Définition d’une SCPI

Une SCPI est une société civile de placement immobilier, dont l’objet est l’acquisition, la gestion et la valorisation d’un patrimoine immobilier tertiaire. En investissant dans une SCPI de rendement, vous devenez son associé et percevez régulièrement un dividende net. En fonction de la SCPI, vous êtes rémunérés mensuellement ou trimestriellement.

Aujourd’hui, nous distinguons deux types de SCPI :

Les SCPI à capital fixe ont leur capital défini dans les statuts, par conséquent, il ne peut pas être modifié à la hausse, ni à la baisse. Cela peut s’avérer contraignant pour les investisseurs à l’achat comme à la revente.

Les SCPI à capital variable offrent une meilleure liquidité des parts. Le capital étant variable, les associés peuvent acheter et vendre leurs parts de SCPI à tout moment.

Dans le contexte actuel de retour de l’inflation, il s’avère intéressante de privilégier ce support immobilier pour votre épargne. Tandis que les rendements réels d’un Livret A ou d’une assurance vie en fond euro deviennent négatifs, les loyers de la SCPI sont indexés sur l’inflation et donc augmentent dans le même sens.

Les coachs immobiliers de La Centrale des SCPI seront ravis de former au placement SCPI et de vous guider tout au long de votre investissement.