SCPI MomenTime : une montée en puissance rapide

Lancée récemment, la SCPI MomenTime confirme son développement avec une montée en puissance progressive. Au 1er trimestre 2026, la capitalisation atteint 45 millions d’euros, portée par une collecte de 4,3 millions d’euros sur la période .

Cette dynamique s’accompagne d’une base d’investisseurs en croissance et valide le positionnement de MomenTime : une SCPI opportuniste, tournée vers l’international et capable de saisir des opportunités en dehors des segments immobiliers traditionnels.

Une stratégie opportuniste avec des rendements attractifs

Le trimestre a été marqué par une première acquisition significative au Royaume-Uni, avec un actif commercial situé à Worcester, offrant un rendement supérieur à 8 % à l’acquisition .

Le portefeuille reste volontairement concentré et sélectif, avec une forte exposition internationale (75 % au Royaume-Uni) et une stratégie axée sur des actifs offrant une bonne visibilité locative. Cette approche permet à la SCPI de se positionner dans un marché en phase d’ajustement, où les meilleures opportunités restent accessibles.

Des performances solides pour une SCPI en phase de lancement

MomenTime affiche un dividende trimestriel de 4,05 € par part et vise une performance globale annuelle de 8 % en 2026 (non garantie) .

La qualité locative est également au rendez-vous avec un taux d’occupation financier de 96,7 % et un taux de recouvrement de 100 %, témoignant de la solidité des locataires en place. La SCPI continue ainsi de construire un portefeuille équilibré, avec des baux longs et sécurisés.

Une SCPI à fort potentiel à suivre de près

Encore en phase de déploiement, la SCPI MomenTime se distingue par une stratégie agile et opportuniste sur les marchés européens. Sa capacité à investir rapidement sur des actifs à fort rendement pourrait en faire une SCPI à suivre de près dans les années à venir.

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