouvoir d'achat et de faire face à l'inflation."

Gregorie Moulinier, Associé fondateur de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.