Tenez-vous au courant pour épargner ingénieusement

Découvrez les enjeux de l'augmentation des impôts sur l’assurance vie et le PER discutée à l'Assemblée nationale. Explorez des alternatives comme les SCPI pour protéger votre patrimoine et optimiser votre fiscalité.

Découvrez le bilan de la SCPI Corum Eurion au 3e trimestre 2024 : diversification géographique, label ISR, et rendement de 5,67%. Investissez de manière responsable dans l'immobilier européen.

Le report de l’indexation des retraites annoncé pour juillet 2025, au lieu de janvier, suscite des préoccupations parmi les retraités. Cette décision, qui vise à réaliser des économies budgétaires pour l’État, a des conséquences directes sur le montant des pensions. Mais il a surtout une conséquence sur laquelle le gouvernement ne communique pas: il va baisser le montant de la revalorisation à laquelle aurait eu droit des retraités. C'est donc une double peine.

La SCPI Osmo Energie, gérée par Mata Capital IM, se distingue comme un acteur innovant dans le secteur des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Créée en 2024, elle se concentre sur l’immobilier à forte valeur ajoutée, tout en intégrant des objectifs ambitieux en matière de durabilité et de rendement. Avec une capitalisation de 25,5 millions d’euros et près de 1 000 associés en seulement quelques mois, Osmo Energie affiche une croissance rapide, soutenue par des acquisitions stratégiques et un rendement attractif. Voici un tour d'horizon de ses récentes acquisitions, de la composition de son patrimoine, de ses performances, et de la vision de son gérant.

Le démembrement viager en SCPI est une stratégie d’investissement immobilière avantageuse pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine tout en allégeant leur fiscalité. Il consiste à séparer la pleine propriété d’un bien en deux parties : l’usufruit et la nue-propriété. Ce mécanisme permet de bénéficier des avantages des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) tout en ajustant les objectifs d’investissement selon le profil et les besoins de l’épargnant.

Coup de tonnerre dans la fiscalité de l'épargne. Ce 17 octobre, les députés viennent de voter un durcissement de la fiscalité sur la transmission des contrats d'assurance-vie. Cette décision marque un premier pas symbolique, mais significatif, vers une réforme plus large de ce produit phare de l’épargne en France. L'assurance-vie, largement plébiscitée pour sa souplesse et son régime fiscal avantageux en matière de succession, pourrait perdre de son attrait.

La SCPI Corum XL, gérée par Corum L’Épargne, se distingue par son approche unique et sa diversification internationale. Voici les points clés de son actualité récente.

La SCPI Upeka, gérée par Axipit, continue d'affirmer sa présence en Europe avec une nouvelle acquisition stratégique, renforçant ainsi son portefeuille européen. Cette troisième opération en Espagne souligne son ambition de diversifier ses actifs, notamment dans des secteurs porteurs de l'économie européenne. Le nouvel actif industriel acquis est situé dans la région dynamique de Valence, un emplacement stratégique au sein d'un des pôles industriels majeurs de la péninsule ibérique.

Alors que le projet de loi de finances 2025 est en cours d'examen, de nombreux investisseurs s'interrogent sur les réformes fiscales annoncées, notamment celles touchant la Location Meublée Non Professionnelle ou LMNP. Ce régime fiscal, longtemps prisé par les propriétaires bailleurs, subira d'importantes modifications. Pour certains, ces changements marquent un tournant qui pousse à envisager d'autres stratégies d'investissement, dont les SCPI, en particulier les SCPI européennes. Dans cet article, nous examinerons pourquoi délaisser la LMNP pour investir dans les SCPI peut être un choix judicieux en 2025.