Crise immobilière : le rebond en ligne de mire ?

Le marché immobilier reprend des couleurs à l'approche de 2025, il devrait rapidement retrouver une vitesse de croisière proche de l'année 2022 . Est-ce vraiment le début du renouveau de l'immobilier, ou la crise de l'immobilier peut-elle revenir ?

2024 : place à l'optimisme

Point sur le marché immobilier en cette fin 2024

Après un début d'année 2024 chaotique, le marché immobilier sort enfin la tête de l'eau.

Avec une accélération des transactions en novembre 2024, à la fois sur le marché résidentiel et sur le marché de l'investissement immobilier , on peut enfin distinguer la fin de cette terrible crise immobilière.

Avec la baisse des taux d’intérêts amorcé par la Banque Centrale Européenne, les acheteurs immobiliers et les investisseurs immobiliers pointent de nouveau le bout de leur nez.

Au fur et à mesure des annonces de baisses de taux, cette tendance va continuer à augmenter inexorablement en 2025.

Les acquéreurs de résidence principale souhaitent profiter de bonnes affaires pour se loger avant la hausse des prix de l'immobilier en 2025 et les investisseurs immobiliers sont conscient que c'est le moment d'investir en immobilier pour jouir de haut rendement.

Quelles perspectives pour le marché immobilier en 2025?

2025 : vers une année record pour les ventes immobilières ?

De nombreux indicateurs aidés par l’intelligence artificielle indiquent un redressement probablement spectaculaire du marché immobilier en 2025 avec 3 axes fort pour drainer du volume.

D'abord , le marché immobilier va bénéficier d'un effet rattrapage comme après la période post Covid-19  , tous les acheteurs qui avaient mis en attente leurs achats immobiliers vont revenir en masse sur le marché.

De plus , la baisse des taux d’intérêts à la fois de la Banque Centrale Européenne ( BCE ) et de la Réserve Fédérale Américaine ( FED ) devraient doper en 2025 le nombre des transactions immobilières. En effet , les banques ont déjà impacté la baisse des taux sur les offres de crédit et font de nouveau face à un afflux de dossier par rapport à l'année 2023.

Les agences immobilières confirment également réaliser depuis le mois d'Octobre 2024 beaucoup plus de visites dans l'optique de l'achat de la résidence principale.

Mais la bonne nouvelle vient du coté de l'investissement immobilier et notamment des SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier qui connaissent une poussée spectaculaire au dernier trimestre 2024. Rien d'étonnant à cela puisque les meilleures SCPI comme la SCPI Cométe ou la SCPI Transitions Europe vont distribuer plus de 8% de rendement en 2024. Du coup , des acteurs comme La Centrale des SCPI prévoit déjà plus de 25% de hausse de la collecte SCPI en 2025 compte tenu de ce niveau de performance.

Les Français vont de nouveau se reporter vers l'investissement immobilier en 2025 car nous allons assister à un effondrement des taux de rendement des livrets bancaires et des assurances vie en fonds euros.

La crise immobilière : un mauvais souvenir en 2025?

Un marché immobilier plus favorable en 2025 ?

Tous les outils d’intelligence artificielle prévoient un rebond du marché immobilier en 2025 et en 2026 avec des conditions notamment très favorable pour les investisseurs immobiliers.

Le fait d'investir en immobilier en 2025 est un atout considérable pour percevoir des plus-value dans les années futures.

Autre signe qui va favoriser la reprise du marché immobilier en 2025 est l'adoption du budget au mois de Décembre par le gouvernement de Michel BARNIER car les acheteurs immobiliers ont besoins de connaitre l'éventail des mesures concernant l'immobilier.

Comme par exemple la hausse des frais de Notaires , la fiscalité sur le LMNP ou le report du DPE...

Une fois les contours connus , un nombre considérable d'investisseurs immobiliers va se déverser sur le marché immobilier.

Quelle solution pour profiter de la reprise de l'immobilier ?

Le moyen le plus simple d'investir en immobilier est d'acheter des parts de SCPI de rendement afin de bénéficiez rapidement de rendement supérieur à 7% en 2025.

En plus , l'avantage d'investir en immobilier en SCPI est que vous pouvez réaliser cet investissement immobilier en ligne de façon 100% digitale.

Oui la crise immobilière fait partie du passée et l'avenir du marché immobilier s'annonce comme rayonnant en 2025 après une période tourmentée.