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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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156€

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Nous avons 22 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ALTIXIA COMMERCES

Comme son nom l’indique, la SCPI Altixia Commerces est un produit d’épargne immobilière assistée spécialisé dans les murs de magasins. C’est une SCPI de rendement à capital variable ouverte à la souscription depuis le 22 mars 2019 et gérée par Altixia Reim. Au 31 décembre 2019, Altixia Commerces capitalisait plus de 21 millions d’euros répartis entre 91 associés.

TOF :98,10%
Capitalisation :21,3M€
Rendement 2019 :
6,28%
Prix de la part :
200€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ALTIXIA CADENCE XII

Ayant reçu son visa de l’Autorité des Marché Financiers (AMF) le 12 mars 2019 et ouverte à la souscription depuis le 22 mars suivant, la SCPI Altixia Cadence XII est un produit d’épargne immobilière très récent géré par Altixia Reim. C’est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée capitalisant près de 27 millions d’euros fin 2019 répartis entre 157 associés.

TOF :98,50%
Capitalisation :26,2M€
Rendement 2019 :
6,12%
Prix de la part :
200€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ACTIPIERRE 1

La SCPI Actipierre 1 fait partie de la famille Actipierre avec Actipierre 2 et Actipierre 3. C’est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par AEW Ciloger qui a été créée en novembre 1981. Les parts de la SCPI Actipierre 1 sont donc échangées sur un marché secondaire qui demeure en l’espèce relativement actif. Comme pour toutes les SCPI de rendement à capital fixe, il suffit de n’acheter qu’une seule part sur le marché secondaire pour devenir associé de la SCPI Actipierre 1.

TOF :97,00%
Capitalisation :94,2M€
Rendement 2019 :
4,83%
Prix de la part :
616€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ACTIPIERRE 2

La SCPI Actipierre 2 a été créée en janvier 1987. Elle est gérée par AEW Ciloger, issue de la fusion entre les sociétés de gestion AEW et Ciloger. Ce produit d’épargne immobilière assistée capitalisait 101,7 millions d’euros au 31 décembre 2019 et avait acquis la confiance de 3 465 associés.

TOF :94,60%
Capitalisation :101,7M€
Rendement 2019 :
5,46%
Prix de la part :
311€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ACTIPIERRE 3

Dernière-née de la famille Actipierre puisque créée en mars 1991, la SCPI Actipierre 3 est la plus importante capitalisation des « trois sœurs » avec 147 millions d’euros au 31 décembre 2019 et 2 599 associés. Il s’agit également d’une SCPI de rendement à capital fixe. Ce produit d’épargne immobilière assistée est 100 % commerces. Ce n’est certes pas la seule SCPI de rendement offrant cette caractéristique mais les boucliers patrimoniaux pure-players sont assez rares.

TOF :95,50%
Capitalisation :146,9M€
Rendement 2019 :
5,15%
Prix de la part :
342€
FILTRER PAR
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156€

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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Décrypter chaque jour méticuleusement l'actualité des SCPI nous permet de vous orienter sur les meilleures SCPI au bon moment. Notre but est que vous puissiez être totalement satisfait de la qualité de nos conseils et services dans le choix de vos SCPI."

Theo Darroman, Consultant sénior au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.