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Investir en Allemagne avec le meilleur taux, SCPI de rendement allemande, faible fiscalité

Le marché immobilier Allemand est de plus en plus prisé par les épargnants français. En effet, il permet de mixer l’attractivité économique allemande avec une fiscalité allégée afin de profiter du meilleur taux sur les SCPI allemandes. Cela, les sociétés de gestion l’ont bien compris et proposent des SCPI exclusivement investies outre-Rhin comme notamment la SCPI Eurovalys qui vous permet d’investir en Allemagne.

Créée en 2015 par la société de gestion Advenis REIM, la SCPI Eurovalys a une stratégie d’investissement spécialisée sur les bureaux allemands. Cette SCPI base ses acquisitions sur trois critères : la qualité des emplacements, des immeubles mais aussi, la solidité des locataires. Nous y retrouvons alors uniquement des immeubles de bureaux dans les principaux centres économiques allemands comme Cologne, Düsseldorf, Francfort, Hambourg, Munich et Stuttgart appelées villes du « Big 7 ». Tous sont loués à des entreprises mondialement reconnues comme Siemens, Intel, Altran ou encore Alten.

La SCPI Eurovalys affichait au 31 mars 2019 une capitalisation de 285 millions d’euros. Les hausse des souscriptions de cette SCPI de rendement lui a permis d’acquérir lors du premier trimestre 2019, un immeuble de bureau à Hanovre entièrement loué à la société TUI, numéro 1 mondial du tourisme.

Grace à cette stratégie d’investissement, la SCPI Eurovalys a distribué en 2018 4,50% net de tous frais et de fiscalité allemande à l’ensemble des associés.

La SCPI Eurovalys est donc la meilleure SCPI allemande de 2019 pour profiter pleinement d’un des marchés les plus attractifs d’Europe, diversifier son portefeuille et optimiser sa fiscalité en investissant au meilleur taux.

Pour réaliser un investissement immobilier en Allemagne au travers de parts de SCPI il est primordial d’être accompagné par des experts. Il existe pour cela plusieurs portails SCPI en ligne, comme La Centrale des SCPI, première fintech immobilière. Vous pouvez contacter les conseillers de cette plateforme au 01.44.56.00.23 ou sur notre plateforme en ligne. Ces experts vous donnent également rendez-vous dans leur boutique située au 15 rue Saint-Roch dans le premier arrondissement parisien.

Pourquoi investir dans une SCPI allemande ?

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Vous voulez investir de manière pérenne en Allemagne, découvrez Eurovalys la SCPI au meilleur taux sur : [https://www.centraledesscpi.com](https://www.centraledesscpi.com) Mais pourquoi investir en Allemagne ? Tout d’abord vous profiterez d’une fiscalité avantageuse en comparaison à la France. Puis nous y retrouvons alors uniquement des immeubles de bureaux de dans les principaux centres économiques allemands appelées villes du « Big 7 » (Cologne, Düsseldorf, Francfort, Hambourg, Munich et Stuttgart). Tous sont loués à des entreprises mondialement reconnues comme Siemens, Intel, Altran ou encore Alten. Ce qui vous assure sécurité et profit alors n’attendez pas !

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Si vous voulez investir sur les meilleures SCPI de 2020 alors rendez-vous avec nos analystes financiers sur : [https://www.centraledesscpi.com](https://www.centraledesscpi.com) Mais pourquoi choisir la centrale des SCPI ? A la centrale des SCPI, toutes les plus importantes SCPI sont centralisées et vous pouvez investir à l’autre bout du monde sans soucis. En plus de cela, nos experts sont en constante veille économique, ils ne se basent pas exclusivement sur le rendement mais sur des dizaines de paramètres comme l’emplacement et la qualité des biens ou encore le Taux d’Occupation Financier.

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Pour réaliser le meilleur investissement en parts de SCPI en démembrement temporaire de propriété rendez-vous sur : [https://www.centraledesscpi.com](https://www.centraledesscpi.com) Mais qu’est-ce qu’un démembrement immobilier ? C’est une stratégie d’investissement qui consiste à acquérir au comptant la nue-propriété des parts de SCPI de rendement en profitant d’une décote sur celles-ci. Durant cette période vous ne recevez pas de loyer mais vous n’êtes impacté d’aucune fiscalité.

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