Tout savoir de la SCPI Corum XL

La SCPI Corum XL est une SCPI européenne diversifiée, gérée par Corum l’Épargne, elle est la première SCPI à investir à l’international. La SCPI Corum XL permet aux épargnants de bénéficier d’une forte diversification de patrimoine, retrouvez sa présentation complète.

1 - Une SCPI gérée par la société de gestion Corum

Corum l’Épargne est une société de gestion indépendante créée en 2011, elle est une filiale du Groupe américain Corum Butler, qui gère plus de 4 milliards d’euros d’actifs sous gestion.

Corum AM gère aujourd’hui 3 SCPI, Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion et a opté pour un positionnement différenciant sur le marché, en effet, la société de gestion cible presque exclusivement le marché européen et réalise même des investissements internationaux avec sa SCPI Corum XL, une première sur le marché des SCPI.

Concrètement, la société de gestion Corum AM se différencie par une stratégie d’investissement opportuniste et dynamique à l’origine de résultats très performants pour ces 3 SCPI.

2 - Quelles stratégie pour la SCPI internationale Corum XL ?

Créée en 2017, la SCPI Corum XL est la première SCPI à réaliser des investissements immobiliers en dehors de la zone euro, notamment au Royaume-Uni, en Pologne et en Norvège, mais aussi outre-Atlantique, puisqu’une partie de son parc est investi au Canada.

Cette stratégie d’investissement disruptive permet à Corum AM de se différencier sur un marché concurrentiel, un pari ambitieux qui semble aujourd’hui gagné puisque la SCPI Corum XL affiche des résultats intéressants depuis sa création.

Les performances de la SCPI Corum XL s’expliquent par la diversification de son parc immobilier mais aussi par la variation des différentes devises présentes au sein du parc immobilier, notamment la livre sterling, le zloty polonais, la couronne norvégienne et le dollar canadien. Le cours des devises constitue en effet, pour l’équipe de gestion de Corum XL, un critère pertinent  dans sa politique d’investissement.

3 -  La SCPI Corum XL en chiffres

La SCPI Corum XL cible les grandes métropoles européennes et possède un vaste parc immobilier composé de 70 immeubles et 176 locataires, parmi eux, des entreprises de renom, fiables et engagées comme la seconde banque du Royaume-Uni Lloyds Bank, l’un des leaders de la téléphonie Vodafone mais aussi l’entreprise française Véolia ou encore Tesco l’un des acteurs majeurs de la grande distribution au Royaume Uni et en Irlande. Le taux d’occupation financier de la SCPI se place parmi les élevés puisqu’il est supérieur à 98%.

La SCPI Corum XL dont la capitalisation dépassait 1.75 milliard d’euros le 31 décembre 2022, offre une très forte diversification de patrimoine à ces associés. Répartition sectorielle de la SCPI Corum XL :

Bureaux : 75%

Commerces : 15%

Logistique : 5%

Hotellerie : 5%

Santé : 2%

Répartition géographique de la SCPI Corum XL :

Royaume Uni : 51% Pologne : 22% Irlande : 7% Espagne : 6% Pays bas : 4% Norvège : 3% Belgique : 2 % Italie : 2% Canda : 1% Portugal : 1% Allemagne : 1%

Les associés de la SCPI Corum XL perçoivent un rendement régulier depuis sa création en 2017. En 2022, la SCPI a versé à ses associés un rendement brut égal à 5,97 %. Par ailleurs, la SCPI vise un objectif de taux de rendement interne à 10 ans de 10%, une ambition à l’image de la stratégie dynamique de Corum XL.

4 - Comment souscrire à la SCPI Corum XL en ligne ?

La SCPI Corum XL est accessible au comptant à partir de 195€, à crédit, en démembrement temporaire de propriété sur des durées de 3 à 20 ans et en démembrement viager. Il est possible de souscrire en ligne à la SCPI Corum XL sur le site de La Centrale des SCPI.

La SCPI propose également une option de réinvestissement des dividendes afin d’acquérir chaque mois des décimales de parts, ainsi de voir grandir son placement au fur et à mesure du temps. Corum AM met aussi à disposition de ses associés un plan épargne immobilier, lequel permet de choisir le montant d’investissement et la périodicité souhaitée. La SCPI s’adapte ainsi à capacité d’épargne de chacun.

Alors pour réaliser le meilleur placement sur la SCPI Corum XL, n’hésitez pas à joindre les consultants de La Centrale des SCPI, disponibles pour accompagner les épargnants dans la constitution de portefeuilles multi-SCPI sur-mesure.

La société de gestion Corum AM se démarque depuis sa création grâce à son positionnement sur les marchés européens, avec sa SCPI Corum XL, elle est la première société de gestion à réaliser des investissements sur la scène internationale. La SCPI Corum XL est donc complémentaire avec les deux autres SCPI gérées par Corum AM : la SCPI Corum Origin et la SCPI Corum Eurion.