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Avis SCPI Corum XL

Publié le 04 décembre 2023
Actualisé le 11 janvier 2024
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Les SCPI offrent aux investisseurs la possibilité de devenir propriétaires de biens immobiliers et de bénéficier de revenus complémentaires réguliers. Parmi la variété de SCPI disponibles, la SCPI Corum XL, gérée par Corum l’Épargne, se distingue par son positionnement unique. Découvrez notre avis détaillé sur la SCPI Corum XL.

Avis sur la SCPI Corum XL, une SCPI gérée par Corum AM

Le groupe Corum L'Épargne, créé en 2011, est rapidement devenu un acteur majeur du marché des SCPI européennes. Sa stratégie d'investissement repose sur une diversification internationale et des biens immobiliers de haute qualité, générant des revenus stables. Les valeurs de la société de gestion sont la transparence, la performance et l'accessibilité des ses SCPI.

Les SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion se démarquent par leur capacité exceptionnelle à diversifier le patrimoine. Leurs parcs immobiliers s'étendent sur de nombreux pays et secteurs tels que le commerce, les bureaux, la logistique et la santé. Cette diversification robuste limite les risques et assure une solidité face aux fluctuations du marché.

Les SCPI Corum affichent un solide potentiel de croissance à long terme, et ont délivré des rendements performants depuis leur création. De plus, elles offrent aux investisseurs deux options flexibles pour optimiser leur placement : le réinvestissement automatique des dividendes et la mise en place de versements programmés.

Avis sur la SCPI Corum XL : une SCPI Internationale

Lancée en 2017 par Corum AM, la SCPI Corum XL est une pionnière en matière de diversification d'investissements en dehors zone euro, notamment au Royaume-Uni pour plus de la moitié de ses actifs, ainsi qu'en Norvège et au Canada. Accessible à partir d'une part à 195€, cette SCPI se distingue par une stratégie dynamique. Corum XL mise sur la diversification des devises pour tirer parti des variations monétaires, renforçant ainsi une présence géographique diversifiée.

En septembre 2023, la SCPI Corum XL gérait un portefeuille de 75 immeubles loués à 187 locataires aux activités diverses. Parmi eux figurent des entreprises telles que Lloyds Bank, la deuxième banque du Royaume-Uni, Vodafone, leader dans le secteur de la téléphonie, ainsi que des acteurs majeurs comme Veolia et Tesco, un important distributeur au Royaume-Uni et en Irlande.

La répartition sectorielle de Corum XL se décompose comme suit :

Bureaux : 70 Commerces : 14% Hôtellerie : 7% Industriel et logistique : 6% Santé : 2% Éducation : 1%

Répartition géographique de la SCPI Corum XL au 30 septembre 2023 :

Royaume-Uni : 50% Pologne 19% Pays-Bas : 11% Espagne : 6% Irlande : 6% Norvège : 2% Belgique : 2% Italie : 1% Canada : 1% Portugal : 1% Allemagne : 1%

Avec une capitalisation dépassant les 1,87 milliards d’euros fin septembre 2023, la SCPI Corum XL enregistre des performances prometteuses depuis sa création. En 2022, ses associés ont bénéficié d'un rendement de 5,97% brut de fiscalité étrangère preuve de l’ambition et la dynamique de croissance de la SCPI Corum XL.

Avis sur la SCPI Corum : une SCPI permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse

Avec un parc immobilier intégralement situé à l'étranger, la SCPI Corum XL offre aux investisseurs une fiscalité avantageuse. Un atout pour les investisseurs cherchant à maximiser la rentabilité de leur investissement tout en diversifiant leur patrimoine immobilier.

David, un client de La Centrale des SCPI, témoigne : "Étant fortement fiscalisé en France, j'ai pu investir dans la SCPI Corum XL à l’aide de mon conseiller à La Centrale des SCPI, son positionnement à l’international m’intéressait fortement et l'opération a permis d’alléger ma pression fiscale."

Avis sur la SCPI Corum : Comment souscrire à la SCPI Corum XL ?

La SCPI Corum XL est disponible en ligne sur le site de La Centrale des SCPI, www.centraledesscpi.com. Accessible à partir d’une part soit 195€, la SCPI propose également deux options : le réinvestissement automatique des dividendes, qui permet de capitaliser sur les revenus générés, et les versements programmés qui offre une gestion structurée adaptée aux objectifs à long terme. Ces options présentent une flexibilité de plus en plus recherchée par les épargnants.

Acheter des parts de la SCPI Corum XL offre également aux investisseurs l'accès à des biens immobiliers de grande envergure auxquels ils n'auraient pas pu accéder individuellement, comme des sièges sociaux d'entreprises.

La Centrale des SCPI, forte d'une expérience de 10 ans, accompagne les épargnants pour souscrire facilement à la SCPI Corum XL, ses conseillers expérimentés sont joignables 6/7 jours au 01 44 56 00 23 pour obtenir un accompagnement personnalisé.

En bref, choisir la SCPI Corum XL permet aux investisseurs d'accéder à l’immobilier international et de percevoir des revenus réguliers peu fiscalisés en France.

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