La SCPI Iroko Zen : Innovante, performante et engagée

La SCPI Iroko Zen se présente comme une SCPI dynamique, elle captive depuis sa création,l'attention des investisseurs à la recherche d'opportunités. Son élan est impulsé par une approche moderne et une vision stratégique qui la distingue de ses pairs. Elle incarne l'essence l'innovation et de performance dans le domaine de l'investissement immobilier.

Retrouvez l’actualité de la SCPI Iroko Zen, dont le portefeuille d'actifs diversifié et les avantages offrent aux investisseurs un bases d’un patrimoine solide.

1- La SCPI Iroko Zen : Le positionnement stratégique de la SCPI Iroko Zen

La SCPI gérée par la société de gestion Iroko Management, se distingue par une vision avant-gardiste et un engagement dans la gestion d'actifs immobiliers. La SCPI Iroko Zen se positionne comme une solution d'investissement immobilier de premier plan, offrant aux investisseurs un accès à un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers de qualité dont le taux d’occupation financier de 99,70% frôle les 100%.

Depuis sa création, la SCPI, dont la capitalisation atteint 541 millions d’euros, a fait l’acquisition de 103 immeubles situés en France et à l’étranger, voici sa répartition géographique :

France : 44%

Irlande : 17%

Espagne : 14%

Allemagne : 13%

Pays-Bas : 12%

Avec un focus particulier sur les secteurs à fort potentiel de croissance et une gestion active des actifs, la SCPI Iroko Zen est devenue en quelques années un placement de choix, voici sa répartition sectorielle :

Bureaux : 32%

Commerces : 26%

Locaux d’activités : 21%

Entrepots : 12%

Santé/Éducation : 9%

Fondée sur des principes de gestion rigoureux et une analyse approfondie du marché, la SCPI Iroko vise à maximiser les rendements tout en préservant la valeur de ses investissements. En 2023, ses associés ont perçus un rendement de 7,12%, ce qui la place parmi les SCPI les plus performantes du marché.

2- Focus sur l’engagement ISR de la SCPI Iroko Zen

La SCPI Iroko Zen a récemment clôturé son premier cycle de trois ans en tant qu'acteur majeur de l'Investissement Socialement Responsable (ISR). Depuis son labellisation dès 2021, cette SCPI s'est engagée à respecter des normes strictes en matière de durabilité et de responsabilité sociale, et les résultats sont impressionnants.

Premièrement, en ce qui concerne la consommation énergétique, Iroko Zen a surpassé les attentes en garantissant que 100% de ses actifs achetés depuis plus de trois ans consomment moins que les valeurs de référence établies par l'Observatoire de l'Immobilier Durable. De plus, ces actifs sont reconnus comme "Best-in-class", démontrant ainsi un engagement sérieux envers l'efficacité énergétique.

En ce qui concerne la mobilité durable, la SCPI a également dépassé ses objectifs initiaux. Alors que l'objectif était d'intégrer des dispositifs de mobilité durable dans 20% de ses sites, Iroko Zen a réussi à atteindre un impressionnant taux de 58%. Cela inclut des aménagements tels que des parkings à vélos et des bornes électriques, contribuant ainsi à réduire l'empreinte carbone des occupants des immeubles.

De plus, Iroko Zen a démontré son engagement en faveur du développement durable à travers l'usage de ses sites. Environ 20% de ses locataires participent activement au développement durable par le biais de leurs activités sur les sites, notamment dans les secteurs de la santé, de l'éducation et des services à la personne, ce qui renforce l'impact positif de la SCPI sur la société.

La gestion responsable est également une priorité pour Iroko Zen, qui intègre des clauses environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) dans ses contrats prestataires et ses nouveaux baux. En outre, la SCPI a investi environ 1 million d'euros dans des travaux ESG au cours des trois dernières années, démontrant ainsi son engagement financier envers la durabilité.

Voila les raisons pour lesquelles la SCPI a obtenu,le 20 mars 2024, le renouvellement de son label ISR pour trois ans supplémentaires ! Une récompense témoigne de la constance de la SCPI dans son engagement envers la responsabilité sociale et environnementale, tout en générant des rendements financiers attractifs pour ses investisseurs.

3- Acheter la SCPI Iroko Zen via La Centrale des SCPI

Pour faciliter l'accès des investisseurs à la SCPI Iroko Zen, celle-ci est disponible à l'achat en ligne sur le site de La Centrale des SCPI. La Centrale des SCPI permet aux investisseurs de naviguer facilement à travers une gamme diversifiée de SCPI.

Grâce à son équipe de consultants expérimentés et dévoués, les investisseurs peuvent bénéficier d'un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'investissement, depuis la sélection de la SCPI jusqu'à la finalisation des souscriptions. Avec La Centrale des SCPI, investir dans la SCPI Iroko Zen devient simple, transparent et accessible à tous les profils d'investisseurs.

La SCPI Iroko Zen est une SCPI intéressante pour diversifier un portefeuille multi-SCPI et bénéficier des avantages de l'investissement immobilier sans les contraintes de la gestion directe. Avec son positionnement stratégique et son accessibilité facilitée via La Centrale des SCPI, la SCPI Iroko Zen ouvre de nouvelles perspectives d'investissement au coeur d’un marché immobilier porteur.