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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Identifier les meilleurs SCPI de rendement permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 23 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI AFFINITES PIERRE

Ouverte à la souscription depuis le 1er février 2016, la SCPI Affinités Pierre est une société civile de placement immobilier de rendement à capital fixe diversifiée gérée par Groupama Gan REIM. Au 31 décembre 2019, Affinités Pierre capitalisait près de 158 millions d’euros appartenant à 2 903 associés. Comme toutes les SCPI à capital fixe, Affinités Pierre réalise des augmentations de capital pour accroître la taille de son patrimoine. Sa quatrième, d’un montant de 120 millions d’euros court jusqu’à fin 2021.

TOF :98,00%
Capitalisation :157,6M€
Rendement 2019 :
5,24%
Prix de la part :
250€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI IMMAUVERGNE

La Société Civile de Placement Immobilier Immauvergne a été créée en 1976. Il s'agit d'une SCPI ancienne, à capital variable qui a fait le choix d'investir dans une zone géographique française très précise.

TOF :0%
Capitalisation :21,9M€
Rendement 2016 :
5,39%
Prix de la part :
810€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI OPTIMALE

La SCPI Optimale est une SCPI de rendement dédiée aux investissements immobiliers de proximité de taille moyenne, créée en 2020 par Consultim AM. Elle sélectionne essentiellement des locataires fonctionnant en circuit court, rayonnant localement ou d’utilité locale et dont la zone de chalandise est maîtrisée.

TOF :0%
Capitalisation :0M€
Rendement :
--
Prix de la part :
250€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1

La SCPI Atlantique Pierre 1 est une petite SCPI de rendement à capital fixe diversifiée créée le 29 mai 1986. Elle tire son nom de son implantation géographique initiale au sein des régions Bretagne et Pays de la Loire. Atlantique Pierre 1 a été confrontée à de sérieuses difficultés par le passé puisque le dividende servi aux associés porteurs de parts a été divisé par deux entre 2010 et 2015. Gérée par Fiducial Gérance qui a racheté la société de gestion Uffi Ream, la SCPI Atlantique Pierre 1 a été reprise en 2015 par Paref Gestion qui lui a donné un nouveau souffle. Ce bouclier patrimonial capitalisait 47,3 millions d’euros et regroupait 1 456 associés au 31 décembre 2019.

TOF :94,50%
Capitalisation :43,3M€
Rendement 2019 :
6,12%
Prix de la part :
206,7€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI CAPIFORCE PIERRE

La SCPI Capiforce Pierre a vu le jour en 2007, sous l’égide de BNP Paribas Reim à la suite de la fusion opérée entre les SCPI Capital Pierre 1 et Natio Mediforce Pierre. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital fixe diversifiée à dominante commerces gérée par Paref Gestion depuis 2013. En termes de capitalisation, la SCPI Capiforce Pierre fait partie des plus petites SCPI du marché de la pierre digitale avec 49 millions d’euros répartis entre 1 734 associés au 31 décembre 2019.

TOF :98,40%
Capitalisation :49M€
Rendement 2019 :
5,95%
Prix de la part :
266€
FILTRER PAR
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156€

78497€

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Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Lors d'une acquisition de parts de SCPI à crédit, privilégiez une durée longue pour votre emprunt. Grâce à la déductibilité totale des intérêts d'emprunts, vous augmenterez significativement la rentabilité de votre investissement en parts de SCPI de rendement."

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.