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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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Avant d’acheter des parts de SCPI, le reflexe naturel de tout investisseur serait de chercher à identifier les SCPI les plus performantes. Mais en réalité, sélectionner les meilleures SCPI du marché n’est pas une chose évidente, en partie parce que les classements des SCPI établis reposent sur différents critères qui ne sont valables qu’à un instant T.

La sélection des meilleures SCPI doit nécessairement passer par l’établissement d’une stratégie d’investissement afin de définir ses objectifs, son budget afin d’acheter les parts de SCPI qui correspondront le mieux aux dits objectifs et auront plus de chance de réaliser le bénéfice escompté.

En effet, suivant sa stratégie, l’investisseur pourra avoir recours à des SCPI de rendement ou des SCPI fiscales qui offrent chacune leurs propres avantages à prendre en compte dans la mise en place de toute stratégie d’investissement.

 

Les meilleures SCPI de rendement pour 2019

Meilleures SCPI

Positionnement

SCPI de rendement

Rendement 2017

1

Internationale

SCPI Corum XL

6,58%

2

Européenne

SCPI Corum Origin

6,45%

3

Régionale

SCPI Épargne Pierre

5,97%

4

Santé

SCPI Pierval Santé

5,05%

5

Allemande

SCPI Novapierre Allemagne

4,71%

La sélection des meilleures SCPI et en particulier des meilleures SCPI de rendement repose avant tout sur une bonne stratégie d’investissement. Soyez avant tout certain qu’il n’existe pas de classement ultime, figé dans le temps que permettrait de faire un investissement gagnant. Toutefois, il existe un certain nombre de critères pour choisir au plus près de ses objectifs et acheter des parts de SCPI de rendement qui y répondent.

 

À l’instar des SCPI de rendement, la sélection des meilleures SCPI fiscales repose avant tout sur la définition d’une bonne stratégie d’investissement.

L’investisseur va avoir recours aux meilleures SCPI fiscales pour se créer un environnement fiscale propice à la défiscalisation. Soit à l’aide de déficit foncier s’il possède déjà des revenus fonciers, soit de la réduction d’impôts avec les SCPI Malraux ou les SCPI Pinel. Acheter des parts des meilleures SCPI fiscales ne vise donc pas à la création d’un patrimoine mais bien à son optimisation fiscale.