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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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156€

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Nous avons 22 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
Commerces
SCPI PATRIMMO COMMERCE

Créée le 6 septembre 2011, la SCPI Patrimmo Commerce et l’une des SCPI de rendement à capital variable gérées par Primonial REIM. Comme son nom l’indique, il s’agit d’une SCPI murs de magasins avec 91,9 % de son patrimoine constitué de murs de commerces dont 66 % de murs de boutiques contre 8,1 % d’immeubles mixtes bureaux/commerces fin 2019.

TOF :91,00%
Capitalisation :740,2M€
Rendement 2019 :
4,60%
Prix de la part :
197€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI PIERRE PLUS

Créée en août 1991, la SCPI Pierre Plus est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable gérée par AEW Ciloger. Il s'agit d'un produit d'épargne immobilière assistée à dominante commerces (commerces et centres commerciaux) avec une faible part de bureaux et une implantation européenne au sein de quatre pays de la zone euro.

TOF :93,84%
Capitalisation :741M€
Rendement 2019 :
4,10%
Prix de la part :
1098€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI PIERRE SELECTION

La SCPI Pierre Sélection est un produit d’épargne immobilière assistée ancien créé en 1976 par la Banque de l’Union maritime et financière. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital fixe gérée aujourd’hui par BNP Paribas Reim.

TOF :0%
Capitalisation :282,8M€
Rendement 2018 :
4,25%
Prix de la part :
370,03€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI COEUR DE VILLE

Comme son nom le laisse supposer, la SCPI Cœur de Ville, société civile de placement immobilier de rendement à capital variable régionale, est investie en centre-ville, en murs de magasins (96 % contre 4 % d’immobilier d’habitation au 31 décembre 2019). Gérée par Sogenial, société de gestion active depuis plus de 35 ans, la SCPI Cœur de Ville qui a acquis la confiance de 195 associés a été créée en décembre 2012 et capitalise 12 millions d’euros.

TOF :95,23%
Capitalisation :12,1M€
Rendement 2019 :
6,80%
Prix de la part :
206€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI URBAN COEUR COMMERCE

Ouverte à la souscription depuis le 30 novembre 2018, la SCPI Urban Cœur Commerce est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Urban Premium.

TOF :100,00%
Capitalisation :7,3M€
Rendement 2019 :
4,50%
Prix de la part :
300€
FILTRER PAR
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156€

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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"L’intérêt de diversifier son envellope d'investissement sur plusieurs SCPI est de maximiser la rentabilité globale de votre opération.Composez votre portefeuille de parts de SCPI en mixant différentes thématiques de SCPI.C'est la clé de la réussite d'un investissement en parts de SCPI."

Gabriela Kockova, Manager au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.