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Des experts vous accompagnent pour investir en SCPI

Comprendre la SCPI en 90" avec Denis Brogniart.

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COMMENT CHOISIR SES SCPI DE RENDEMENT ?

Comme tout investissement, choisir une SCPI de rendement nécessite de se poser les bonnes questions mais aussi de disposer d’une bonne connaissance du marché et des potentiels pour espérer tirer bénéfice de son placement.

Ciblez les meilleures SCPI de rendement pour investir en 2022 permet ainsi de réaliser de véritables profits et de limiter au maximum les risques.
Pour choisir une SCPI de rendement dans laquelle investir sans risques, mieux vaut pouvoir se tourner vers un professionnel de l’investissement en SCPI qui pourra vous indiquer la qualité du patrimoine et la santé actuelle de chaque produit et les différentes modalités à prendre en compte, mais ce sera également l’occasion de profiter d’une expertise pour envisager le potentiel de la SCPI de votre choix et sa capacité à tenir les revenus affichés.

Pour vous guider au mieux dans vos investissements et identifier les meilleures SCPI de rendement actuelles, La Centrale des SCPI vous donne les clés qui vous indiqueront comment choisir une SCPI de rendement performante et fiable. Pour profiter de cette connaissance de la pierre papier, faites votre choix parmi les SCPI proposées ci-dessous ou contactez-nous.

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Nous avons 25 SCPI à vous proposer

SCPI de Rendement
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Diversifiées
SCPI PIERRE CAPITALE

La SCPI Pierre Capitale est une société civile de placement immobilier créée le 4 janvier 2017. Elle a pour société de gestion Swiss Life Asset Managers France qui gère près de 18 milliards d’euros dans notre pays. Swiss Life Asset Managers est l'un des leaders de la gestion d'actifs immobiliers en Europe avec autour de 60 milliards d'euros sous gestion au 31 décembre 2021. Swiss Life Asset Managers est notamment le principal gestionnaire d'OPCI professionnels en France.

TOF :97,47%
Capitalisation :97,1M€
Rendement 2021 :
4,84%
Prix de la part :
203€
SCPI de Rendement
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Diversifiées
SCPI PIERRE EXPANSION SANTE

La SCPI Pierre Expansion Santé est une SCPI ancienne créée en novembre 1987 et gérée par Fiducial Gérance. Sa capitalisation de 64,1 millions d’euros et ses 603 associés au 31 décembre 2021, la placent parmi les plus petits produits d’épargne immobilière assistée, et ce malgré sa fusion-absorption opérée en 2009 avec les SCPI Immovilliers et Immobilière Saint-Honoré.

TOF :93,03%
Capitalisation :64,1M€
Rendement 2021 :
4,02%
Prix de la part :
267€
SCPI de Rendement
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Diversifiées
SCPI PIERRE PRIVILEGE

SCPI de rendement à capital variable gérée par La Française Real Estate Managers, Pierre Privilège a été créée le 26 mars 1990. Fin décembre 2020, sa capitalisation approchait 233 millions d’euros répartis entre 2 463 associés. Cette capitalisation modeste résulte d’une volonté de maîtrise de sa collecte. Avec 80,78 % de bureaux contre 19,22 % de commerces, la SCPI Pierre Privilège peut être considérée comme une SCPI de bureaux.

TOF :90,10%
Capitalisation :233,1M€
Rendement 2020 :
4,05%
Prix de la part :
853€
SCPI de Rendement
591dca7abf8edfiducial
Diversifiées
SCPI SELECTIPIERRE 2

Gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Sélectipierre 2 est favorablement connue des professionnels de la pierre-papier puisqu’elle a reçu en 2018, 2019 et 2020, le prix de la Meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable dans la catégorie Bureau lors des Victoires de la Pierre-Papier décernées par le magazine Gestion de Fortune

TOF :93,18%
Capitalisation :441M€
Rendement 2021 :
4,03%
Prix de la part :
760€
SCPI de Rendement
5923223a9a7basofidy
Diversifiées
SCPI SOFIPIERRE

Créée à l’origine sous le nom d’Habitapierre 2 le 28 juillet 1989, cette SCPI, rebaptisée SCPI Sofipierre en 2005, était initialement une SCPI Malraux. À la suite de sa reprise en gestion par Sofidy en 1999, ce produit d’épargne immobilière assistée a été transformé en SCPI de rendement à capital variable.

TOF :94,58%
Capitalisation :129,2M€
Rendement 2021 :
4,80%
Prix de la part :
630€
FILTRER PAR
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151€

78497€

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MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

6,12% données 2021

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La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée extrêmement récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.

Services
handshake

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

club

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

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Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

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"Le rendement de votre part de SCPI est calculé sur 100% du prix de la part (frais de gestion et frais de souscription inclus) donc sur 100% de la somme investie. La SCPI de rendement verse un dividende net bien plus élevé que l'assurance vie. Souscrire au comptant des parts de SCPI permet d'augmenter son pouvoir d'achat et de faire face à l'inflation."

Gregorie Moulinier, Associé fondateur de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.