Nouvelle acquisition pour la SCPI Primovie

Pour s’ancrer davantage dans l’immobilier d’éducation, la société de gestion PRIMONIAL REIM acquiert l’Universidad Europea de Madrid, pour le compte de la SCPI Primovie.

La SCPI Primovie est une SCPI de rendement dans les actifs de la santé et de l’éduction. La SCPI spécialisée arbore aujourd’hui de magnifiques performances et statut parmi les plus importantes SCPI du moment. Avec 463 265 nouvelles parts souscrites au 1er trimestre 2018, la SCPI Primovie a collectée plus de 94 millions d’euros portant la lourde capitalisation à plus de 1.9 milliards d’euros. Les chiffres de la SCPI diversifiée sont tout aussi impressionnants : un excellent taux d’occupation financier de 94.3% au 31 mars 2018, auquel s’ajoute un taux de rendement performant de 4.89% sur l’année 2017.

Au premier trimestre 2018 ce sont près de 145 millions d’euros qui ont été investi en France et en zone-euro. On compte parmi les acquisitions emblématiques :

• Les 43 000 m2 du Pôle Santé de Tours, acquis pour plus de 96.4 millions d’euros, qui statut aujourd’hui parmi les 10 cliniques indépendantes privées, les plus attractives de l’Hexagone.
• Ou encore, les 6 EPHAD acquis en Espagne, dans la province de Valence, pour plus de 36 millions d’euros et loué pour un bail ferme de 25 ans à l’opérateur Espagnol La Saleta.

Bien entendu, la SCPI Primovie est loin de s’arrêter là ! Pour accroitre sa présence dans le domaine éducatif, la SCPI spécialisée a récemment annoncé avoir finalisé l’acquisition d’un campus espagnol, entièrement loué à l’Universidad Europea (UE) dans le cadre d’un bail ferme de longue durée, comme à son habitude. Au 31 mars 2018, le domaine éducatif représentait 6.6% de son patrimoine total (0,7% pour les crèches, 0.7% pour les résidences étudiantes et 5.2% pour l’éducation), il est certain que ce chiffre sera revu à la hausse au prochain trimestre. A seulement 15km de la capitale espagnol, l’immeuble est idéalement situé, entouré de grandes entreprises de renommées comme Samsung, géant de la téléphonie ou encore IBM et Boiron.

Si vous souhaitez en apprendre un peu plus sur la SCPI Primovie ou sur les actifs acycliques, n’hésitez pas à contacter un expert patrimonial spécialisé en placement SCPI de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23. ou rendez-vous à leur agence située au 15 rue Saint Roch dans le 1er arrondissement de Paris.

Article publié le 17 juillet 2018

Article publié le 17 juillet 2018