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Quel est ce placement que les notaires recommandent souvent à leurs clients ?

Publié le 23 février 2023
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Les notaires sont des officiers publics nommés par le ministre de la Justice chargés par l’État d’une mission de service public. Leur intervention est au cœur de la vie des gens. Ils suivent la naissance, les mariages, les décès ou encore les achats immobiliers. Il leur arrive ainsi parfois de conseiller les gens pour les aider à placer leur argent.

Les notaires conseillent ainsi fréquemment à leurs clients certains placements immobiliers dont un qui fait l’unanimité. Quel est-il ? C’est ce que cet article va vous apprendre.

Pourquoi les notaires conseillent-ils à leurs clients de placer leur argent en immobilier ?

Qui mieux que les notaires connaît l’immobilier ? En tant que professionnels de l’immobilier, les notaires savent que la base de tout patrimoine est composée d’immobilier. Il peut d’abord s’agir de sa résidence principale, voire secondaire mais aussi de l’achat d’appartements locatifs.

Investir son argent en immobilier induit de ne pas payer de loyer mais aussi de percevoir des rentes. Dans tous les cas, l’immobilier permet d’économiser de l’argent ou d’en gagner.

Ainsi que le remarque Lionel Benhamou, l’un des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), le premier réseau d’épargne digitale français : « L’immobilier est la base de tout patrimoine digne de ce nom et ce même lorsqu’on est locataire. C’est pourquoi même des jeunes actifs qui n’ont pas encore acquis leur résidence principale achètent des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) en nous contactant au 01.44.56.00.23 afin d’augmenter leur patrimoine et leur pouvoir d’achat. »

Pourquoi les notaires conseillent-ils de plus en plus à leurs clients d’acheter des parts de SCPI ?

Plutôt que d’acheter un appartement locatif avec tous les risques que ce type de placement comporte (risque d’impayés, de squat…), les SCPI de rendement sont un placement immobilier simple et sans gestion.

Les notaires savent également que la gestion d’un appartement prend du temps et qu’il y a toujours quelque chose à faire : payer ses taxes foncières, ses primes d’assurance, ses charges de copropriété, effectuer des réparations plus ou moins importantes…

Placer son argent en SCPI de rendement n’induit aucune perte de temps puisque tout le travail est réalisé par la société de gestion via laquelle on a acquis ses parts de SCPI.

Les SCPI de rendement sont propriétaires d’un parc immobilier composé de plusieurs centaines d’immeubles localisés à la fois en France et en Europe. Ainsi, contrairement à un appartement locatif, les SCPI de rendement peuvent facilement permettre à leurs associés porteurs de parts d’investir leur argent en dehors de nos frontières.

Conseil d’expert : « Les dividendes des SCPI européennes ne sont pas assujettis aux prélèvements sociaux au taux de 17,2 %. Cette économie est très appréciable » rappelle Laurent Fages, manager au sein de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com).

Les meilleures SCPI ont pu rapporter jusqu’à 7 % net par an en 2022 et leurs dividendes sont versés chaque mois ou chaque trimestre. Les notaires savent que ce genre de performance est très difficile à obtenir en achetant un appartement locatif classique. C’est pourquoi ils conseillent à leurs clients d’investir leur argent en SCPI de rendement.

Où se renseigner pour suivre le conseil des notaires d’investir sur le placement SCPI ?

Les notaires étant des professionnels de l’immobilier, il convient de passer aussi par des professionnels des SCPI pour trouver les meilleures SCPI de rendement. Il faut donc éviter de recourir à sa banque puisque les conseillers bancaires ne sont pas des spécialistes des SCPI et parce que les banques ne distribuent que leurs propres SCPI.

La société qui offre toutes les qualités requises pour augmenter son patrimoine et son pouvoir d’achat en toute sécurité est La Centrale des SCPI. Créée il y a plus de dix ans et possédant une boutique sur quatre niveaux au 15, rue Saint-Roch dans le premier arrondissement de Paris, La Centrale des SCPI est une référence dans son domaine et distribue en toute indépendance toutes les SCPI du marché.

« Parmi nos clients figurent des notaires qui cherchent à diversifier eux aussi leurs patrimoine. Ils sont notamment férus de SCPI européennes qui font partie de nos SCPI préférées » indique Gregorie Moulinier, l’un des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI.

En tant que professionnels de l’immobilier, les notaires savent quels placements sont judicieux pour leurs clients. Parmi ceux-ci figurent un placement immobilier possédé par plus d’un million de Français, à savoir les SCPI. Si les SCPI ne rapportaient pas plus de 7 % pour les meilleures d’entre elles, les notaires les conseilleraient-ils à leurs clients ?

Comme trouver les meilleures SCPI n’est pas aisé puisque leur nombre augmente sans cesse, il faut se faire aider par des spécialistes des SCPI, comme ceux de La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23), le premier comparateur SCPI du marché.

Les notaires sont comme tous les Français, ils veulent augmenter leur patrimoine et leur pouvoir d’achat. C’est pour cela qu’ils conseillent à leurs clients d’investir en SCPI de rendement qui permettent de bénéficier des revenus de l’immobilier sans aucune gestion avec des rendements très attractifs.

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